售$44萬9 - 255 Mine Road, 紐約州 Monroe, NY 10950｜ID # 1050309

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您是否正在尋找一處獨具魅力、與眾不同的獨特住宅？這棟特別的房屋融合了鄉村小屋風、現代風、藝術與工藝風格，以及歐洲氣息，並歷經多年精心改善！房屋維護狀況無可挑剔，真正使其脫穎而出，也將為新屋主帶來難得的安心感……請不要被所標示的建築面積所誤導，因為這棟房子一定會讓您驚喜；格局比例恰到好處，實際感受起來十分寬敞。若您喜愛湖泊，另一項額外優勢是可享有 Walton Lake 與 Round Lake 的湖泊使用權，可划船（禁止汽艇）、釣魚，或單純享受寧靜時光，而且僅需幾分鐘即可抵達。

從您駛入圓形車道的那一刻起，層層垂落的常春藤與精心打造的擋土牆，便會讓您感受到這棟房屋迷人的吸引力，令人心生喜愛。雙重入口設計提供可放置外套與鞋子的玄關空間，而長而寬敞的門廳則以充滿風格與品味的美麗區域迎接賓客。寬敞舒適的洗衣房配有摺衣區與櫥櫃，旁邊還設有巨大的儲藏室（面積幾乎相當於地下室），兩者皆位於一樓，位置理想，使用十分便利。

沿著一小段樓梯即可來到二樓，寬敞的用餐區自然延伸至迷人的廚房。廚房配備歷久不衰的櫻桃木櫥櫃、充足的檯面空間、不鏽鋼家電、嵌燈、雙槽水槽，以及一扇採光極佳的大型雙窗。二樓另設有一間完整翻新的衛浴與一間臥室（目前作為辦公室／書房使用），生活機能十分便利。

不過，請準備好愛上從餐廳即可通往的夢幻後院天地……這是一處設計傑作，設有擋土牆、卵石露台、全新的遮陽棚、新圍籬、漂亮的露台，以及巧妙打造的創意階梯，充分利用兩層戶外空間。這裡擁有花園、隱私、迷你林地，還有一座特別訂製、與這棟迷人住宅相互映襯的儲物棚！

三樓設有寬敞的客廳，充滿自然光線，俯瞰用餐區，營造出戲劇性的視覺效果。室內設有內嵌式收納架，空間寬敞卻又溫馨舒適，非常適合放鬆休憩或招待賓客！三樓相鄰的是主臥室，配有兩個衣櫥，可充分容納各式家具；再往上走幾階便是第三間寬敞臥室，並可通往閣樓及令人驚豔的儲藏空間。

這是一棟真正獨具特色的住宅，風格非凡，處處展現屋主用心維護的自豪感，打造出一個值得長久喜愛與珍惜的家！眾多改善項目包括：

- 室內專業油漆工程（2026 年）
- 木質外觀複合地板
- 全新烘衣機
- 多扇全新的 Anderson 窗戶
- Roth 封閉式油槽，附 30 年保固（2025 年）
- 較新的屋頂（2024 年）
- 漂亮的木製隱私圍籬（2024 年）
- 化糞池（2018 年）
- 鍋爐（2016 年）
- 電力系統更新（200 安培）
- 後院排水系統（將水流導離房屋）
- 全新露台遮陽棚（2026 年）

再加上優越地段、獨特風格，以及極具吸引力的售價，這確實是一筆不容錯過的好交易！通勤位置十分便利，前往各類商店及迷人的公園都非常容易，讓您更加喜愛這裡。

如果您正在尋找一棟獨一無二、風格與個性永遠無法複製的特別住宅，同時又希望享有各項改善工程所帶來的安心感，那麼請不要再尋找了！這是一棟真正可拎包入住的房屋，沒有任何工程等待完成！只需搬進來、 unpack 行李，從第一天起便可盡情享受。

立即安排看房，趁別人之前將這裡打造為您的新家……如此特別的住宅，您可能再也找不到第二棟！

ID #‎	1050309
房資料 Details	3房, 1浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 空調, 地0.2英亩, 1216 ft² 室內尺, 室內113m2平方米 上市時間: 4天
建造年份 Construction Year	1940年
地稅 Taxes (per year)	$5千5 ($5,541)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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