售$115萬 - 376 Broadway #3F, 曼哈頓 翠贝卡区 Tribeca, NY 10013｜ID # 503757

投資機會－現有租戶每月租金 6,600 美元，租約至 2027 年 7 月 31 日

歡迎來到這間寬敞、陽光充足的真正兩房一衛半公寓，位於翠貝卡（Tribeca）核心地段，室內面積約 820 平方英尺。

這是投資者不可錯過的絕佳機會：公寓目前由符合資格且收入優渥的租戶承租，每月租金收入為 6,600 美元，現有租約至 2027 年 7 月 31 日。由於已有穩定租戶入住，買家自取得房屋所有權的第一天起即可享有即時租金收入。

精心規劃的格局設有寬敞的客廳，非常適合招待賓客及日常起居。位於轉角的臥室擁有多面採光及充足的自然陽光，全天營造明亮宜人的氛圍。兩間臥室均足以容納特大雙人床，打造出實用性極高的真正兩房格局。

每月持有成本－
公共管理費：988.87 美元
房地產稅：1,014.50 美元
合計：約每月 2,003.37 美元

Mandarin Plaza 公寓提供 24 小時門衛、駐場總管、電梯及洗衣房。

鄰近 SoHo、哈德遜河公園、金融區、購物及餐飲場所，並方便前往多條主要地鐵線。

按現況出售。房屋目前已有租戶入住。

歡迎致電或傳簡訊預約私人看房。

Welcome to this spacious and sun-filled true 2-bedroom, 1.5-bathroom condominium offering approximately 820 square feet in the heart of Tribeca.



The thoughtfully designed layout features a generously sized living room ideal for both entertaining and everyday living. The corner bedroom enjoys multiple exposures and abundant natural sunlight, creating a bright and inviting atmosphere throughout the day. Both bedrooms are large enough to accommodate king-size beds, making this a highly functional true two-bedroom layout.



Monthly Carrying Costs-

Common Charges: $988.87

Real Estate Taxes: $1,014.50

Total: Approx. $2,003.37/month



Mandarin Plaza Condominium offers a 24-hour doorman, superintendent on site, elevator, and laundry room.



Convenient to SoHo, Hudson River Park, the Financial District, shopping, dining, and major subway lines.



Sold As-Is. Tenant occupied.



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