售$179萬9 - 2819 Bay Drive, 長島 Merrick, NY 11566｜MLS # 1045570

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歡迎來到 2819 Bay Drive，這是一棟經過精美翻新的濱水住宅，完美結合奢華生活與極為難得的航 boating 機會。房產沿著 113 英尺的護岸而建，設有 7 個依法可出租、且受祖父條款保障的船位，為航海愛好者及尋求額外收入的買家創造獨特機會。

室內經過精心更新，呈現明亮而精緻的海岸風格，並享有開闊的水景。住宅提供 5 間臥室及 3.5 間浴室，寬敞格局包括正式客廳、正式餐廳，以及令人印象深刻的濱水起居區。該區挑高天花板，設有壁爐，並以整面 Andersen 400 系列窗戶及推拉玻璃門俯瞰運河。

翻新的廚房配備訂製櫥櫃、大型中島、石材檯面、不鏽鋼家電及精美大理石地板。全屋鋪設實木及大理石地板，並配有大量木作細節與簡潔現代的裝潢。

完全裝修完成的地下室提供更多居住與娛樂空間，並設有專屬壁爐。其他升級項目包括全新屋頂、200 安培電力服務、更新的暖氣與中央空調、地下灑水系統、全新 PVC 圍欄、全屋 Andersen 400 系列窗戶、兩座壁爐，以及可停放兩輛車的車庫。

擁有 113 英尺護岸及 7 個合法且受祖父條款保障、可供出租的船位，這不僅是一棟經過精美翻新的濱水住宅，更是南岸地區極為罕見的房產，提供難以複製的生活方式與濱水配置。

MLS #‎	1045570
房資料 Details	5房, 3浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 車庫, 空調, 地0.2英亩, 3423 ft² 室內尺, 室內318m2平方米 上市時間: 12天
建造年份 Construction Year	1953年
地稅 Taxes (per year)	$2萬7 ($27,415)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
火車站 LIRR	1 英里到 Merrick 火車站
	1.5 英里到 Bellmore 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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