售$119萬8 - 58-13 69th Place, 皇后區 麦斯佩斯 Maspeth, NY 11378｜MLS # 1017596

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忘掉你在“翻新”類別中看到的一切 — 這是少見的成功案例。一個完全翻新的半獨立雙家庭住宅，位於寧靜的瑪斯派斯街區，提供超過1,990平方英尺的完工生活空間，加上一個全新完工的地下室，絕不偷工減料。兩個設計精美的單位 — 每個單位都有自己的廚房、全套浴室、獨立鍋爐、熱水器和電氣面板 — 這意味著你可以住在一個單位，從另一個單位收取租金，或為擴展家庭提供完全的私密空間。兩個單位都分開計量，所以每位住戶自行負責公用事業費用。資本化率約6.5%。這裡的工藝是故事的核心：每個樓層都有均勻的1900英寸實木地板，全銅管道（包括通往街道的新地下污水管線），全新的隔熱和乾牆，三個設有高級設施的全浴室，以及堅固的內部門。這樣的結構能夠持續數十年 — 而不是翻新後拍攝的產品。區域取暖讓每層樓獨立運行。全新屋頂。整體節能窗戶。全新電氣系統更換，配有兩個獨立的電氣面板。包括三個安全攝像頭。這所房屋真的是可以直接入住 — 帶上你的家具。距離榆樹谷公園僅幾步之遙，提供到曼哈頓（QM24，QM25）的快速巴士服務以及附近的當地路線Q18、Q58、Q59、Q67、Q98。這是一個強有力的1031交換或長期租賃的候選選擇 — 或者就是你今年最明智的房屋購買。

不會持續太久！

MLS #‎	1017596
房資料 Details	2家庭, 7房, 3浴, 地0.05英亩, 建築有2公寓 上市時間: 1天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$7千4 ($7,438)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q67
	3 分鐘到 Q18, Q58, Q59
	7 分鐘到 Q38
	8 分鐘到 QM24, QM25
	10 分鐘到 B57
火車站 LIRR	1.5 英里到 Woodside 火車站
	2.6 英里到 Forest Hills 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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