售$330萬 - 164 S Mountain Road, 紐約州 New City, NY 10956｜MLS# 1016409

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這座卡特琳娜・麥克斯通－格雷厄姆莊園由美國藝術家亨利・瓦納姆・普爾為普立茲獎得主劇作家麥克斯韋・安德森設計，讓人難得有機會置身於美國藝術與文學史上一處非凡之地。莊園坐落於25英畝的私人土地上，與公園綠地相鄰；這處位於南山路的物業，將獨具特色的建築、原創藝術作品與受保護的自然景觀融為一體，前往曼哈頓也十分便利。

蜿蜒的私人車道通往約4,000平方英尺的主宅。亨利・瓦納姆・普爾的陶藝創作遍布室內各處，其中包括一座描繪安德森的非凡壁爐裝置。這些原創作品從構思之初便是住宅的一部分，讓人在居住其中時，得以親身感受藝術家的創作視野。

此後，這裡也曾是雕塑家西德尼・西蒙，以及詩人、作家兼作曲家瓊・路易森・西蒙・克勞威爾的住所。克勞威爾是知名藝術收藏家、現代藝術博物館董事山姆・A・路易森之女。兩個家族與普爾之間深厚的友誼，為這處物業在南山路創作社群中的地位增添了另一篇章；作曲家庫爾特・魏爾，以及女演員兼歌手洛特・萊尼亞，也曾是這裡的居民。

如今，這段歷史與私人鄉間莊園的悠然樂趣相伴：秋日清晨漫步園中，午後迎接賓客，夜晚則在兩座壁爐之一旁享受溫馨時光。迷人的客用小屋、獨立的莊園管理員公寓與溫水游泳池，讓主宅更臻完善；開闊的草地與林木繁茂的園區，則提供充足空間，供人探索並欣賞四季更迭。

保育地役權保障這25英畝土地不受開發與分割，讓莊園的草地、林地與長久以來的私密性得以保存。這裡兼具藝術與文學上的重要意義、受保護的鄉間環境，以及前往曼哈頓的便捷交通，實屬難得之選。這是一處適合扎根生活、傳承世代的居所。

MLS#‎	1016409
房資料 Details	6房, 7浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 地12.5英亩, 室內7516 ft², 室內698m²平方米 上市時間: 143天
建造年份 Construction Year	1933年
地稅 Taxes (per year)	$4萬5 ($45,344)
暖氣系統 Heat type	熱水 Hot water
地下室 Basement	半地下室 Partial

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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