售$179萬8 - 25-14 Crescent Street, 皇后區 阿士多利亚 Astoria, NY 11102｜MLS # 979927

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25-14 新月街在阿斯托里亞的心臟地帶提供了一個引人注目的機會——無論您是尋求穩健基本面投資的投資者，還是希望獲得長期增值的最終用戶。該物業位於佔地 5,002 平方英尺的寬敞土地上，土壤分區為 R5D，建築容積比 (FAR) 為 2.0，提供高達 10,004 可建築平方英尺的建築潛力，使其成為在皇后區黃金地段具有顯著開發或擴展潛力的稀有資產。現有建築為合法的雙戶住宅，配置為 3 房間與 1 房間的佈局，提供了立即的收入潛力，同時讓您為未來的增值策略做計劃。無論您選擇持有、翻新、擴建還是重新開發，此處的靈活性至關重要。

該地點距阿斯托里亞大道地鐵、主要交通樞紐以及充滿活力的餐飲和零售混合體僅幾步之遙，支持強勁的租賃需求和長期升值。對於具有遠見的投資者、開發商或最終用戶來說，這是一個在阿斯托里亞最受追捧的走廊之一收購一塊擁有有利分區的大型土地的機會。

MLS #‎	979927
房資料 Details	2家庭, 4房, 2浴, 空調, 地0.11英亩, 建築有2公寓 上市時間: 83天
建造年份 Construction Year	1925年
地稅 Taxes (per year)	$6千2 ($6,217)
暖氣系統 Heat type	熱水 Hot water
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q19
	3 分鐘到 Q102, Q69
	4 分鐘到 Q100
	6 分鐘到 Q18
	10 分鐘到 Q103
地鐵站 Subway	6 分鐘到 N, W
火車站 LIRR	2.1 英里到 Woodside 火車站
	2.5 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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