售$39萬5 - Pleasant Street, 紐約州 Monticello, NY 12701｜ID # 964775

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綜合用途開發機會。兩塊相鄰地皮總面積約0.65英畝（0.40英畝 + 0.25英畝）作為一個整體在蒙提塞洛村B2核心商業區內出售。該地產位於愉快街（NY-42）沿線，這是一條次要動脈走廊，日均車輛流量約為16,000輛（NYSDOT 2024 AADT，公共數據）。該地點受益於穩定的日常交通流量和E百老匯與17號公路之間的可見性。根據村莊的區域劃分法規，B-2區允許一系列商業用途，包括零售、辦公室、餐廳、服務業及類似業務用途。該區域還允許在建築的上層樓面設置住宅單位，需遵守村莊的區域劃分法規、場地計劃審查、建築許可、停車要求及所有相關批准。B2區的村莊容積規定包括最大地塊覆蓋率為40%和最大建築高度為35英尺，以及其他尺寸要求。任何擬議的開發均需獲得市政批准並由蒙提塞洛村建築和規劃部門進行驗證。這一整體提供了在村莊中心進行商業或綜合用途重建的機會。建議買方就區域劃分、允許用途、密度、公用設施、批准及開發可行性進行自身的盡職調查。估算的年度稅額反映兩塊地皮的總和。

ID #‎	964775
房資料 Details	地0.65英亩 上市時間: 119天
地稅 Taxes (per year)	$3千4 ($3,493)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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