售$274萬9 - 37 Jewel Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11222｜MLS # 960154
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| MLS # | 960154 |
| 房資料 | 3家庭, 3房, 3浴, 空調, 地0.04英亩, 建築有3公寓 上市時間: 134天 |
| 建造年份 | 1901年 |
| 地稅 | $7千1 ($7,120) |
| 燃料 | 天然氣 Gas |
| 空調 | 壁掛式空調 Wall Unit AC |
| 地下室 | 全地下室 Full basement |
| 公共汽車 | 1 分鐘到 B48 |
| 5 分鐘到 B43 | |
| 6 分鐘到 B62 | |
| 7 分鐘到 B24 | |
| 地鐵站 | 6 分鐘到 G |
| 火車站 | 1.1 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站 |
| 1.2 英里到 Long Island City 火車站 | |
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出售：位於優質格林波因特的空置、可隨時入住的三家庭聯排別墅
歡迎來到37 Jewel Street，這是一棟經典的戰前布魯克林聯排別墅，完美結合了歷史魅力、現代狀況和未來潛力。這棟建於1901年的空置、可立即入住的三家庭住宅坐落在格林波因特最受歡迎住宅街區之一，佔地16.75' x 100'。
這處約2,600平方英尺的室內生活空間，這個維護良好的物業為投資者、最終用戶或希望打造定制單家庭住宅的買家提供了難得的機會。房屋完全空置，適合立即入住、租金收入或深思熟慮的擴展。
物業亮點
• 約2,600平方英尺的室內空間
• 土地：16.75' x 100' | 建築：16.7' x 50'
• 分區：R6B | FAR 2.0
• 空置 — 無租戶
• 全部維持在可隨時入住的狀態
• 三套自由市場公寓
佈局
• 一樓：開放式靈活佈局，擁有多個臥室可能性，適合自住或強勁租金表現。
• 二樓：明亮的公寓，設有用餐廚房、一間全浴室，以及為額外臥室或家庭辦公室而設的可調整房間配置。
• 三樓：類似佈局，擁有用餐廚房和一間浴室；可輕鬆配置為1或2臥室單位。
主要優勢：完整的地下室，具備雙層潛力
該地下室位於地面層，具有正面街道通道和後院出口，使其成為與一樓的雙層改造理想空間。出色的天花板高度使地下室具有顯著潛力，可用作額外的生活空間、娛樂區或租金升級。
戶外空間
享受擴大的834平方英尺私人後院，完美適合娛樂、園藝或未來的風景設計項目。
投資及地點
位於布魯克林最強租房市場之一，37 Jewel Street提供優良的收入潛力和長期增值機會。交通便利，距離納蘇大道的G線僅三個街區，此外還方便連接L線、B24巴士和BQE。
格林波因特最好的公園——麥高利克公園和麥卡倫公園——距離僅幾分鐘路程，附近還有受人喜愛的社區餐廳，如Oxomoco、Five Leaves、Le Fanfare和Variety Coffee。
37 Jewel Street是一個擁有空置、可隨時入住的多家庭聯排別墅的難得機會，具備立即價值和顯著上漲潛力。無論您是在尋求投資物業，還是設想定制的單家庭住宅，這座經典的格林波因特住宅都能在各方面滿足您的需求。
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