售$46萬4 - 520 W 112th Street #4B, 曼哈頓 上西城 New York (Manhattan), NY 10025｜MLS# 941752

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歡迎回家，入住 4B 號住宅。這間寬敞的一房寓所坐落於晨邊高地（Morningside Heights）中心地帶，為您打造靜謐舒適的居家天地。單位位於頂級戰後共管公寓 The Lionsgate，兼具寧靜的住宅氛圍與繁華都市生活的便利。

公寓設有寬敞客廳，可輕鬆容納大型休憩區，並規劃專屬用餐空間或居家辦公區，完美配合現代混合式生活。特大雙人床尺寸的臥室則提供寧靜舒適的休憩空間，亦有充裕位置擺放其他家具。

主要特色：

寬敞格局：近 650 平方英尺的實用居住空間。

收納空間：全屋衣櫃充足，包括大型玄關衣櫃及臥室收納空間。

舒適生活：穿牆式冷氣（窗戶保持通透，可引入自然光），並鋪設硬木地板。

改造潛力：獨立走廊式廚房格局實用，亦可改建為開放式設計，與客廳相連，營造現代閣樓般的空間感。

大樓介紹：
The Lionsgate 建於 1990 年，是以合作公寓為主的社區中少數提供全方位服務的共管公寓之一。大樓維護完善，住戶可享有：

24 小時門衛：提供優質保安及包裹代收服務。

駐樓管理員：專責現場管理。

生活便利：大樓內設洗衣設施，並配有兩部電梯。

大堂：入口溫馨整潔，位於寧靜、綠樹成蔭的街道旁。

社區環境：
住宅位於百老匯大道與阿姆斯特丹大道之間，身處曼哈頓的「學術之巔」。

教育：距離哥倫比亞大學、巴納德學院及曼哈頓音樂學院僅幾步之遙。

自然：兩側皆有市內最美麗的公園——西側為河濱公園（Riverside Park），適合欣賞日落及騎單車；東側則為晨邊公園（Morningside Park）。

文化：步行不遠即可抵達莊嚴宏偉的聖約翰神明大教堂。

餐飲與購物：周邊有多家深受居民喜愛的商家，例如 Community Food & Juice、Milano Market 和 Westside Market；百老匯大道一帶也能輕鬆滿足日常所需。

交通：通勤十分便利，步行數個街區即可抵達 110 街及 116 街的 1 號線地鐵站，另有多條巴士路線可供選擇（M4、M104、M60，可前往拉瓜迪亞機場）。

這間住宅非常適合尋找自住主宅的買家，也適合有意在低空置率社區投資高需求出租物業的投資者。

MLS#‎	941752
房資料 Details	一房一廳一浴, 空調, 室內628 ft², 室內58m²平方米 上市時間: 341天
建造年份 Construction Year	1990年
管理費 Maintenance Fees	$8百1 ($818)
地稅 Taxes (per year)	$3千8 ($3,872)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地鐵站 Subway	3 分鐘到 1
	8 分鐘到 B, C

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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