售$160萬 - 25 Fremont Street, 紐約州 Harrison, NY 10528｜ID # 863987

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全租的三家庭住宅位於哈里森，產生穩定的7%以上的資本收益率，並具備即時增值的潛力。目前每月租金總額為12,655美元，年開支低至37,221美元，產生114,639美元的淨營運收入。

單位分解：

4房1浴：每月4,450美元
3房1浴：每月4,300美元
2房2浴：每月3,905美元

所有租戶支付電費和燃氣費（除了2房單位，房東負責公用事業費用）。每個單位都包括單位內洗衣設施。

一個大型的雙車庫目前未被租戶使用，提供清晰的機會增加每月750至1,000美元的儲存收入，使資本收益率接近8%。租金可能低於市場價值，並且隨著租約的到期可以逐步提高。

該物業位於安靜的死胡同，通勤到地鐵北線、商店和頂級學校都很方便，提供長期租賃的穩定性，在西切斯特高需求的市場中。

完全出租，有現金流，並為實現更強的回報做好準備。

（照片和平面圖為頂樓的4房單位，目前已全租。）

ID #‎	863987
房資料 Details	3家庭, 9房, 4浴, 車庫, 空調, 地0.13英亩, 建築有3公寓 上市時間: 364天
建造年份 Construction Year	1928年
地稅 Taxes (per year)	$2萬 ($20,959)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
車庫類型 Garage Type	連接 (2 輛車庫) Attached (2 car garage)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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