Güneş Enerjili, Faturaları Yok Denilecek Kadar Düşük Yepyeni Lüks Townhouse

Beş yıl süren titiz ve kapsamlı bir yenilemenin ardından kısa süre önce tamamlanan bu üç yatak odalı, iki buçuk banyolu müstakil townhouse’da ilk oturan siz olun. Güneş panelleriyle çalışan ve yakın zamanda tamamen elektrikli ısıtma ve soğutma sistemine dönüştürülen bu ev, Brooklyn’de nadir rastlanan bir özellik sunuyor: Yemek pişirme gazı faturası dışında aylık kullanım giderleri yok denecek kadar düşük.

Her ayrıntı, üst düzey yeni konut projelerinin standartlarında tamamlandı. Evin her yanına masif kırmızı meşe döşeme uzanıyor; banyolarda Kohler armatürler ve küvet, mutfakta ise kuvars tezgâhlar ve yepyeni GE ve Frigidaire cihazlar bulunuyor. Göz alıcı aydınlatma armatürleriyle tamamlanan işçiliğin kalitesi en iyi yerinde görülebilir.

Üç tamamlanmış kata yayılan ve 1.870 metrekareyi aşan evin girişi, siyah ferforje kapılı ön bahçenin arkasında yer alıyor. Klasik, üstü kapalı verandaya ve yan pencerelerle çevrelenmiş masif ahşap giriş kapısına sahip. İçeride, yüksek tavanlı ve kavisli cumbalı pencerelerden bol güneş alan oturma odası, yemek alanı ve mutfağa açık bir şekilde bağlanıyor. Mutfakta bol miktarda dolap, geniş bir kahvaltı barı ve bahçeye bakan batı cepheli pencereler bulunuyor. Bir tuvalet ve arka antre, ekim yapmak, yemek yemek, ızgara yapmak ve oyun oynamak için geniş alan sunan büyük ve huzurlu arka bahçeye açılıyor.

Üst katta, biri kolaylıkla ev ofisi olarak kullanılabilecek, geniş ölçülere sahip üç yatak odası ile derin, keyif banyosu tipi Kohler küveti bulunan, güzelce tamamlanmış bir banyo yer alıyor. Tamamen bitirilmiş alt katta geniş dolaplar, bir mini mutfak ve arka bahçeye açılan özel bir giriş bulunuyor. Burası medya odası, spor salonu, ofis, misafir alanı veya stüdyo olarak kullanıma ideal.

Diğer öne çıkan özellikler arasında her odada bağımsız iklim kontrolü sunan, tavana monte yepyeni Gree mini split ısıtma ve soğutma sistemi, daire içi LG çamaşır makinesi ve kurutucu ile evi ışıkla dolduran doğu, batı ve kuzey cepheleri bulunuyor.

Flatbush’ın merkezinde, sakin ve ağaçlarla çevrili bir sokakta yer alan ev, Beverly Road’daki 2/5 trenlerine iki buçuk blok uzaklıkta; B/Q hatları da yakında. Manhattan’ın merkezine yaklaşık 35 dakikada, Brooklyn Müzesi’ne, Botanik Bahçesi’ne ve Grand Army Plaza’ya ise yaklaşık 15 dakikada ulaşılabiliyor. Kings Theatre ile Cortelyou Road üzerindeki restoran ve kafeler beş blok, Prospect Park ve Parade Grounds ise bir milden daha kısa mesafede.

Kullanım giderleri kiracıya aittir. Güneş enerjisi elektrik giderlerini önemli ölçüde azaltır. Evi görmek için randevu alınması gerekmektedir. İlandaki mobilyalı ilk iki fotoğraf sanal olarak döşenmiştir.

Brand-New Luxury Townhouse with Solar Power and Near-Zero Utility Costs

Be the very first to live in this three-bedroom, two-and-a-half-bath single-family townhouse, the result of a meticulous five-year gut renovation that has just been completed. Powered by solar panels and newly converted to all-electric heating and cooling, this home offers something rarely found in Brooklyn: monthly utility costs that are close to nothing, with cooking gas as essentially the only bill.

Every detail was finished to the standard of a high-end new development. Solid red oak floors run throughout, bathrooms are appointed with Kohler fixturesand tub, and the kitchen features quartz countertops and brand-new GE and Frigidaire appliances. Paired with striking light fixtures, the quality of the craftsmanship is best appreciated in person.

Spanning over 1,870 square feet across three finished levels, the home begins behind a black wrought-iron gated front garden with a classic covered porch and a solid wood entry door framed by sidelights. Inside, the sunlit living room features high ceilings and curved bay windows, flowing openly into the dining area and kitchen. The kitchen offers abundant cabinetry, a large breakfast bar, and west-facing windows overlooking the garden. A powder room and rear vestibule lead out to a large, serene backyard with ample room for planting, dining, grilling, and play.

Upstairs are three generously sized bedrooms, one easily suited to a home office, along with a beautifully finished full bath with a deep Kohler soaking tub. The fully finished lower level includes large closets, a kitchenette, and its own private access to the backyard, making it ideal as a media room, gym, office, guest space, or studio.

Additional highlights include all-new Gree ceiling-mounted mini-split heating and cooling with individual climate control in every room, an in-unit LG washer and dryer, and east, west, and north exposures that fill the home with light.

Set on a quiet, tree-lined block in the heart of Flatbush, the home is two and a half blocks from the 2/5 at Beverly Road, with the B/Q also close by. Downtown Manhattan is about 35 minutes away, and the Brooklyn Museum, Botanic Garden, and Grand Army Plaza are about 15. The Kings Theatre and the restaurants and cafes of Cortelyou Road are five blocks away, and Prospect Park and the Parade Grounds are less than a mile away.

Tenant responsible for utilities. Solar power substantially offsets electric costs. Showings by appointment. The first two listing photos with furniture are virtually staged.