Klasik Savaş Öncesi Mimari, Farklı Yaşam Alanları

İLK KEZ EV ALACAKLARA FIRSAT

415 Ocean Parkway, ilk kez ev alacaklara yönelik bir program için onaylanmıştır. Uygun koşulları sağlayan ilk kez ev alacaklar, %6 faizli, 30 yıl vadeli sabit faizli konut kredisine hak kazanabilir. Faiz oranları değişebilir. Ayrıntılar ve uygunluk koşulları için lütfen bilgi alın.

415 Ocean Parkway’deki 1D numaralı daire, Kensington’ın kalbinde zamana meydan okuyan mimari detayları çok yönlü ve özenle düzenlenmiş bir yerleşim planıyla buluşturarak ferah ve davetkâr bir yaşam alanı sunuyor.

Giriş holünden itibaren iki yöne açılan daire, oturma ve yemek alanlarını doğal bir biçimde birbirinden ayırıyor. Ayrı yemek alanı; paslanmaz çelik cihazlar, gazlı ocak, tam boy buzdolabı, bulaşık makinesi ve bol miktarda dolapla donatılmış, pencereli mutfağa bağlanıyor.

Geniş ve gün ışığı alan oturma odası, Cortelyou Road’a bakan pencereleriyle güney ve doğu cephelerine açılıyor. Cömert ölçüleri, gündelik yaşam ve misafir ağırlamak için davetkâr bir ortam sağlıyor. Ayrı uyuma nişi, ana yaşam alanından bağımsız, özel bir köşe sunarken kraliçe boy bir yatağı rahatça alıyor; alanı daha fazla bölmek için Fransız kapılar eklenebilir.

Baştan sona yeni boyanan daire, parke ahşap zeminleri, kavisli tavanları, zarif kemerli geçişleri, dekoratif pervazları ve gömme raf nişleriyle klasik savaş öncesi karakterini koruyor. Geniş dolaplar bolca depolama alanı sunarken, kemerli tavanlı pencereli banyo da mimariye özgün bir detay katıyor. Oturma odası ve mutfaktaki CityQuiet pencereler konfor ve sessizlik için ek bir yalıtım sağlıyor.

1D numaralı daire; binada görevli süper, asansör, çamaşır odası, paket teslim odası, peyzajlı avlu ve daireye dahil özel bisiklet saklama alanı bulunan, bakımlı bir Art Deco kooperatif binası olan 415 Ocean Parkway’de yer alıyor. Binada evcil hayvanlara izin veriliyor, Verizon Fios bağlantısı sunuluyor ve yönetim kurulunun onayıyla alt kiralamaya olanak tanınıyor.

Daire, Ditmas Park’ın ağaçlarla çevrili büyüleyici sokaklarına ve Prospect Park’ın geniş yeşil alanlarına yakın, ideal bir konumda yer alıyor; mahalle yaşamının kendine özgü havasıyla doğaya erişimi dengeli biçimde bir araya getiriyor.

Yakındaki Cortelyou Road; Dunya Kebab House, Bad Therapy, The Brklyn Bakehaus, Ayat ve Flatbush Food Co-op gibi yerel gözde mekânların da aralarında bulunduğu bağımsız kafeler, restoranlar ve dükkânlarla canlı bir atmosfere sahip. Her pazar Ditmas Park Greenmarket, mahalleye taze ürünler ve yerel satıcılar getiriyor. Yakındaki F ve Q metro hatları, Brooklyn ve Manhattan’ın farklı bölgelerine kolay ulaşım sağlıyor.

Classic Prewar Character, Distinct Living Spaces

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

415 Ocean Parkway is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 1D at 415 Ocean Parkway offers a welcoming sense of space, combining timeless architectural details with a versatile, thoughtfully arranged layout in the heart of Kensington.

From the entry foyer, the apartment opens in two directions, creating a natural separation between living and dining areas. A dedicated dining space connects to a windowed kitchen equipped with stainless steel appliances, a gas range, full-size refrigerator, dishwasher, and ample cabinetry.

The spacious, light-filled living room enjoys southern and eastern exposures, with windows overlooking Cortelyou Road. Its generous proportions provide an inviting setting for everyday living and entertaining. A separate sleeping alcove comfortably accommodates a queen-size bed, offering a private retreat from the main living area, with the option to add French doors for greater separation.

Freshly painted throughout, the home retains its classic prewar character, with parquet hardwood floors, coved ceilings, graceful archways, decorative moldings, and built-in shelving niches. Generous closets provide ample storage, while a windowed bathroom with an arched ceiling adds another distinctive architectural detail. CityQuiet windows in the living room and kitchen provide an added layer of comfort and quiet.

Residence 1D is situated within 415 Ocean Parkway, a well-maintained Art Deco cooperative featuring a live-in superintendent, elevator, laundry room, package room, landscaped courtyard, and a dedicated bicycle-storage spot included with the apartment. The building is pet-friendly, offers Verizon Fios connectivity, and allows subletting with board approval.

The apartment enjoys an ideal location near the charming, tree-lined streets of Ditmas Park and the expansive green spaces of Prospect Park, offering a wonderful balance of neighborhood character and access to nature.

Nearby Cortelyou Road is home to a vibrant collection of independent cafés, restaurants, and shops, including local favorites Dunya Kebab House, Bad Therapy, The Brklyn Bakehaus, Ayat, and the Flatbush Food Co-op. Every Sunday, the Ditmas Park Greenmarket brings fresh produce and local vendors to the neighborhood. The nearby F and Q subway lines provide convenient connections throughout Brooklyn and Manhattan.