The Azure’daki 31CD numaralı daireye hoş geldiniz. Yaklaşık 3.000 fit karelik, ferah ve güneş alan yaşam alanı ile East River ve Manhattan silüetinin nefes kesen manzaralarını sunan bu seçkin ev, geniş ve iyi oranlanmış bir yerleşime sahip. Aranan güney, doğu ve batı cepheleri sayesinde yüksek katta bulunan bu özel daire, doğal ışıkla doluyor ve tüm ana odalarından geniş, kesintisiz manzaralar sunuyor.

Özenle yeniden düzenlenerek zarif bir üç yatak odalı daireye dönüştürülen ev, dördüncü bir yatak odası oluşturma esnekliğiyle hem görkemli davet alanlarını hem de konforlu günlük yaşamı ideal biçimde bir araya getiriyor. Şık giriş holünden, büyük pencerelerin olağanüstü manzaraları gözler önüne serdiği etkileyici, loft tarzı oturma ve resmi yemek alanına geçiliyor. Bitişiğindeki şef mutfağında profesyonel sınıf Viking beyaz eşyalar, özel tasarım dolaplar ve zarif mermer tezgâhlar bulunuyor; mutfakta yemek alanı da mevcut.

Geniş ana yatak odası süiti, özenle döşenmiş mermer banyosu ve ferah dolap alanıyla lüks ve özel bir dinlenme alanı sunuyor. İki ek yatak odası misafirler, aile bireyleri veya ev-ofisi için esneklik sağlarken, çok yönlü yerleşim planı da dört yatak odasına kolayca dönüştürülebiliyor.

Diğer öne çıkan özellikler arasında özel teras, merkezi klima, ayrı çamaşır odası, misafir tuvaleti, birden fazla giyinme odası ve evin genelinde sunulan geniş depolama alanı yer alıyor.

The Azure, Upper East Side’da 24 saat kapı görevlisi hizmeti, binada ikamet eden bina yöneticisi, bisiklet depolama alanı ve özel depo sunan, tam hizmetli seçkin bir binadır. Sunulan ayrıcalıklar arasında Technogym ekipmanlarıyla donatılmış son teknoloji fitness merkezi, peyzaj düzenlemesi yapılmış iki çatı terası, sakinler salonu, oyun odası, çocuk oyun odası ve ikram mutfağı bulunan özel yemek ve toplantı alanı yer alıyor.

Yorkville’in kalbinde ideal bir konumda bulunan binanın sakinleri, mahalle parklarına, saygın okullara, seçkin restoranlara, alışveriş olanaklarına ve toplu taşımaya kolayca ulaşabiliyor. Bu kondop, kat mülkiyeti esaslarına göre yönetiliyor; aylık ortak giderlere emlak vergileri dâhil. Arsa kira sözleşmesi 14 Şubat 2082’ye kadar geçerli.

Geniş ölçeği, olağanüstü doğal ışığı, panoramik manzaraları ve esnek yerleşim planıyla 31CD numaralı daire, Upper East Side’da seçkin bir yaşam için nadir bir fırsat sunuyor.

Welcome to Residence 31CD at The Azure, an expansive, sun-drenched home offering nearly 3,000 square feet of beautifully proportioned living space and breathtaking views of the East River and Manhattan skyline. With coveted southern, eastern, and western exposures, this exceptional high-floor residence is filled with natural light and enjoys sweeping, unobstructed vistas from every major room.

Thoughtfully reconfigured into a gracious three-bedroom residence, with the flexibility to create a fourth bedroom, the home offers an ideal combination of grand entertaining spaces and comfortable everyday living. A gracious entry foyer leads to an impressive, loft-like living and formal dining area, where oversized windows showcase the spectacular views. The adjoining chef's eat-in kitchen is beautifully appointed with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.

The expansive primary suite offers a luxurious private retreat, complete with a beautifully appointed marble bathroom and generous closet space. Two additional bedrooms provide flexibility for guests, family, or a home office, while the versatile layout allows for an easy conversion to four bedrooms.

Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a dedicated laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.

The Azure is a premier full-service Upper East Side building offering 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. An impressive collection of amenities includes a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two beautifully landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, children's playroom, and a private dining and conference suite with a catering kitchen.

Ideally situated in the heart of Yorkville, residents enjoy convenient access to neighborhood parks, acclaimed schools, excellent dining, shopping, and transportation. This condop operates under condominium bylaws, with monthly maintenance inclusive of real estate taxes. The ground lease extends through February 14, 2082.

Offering remarkable scale, exceptional light, panoramic views, and a flexible layout, Residence 31CD presents a rare opportunity for sophisticated Upper East Side living.