115 Fourth Avenue adresindeki Penthouse 8D’ye hoş geldiniz. Greenwich Village ve Union Square’in kalbinde yer alan bu göz alıcı, tamamen yenilenmiş, geniş çatı katı tarzındaki 1 yatak odalı/2 banyolu dubleks penthouse daire, benzersiz bir yaşam alanı sunuyor.

Dikkat çekici 12 fit tavanlar
1 yatak odası / 2 banyo
200 ft²’den fazla özel açık alan
Daire içinde çamaşır makinesi ve kurutma makinesi
İki adet Fisher & Paykel çekmeceli bulaşık makinesi
Sub-Zero buzdolabı
Altı gözlü ocak
Geniş tezgâh ve yemek hazırlama alanına sahip şef mutfağı
Ayrı oturma alanı bulunan king-size yatak odası
Geniş giyinme odası + iki büyük özel yapım dolap
Yağmur duşlu duş alanı + küvet
Çift lavabo ve ısıtmalı banyo zeminleri
Her iki katta bağımsız ısıtma ve soğutma
Motorlu pencere perdeleri
Özel yapım İtalyan çelik merdiven
Mini mutfak, aydınlatma, özel yapım mobilyalar ve projeksiyon sistemi bulunan özel teras

İki kata yayılan etkileyici plan, klasik bir New York loft dairesinin ferahlığını ve karakterini çağdaş lüks bir evin ince işçiliği ve konforuyla bir araya getiriyor. Ana katta, güneye bakan büyük pencereleri ve bol doğal ışığıyla geniş, açık planlı bir oturma ve yemek alanı bulunuyor. Yükseltilmiş yatak odası süiti ise king-size yatak odası, oturma alanı, giyinme odası ve tam donanımlı banyosuyla özel bir dinlenme alanı sunuyor.

Yatak odasından özel yapım, 9 fitten yüksek çift kapılarla doğrudan erişilebilen 200 fit kareden fazla özel açık alan bulunuyor. Misafir ağırlamak için tasarlanan terasta mini mutfak, kısılabilir LED aydınlatma, özel yapım modüler mobilyalar, çevre boyunca uzanan bitki rafı ve projektör bağlantı noktaları yer alıyor.

Dönüştürülmüş, savaş öncesi dönemden kalma bir loft binasında yer alan 115 Fourth Avenue’da gün boyu kapıcı hizmeti, iki asansör, göz alıcı ortak çatı terası ve evcil hayvan dostu bir ortam bulunuyor. Greenwich Village, Union Square ve Manhattan’ın merkezindeki en iyi noktaların yakınında ideal bir konuma sahip.

Lütfen dikkat: Fotoğraflar dairenin önceki durumunu yansıtmakta olup yalnızca fikir vermesi amacıyla sunulmuştur. Daire şu anda kiracı tarafından kullanılmaktadır ve mevcut görünümü fotoğraflarda gösterilenden biraz farklı olabilir.

ÜCRETLER:
Başvuru İşlem Ücreti: 700 $ (komisyoncu olmadan 750 $) — başvuru gönderilirken ödenir
Başvuru Sahibi Başına Geçmiş Kontrolü Rapor Ücreti: 125 $ — başvuru gönderilirken ödenir
Yönetim Kurulu tarafından talep edilmesi hâlinde ek 75 $ adli sicil kontrolü ücreti
Taşınma Depozitosu (İade Edilebilir): 1.000 $ — başvuru gönderilirken ödenir
Taşınma Ücreti: 275 $ — başvuru gönderilirken ödenir
Tek Başvuru Başlatma Ücreti: 145 $ — başvuru başlatılırken ödenir
Dijital Başvuru Ücreti: 85 $ — başvuru gönderilirken ödenir
Başvuru Yönetim Ücreti: Dijital Başvuru ve Başlatma Ücretleri hariç, geçerli bina ücretlerinin %5’i — başvuru gönderilirken ödenir

Satılık: 1.990.000 $ | Kiralık: aylık 12.000 $

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom/2-bathroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 2 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submissionAvailable For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month