Övünme Hakkı!

Yepyeni mutfak ve banyosuyla bu ev, çoğu konutun bir üst seviyesinde yer alıyor. En gözde Carnegie Hill semtlerinden birinde, Madison ve Park caddeleri arasında konumlanan bu muhteşem tek yatak odalı daire, Upper East Side zarafetinin mükemmel bir örneğidir. İyi döşenmiş üç odasıyla bu ev, şıklık ve konfor arasında kusursuz bir denge sunuyor. Güzel bir şekilde bakımı yapılmış bu konuta adım attığınızda, kuzey cepheden içeri süzülen ve yeni peyzaj düzenlemesi yapılmış avluya bakan doğal ışığın sıcaklığıyla karşılanırsınız. Hem işlevsellik hem de estetik göz önünde bulundurularak tasarlanmış, neredeyse hiç kullanılmamış muhteşem mutfakta yemek yapma becerilerinizi ortaya çıkarabilirsiniz; burada yemek hazırlamak keyifli bir deneyime dönüşüyor. Oturma odası, hoş bir yemek alanına veya ev-ofisine kolayca uyarlanabilen çok yönlü bir yaşam alanıdır. Geniş yatak odası ise bir okuma köşesi ya da çalışma masası yerleştirmeye olanak tanır. Tertemiz ve yenilenmiş banyo, tüm modern iyileştirmelerle baştan aşağı elden geçirilmiştir.

Tam zamanlı kapı görevlisi ve konsiyerj hizmetleri, ihtiyaçlarınızın her zaman karşılanmasını sağlar. Sıcak günlerde sakinler merkezi soğutma sisteminin konforundan yararlanabilir; binanın alçak katlı tasarımı ise büyük komplekslerde nadir görülen samimi ve büyüleyici bir atmosfer sunar. Bu harika evin cazibesini artıran bir diğer unsur da seçkin konumudur: Yakındaki parklar, kültürel simge yapılar, en iyi butik mağazalar ve restoranlara kolay erişim sağlar. İster çevredeki turistik yerleri keşfedin ister evinizde huzurlu bir gün geçirin, bu konut sizi hiçbir zaman hareketliliğin uzağında bırakmaz.

Parc Kooperatifi, Madison Caddesi’nin hemen dışında, dünya standartlarındaki müzeler, Central Park, kültürel simge yapılar, seçkin restoranlar ve New York’un sunduğu en iyi butik mağazalarla çevrili, imrenilecek bir konumda yer alır. Beyaz mermer zeminleri ve sofistike korniş detaylarıyla kusursuz görkemli bir lobiye sahip olan bu bina, tam hizmetli yaşamın simgesidir. Sakinler, binanın tamamı boyunca uzanan, güzel peyzaj düzenlemesine sahip avlu bahçesinin keyfini çıkarabilir. Ek olanaklar arasında tesis bünyesinde görev yapan deneyimli bir konut yöneticisi, çamaşırhane, bisiklet odası ve bina içi garaj bulunmaktadır. Lobide, koridorlarda ve elbette 4M numaralı dairede merkezi klima mevcuttur.

Esnek satın alma seçenekleri, mülk sahibi olmayı daha da cazip hale getiriyor: %65 oranında finansmana izin veriliyor; ortak satın alma, kefil kullanımı ve ikincil konut amaçlı kullanım da mümkün. Üstelik bina evcil hayvan dostudur. Bu ev esneklik sunar. Devir vergisi %2’dir ve satıcı ile alıcı arasında %1’er oranında paylaşılır.

Bragging Rights!
This home offers a tier above most with brand new kitchen and bath this stunning 1-bedroom apt situated on one of the most coveted Carnegie Hill neighborhoods, (between Madison and Park Aves), this coop is the epitome of Upper East Side elegance. With three rooms of well-appointed space, this home offers the perfect balance of style and comfort. As you step into this beautifully maintained residence, you'll be greeted by the warm embrace of natural light from its north exposure, overlooking the newly landscaped courtyard. Let your cooking skills surface in the magnificent barely used kitchen, designed with both form and function in mind, making meal prep a delightful experience. The living room is a versatile space that can easily adapt to fit your lifestyle with a delightful dining area, or home office. The oversized bedroom allows for a reading area or desk. The crisp updated bathroom has been renovated with all modern upgrades.

The convenience of a full-time doorman and concierge services ensures your needs are always met. Residents can enjoy the luxury of central cooling on warm days, and the building's low-rise design adds a touch of intimacy and charm uncommon in larger complexes. Adding to the allure of this wonderful home is its prime location, offering easy access to nearby parks, cultural landmarks, the best boutiques and dining options. Whether you're exploring local attractions or enjoying a relaxing day at home, this residence ensures you're never far from the action.

The Parc Cooperative is in an enviable location off Madison Ave., surrounded by world-class museums, Central Park, cultural landmarks, fine dining, and the best boutiques that NYC has to offer. This building is a beacon of full service living with an impeccable grand lobby including white marble floors and sophisticated crown moldings. Residents will enjoy beautifully landscaped courtyard garden that runs the length of the building. Additional amenities include a wonderful on-site residential manager, laundry room, bike room, on-site garage, with Central Air Conditioning in the lobby, hallways, and of course in the 4M home.

Flexible purchasing options make ownership even more appealing; 65% financing allowed, along with co-purchasing, guarantors, pied-a-terre, and, to top it off, the building is pet-friendly. This home offers flexibility There is a 2% Flip Tax split 1% each - seller and purchaser.