Doğal ışıkla dolup taşan, Lower East Side’da göz alıcı bir kondominyum olan bu 1 yatak odalı, 1 banyolu ev; çağdaş işlevsellik ile endüstriyel şıklığın kusursuz bir birleşimini sunar. 758 ft²’lik bu dairenin özellikleri arasında tasarımcılar tarafından seçilmiş geniş plank beyaz meşe zeminler, benzersiz beton tavanlar, batı cepheli büyük kanatlı pencereler, sıcak renk tonları ve dokular, üst düzey armatür ve kaplamalar ile evin içinde bulunan kullanışlı çamaşır makinesi/kurutma makinesi yer alır.

Şık bir girişte bulunan gömme vestiyerin ardından ev, ferah ve açık planlı bir oturma odası, yemek odası ve mutfağa açılır. Özel tasarım mutfakta yemek alanı olarak kullanılabilen bir yarımada, ağartılmış Avrupa cevizinden doğramalar, dolap altı LED aydınlatmalı oniks lake dolaplar, zarif kuvars tezgâh ve tezgâh arası kaplaması ile Miele marka tamamen entegre cihazlardan oluşan bir set bulunur.

Yatak odasında özel dolap alanı ve Waterworks armatürleri ile özel tasarım lavabosu bulunan tertemiz mermer banyoya kolay erişim vardır.

196 Orchard, Lower East Side ile East Village’ın kesişim noktasında yer alan tam hizmetli bir kondominyum binasıdır. NYC merkezli Incorporated Architecture & Design firması tarafından tasarlanan binada 24 saat görevli lobi, özel depolama alanları, bisiklet odası ve iki açık hava mutfağı, özel yemek ve eğlence alanları ile muhteşem şehir manzaralarına sahip, mobilyalı 4.300 ft²’lik çatı terası bulunur. Sakinler ayrıca binanın içinde yer alan iki katlı Equinox Fitness Club’da özel indirimden yararlanır.

196 Orchard; popüler restoranlar, barlar, kafeler ve mağazalarla çevrilidir; Little Italy, The Bowery, NoHo ve NoLita’ya yakındır. Yakındaki metro hatları B/D/F/M/J/Z’dir. Evcil hayvanlara izin verilir.

KİRACI ÜCRETLERİ (Başvuru Sırasında Ödenir):

Başvuru İşlem Ücreti: 750,00 $

Dijital Belge Saklama Ücreti: 112,50 $

Taşınma Depozitosu (İade Edilebilir): 1.000,00 $

Taşınma Ücreti: 500,00 $

Tüketici Raporu Ücreti: 80,00 $

Taşınma Çıkış Depozitosu (İade Edilebilir): 1.000,00 $

Taşınma Çıkış Ücreti: 500,00 $

Başlangıç Ücreti: 100,00 $

İlk Ay Kirası ve Güvence Bedeli (1 Aylık Kira Tutarı), kira sözleşmesi imzalanırken ödenir.

A stunning Lower East Side condo saturated with natural light, this 1-bedroom, 1-bathroom home is a seamless blend of contemporary functionality and industrial chic. Features of this 758 sq. ft. apartment include designer- selected wide plank white oak flooring, unique concrete ceilings, oversized casement windows with western exposure, warm color tones and textures, high- end fixtures and finishes, and a convenient in-home washer/dryer.

Beyond a tasteful foyer adorned with a reach-in coat closet, the home flows into a spacious, open-concept living room, dining room, and kitchen. The custom kitchen is equipped with an eat-in peninsula, bleached European walnut millwork, onyx lacquer cabinetry with under-cabinet LED lighting, sleek quartz countertops and backsplash, and a suite of fully-integrated appliances from Miele.

The bedroom possesses private closet space and easy access to an immaculate marble bathroom with Waterworks fixtures and a custom vanity.

196 Orchard is a full-service condominium situated at the nexus of the Lower East Side and the East Village. The building, designed by NYC-based firm, Incorporated Architecture & Design, has a 24-hour attended lobby, private storage, a bicycle room, and a furnished 4,300 sq. ft. rooftop terrace with two outdoor kitchens, dedicated dining and entertaining areas, and incredible city views. Residents also receive an exclusive discount at the two-story in- building Equinox Fitness Club.

196 Orchard is surrounded by trendy restaurants, bars, cafes, and shops, and is nearby Little Italy, The Bowery, NoHo, and NoLita. Nearby subway lines include the B/D/F/M/J/Z. Pets are welcome.

TENANT FEES (Due at App Submission):

Application Processing Fee: $750.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00

Move-In Fee: $500.00

Consumer Report Fee: $80.00

Move-Out Deposit (Refundable): $1,000.00

Move-Out Fee: $500.00

Initiation Fee: $100.00

1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease signing