Kat Mülkiyeti Kurulu Onayının Ardından Derhal Kullanıma Hazır

Eşyasız, 1 yatak odalı, 1 banyolu, yaklaşık 886 fit kare

77A numaralı konut; 1 yatak odası, 1 banyo ve yaklaşık 886 fit karelik alanıyla, doğal ışıkla dolu ve doğu ile kuzeye doğru olağanüstü açık manzaralar sunan köşe bir dairedir. Konutta 10 fit yüksekliğinde etkileyici tavanlar ve tavandan tabana pencereler bulunmaktadır.

Zarif galeri girişinde iki geniş gömme dolap bulunur ve giriş, ferah bir oturma ve ağırlama alanına açılır. Doğu ışığıyla aydınlanan oturma odası, Doğu Nehri’nin kısmi manzaralarını ve kuzeye doğru çarpıcı şehir manzaralarını sunar. Mutfak hem şık hem de işlevseldir; üst sınıf Miele cihazlar ve dışarıya havalandırmalı davlumbaz ile donatılmıştır.

Huzurlu, kuzeye bakan yatak odası; Dünya Ticaret Merkezi ve Hudson Nehri manzaralarının yanı sıra iki büyük özel tasarım gömme dolap sunar. Banyoya hem antreden hem de yatak odasından erişilebilir. Banyoda yerden ısıtma, duvara monte özel tasarım lavabo ünitesi ve batarya ile gömme aydınlatmalı ilaç dolabı bulunmaktadır. Miele çamaşır makinesi ve kurutma makinesi ile ayrı iklimlendirme sistemi konutu tamamlar.

The Greenwich Residence, çift yükseklikte pencerelere sahip 50 fit uzunluğunda tuzlu su yüzme havuzu, ağırlık çalışma alanı bulunan fitness merkezi, yoga ve Pilates stüdyosu, sauna, buhar odası, dinlenme salonu, şömineli ve catering mutfaklı özel yemek odası, gösterim odası ve özel telefon kabinleri, kahve barı, kiler ve ıslak bar bulunan çok işlevli sakinler salonu dâhil olmak üzere 27.000 fit kareden fazla kapalı ve açık olanak sunar. Sakinler ayrıca kapalı/açık çocuk oyun alanından, özel ızgaralar, yemek alanları ve ateş çukuru bulunan peyzajlı terastan, 24 saat kapı görevlisi ve konsiyerj hizmetinden, elden teslim edilen postadan, bisiklet depolama alanından ve soğuk hava deposundan yararlanabilir.

Şehir merkezinde ideal bir konuma sahip olan The Greenwich; seçkin restoranlar, alışveriş, kültür, sahil parkları ve elverişli ulaşım seçenekleriyle Tribeca, SoHo, Hudson Square ve West Village’ın en güzel noktalarıyla çevrilidir.

Masraf Dökümü:

Ev Sahibine:

- İlk ayın kirası: 10.500,00 $

- Bir aylık kira tutarında güvence bedeli: 10.500,00 $ (kira sözleşmesi imzalanırken ödenir)

Kat Mülkiyeti Binasına ve Yönetime:

- Başvuru İşlem Ücreti: 700,00 $

- Taşınma Giriş Depozitosu: 2.500 $ (İade edilebilir)

- Taşınma Ücreti: 500,00 $

- Taşınma Çıkış Ücreti: 500,00 $ (taşınma sırasında ödenir)

- Taşınma Çıkış Depozitosu: 2.500 $ (İade edilebilir) (taşınma sırasında ödenir)

Available Immediately upon Condo Board Approval

Unfurnished 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft

Residence 77A is a 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft corner residence filled with natural light and offering exceptional open views to the East and North. The home features soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows.

The gracious gallery entry includes two generous closets and leads into a spacious living and entertaining area. Bathed in Eastern light, the living room offers glimpses of the East River and striking city views to the North. The kitchen is both stylish and functional, featuring premium Miele appliances and a vented hood.

The peaceful north-facing bedroom offers views of the World Trade Center and Hudson River, along with two large custom closets. The bathroom is accessible from both the foyer and bedroom, features radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a recessed-lighted medicine cabinet. A Miele washer and dryer and individual climate control complete the home.

The Greenwich Residence offers more than 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities, including a 50-foot saltwater lap pool with double-height windows, fitness center with weight room, yoga and Pilates studio, sauna, steam room, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, screening room, and multifunctional resident lounge with private call pods, coffee bar, pantry, and wet bar. Residents also enjoy an indoor/outdoor toddler recreation area, landscaped terrace with private grills, dining areas, and fire pit, as well as 24-hour doorman and concierge service, hand-delivered mail, bicycle storage, and cold storage.

Ideally located Downtown, The Greenwich is surrounded by the best of Tribeca, SoHo, Hudson Square, and the West Village, with acclaimed restaurants, shopping, culture, waterfront parks, and convenient transportation all nearby.

Costs Breakdown:

To the Owner:

- First month's rent: $10,500.00

- One month's security deposit: $10,500.00 (due at lease signing)

To the Condo Building & Management:

- Application Processing Fee: $700.00

- Move-in Deposit: $2,500 (Refundable)

- Move-in Fee: $500.00

- Move-out Fee: $500.00 (Payable at move-out)

- Move-out Deposit: $2,500 (Refundable) (Payable at move-out)