Balkonlu, 2 Yatak Odasına Dönüştürülebilir Upper West Side Kooperatif Dairesi 165 W 66th St #6H

Özel Açık Alanlı, Satılık Geniş Lincoln Square Dairesi

Prestijli Lincoln Terrace kooperatif binasında yer alan 165 West 66th Street, 6H numaralı dairede benzersiz bir değer fırsatını keşfedin. Manhattan’ın Upper West Side bölgesinin kalbindeki Lincoln Square’de bulunan bu geniş tek yatak odalı kooperatif dairesinde esnek bir yerleşim planı, büyük giyinme odaları, bir ev ofisi ve kesintisiz gün batımı manzaraları sunan, batıya bakan özel bir balkon bulunuyor.

Gerçek Bir 2 Yatak Odalı Daireye Dönüştürme Potansiyeli Sunan Esnek 1 Yatak Odalı Plan

Şu anda geniş bir tek yatak odalı daire olarak düzenlenmiş olan bu çok yönlü Upper West Side gayrimenkulü; özel bir ev ofisi ve özel yapım duvar yatağıyla birlikte, özel çalışma alanı korunarak kolayca gerçek bir 2 yatak odalı eve dönüştürülebilir.

- Geniş Ana Yatak Odası: King boy yatak ve ek mobilyalar için yeterli alan sunar.
- Özel Ev Ofisi: Uzaktan çalışma, ders çalışma veya bebek odası olarak kullanım için idealdir.
- Olağanüstü Depolama Alanı: İki büyük giyinme odası bulunur.
- Özel Balkon: Sakin akşam manzaraları sunan, batıya bakan açık hava alanı.

Lincoln Terrace Kooperatifinde Lüks Bina Hizmetleri

165 W 66th St’de yaşamak, Upper West Side’ın seçkin ve tam hizmetli yaşam tarzını sunar. Sakinler, binanın birinci sınıf olanaklarından yararlanabilir:

- 24 saat kapıcı hizmeti ve özel paket odası
- Son teknoloji fitness merkezi ve spor salonu
- Çocuk oyun odası ve güvenli bisiklet deposu
- Maksimum kolaylık sağlayan, binada bulunan ICON otoparkı
- Evcil hayvan dostu bina kuralları (standart ırk kısıtlamalarına tabidir)

Lincoln Center Yakınlarında, Upper West Side’ın Seçkin Konumu

Bu Lincoln Square kooperatif dairesi, Manhattan’ın en seçkin kültürel mekânlarına birkaç adım uzaklıktadır. Lincoln Center for the Performing Arts, Central Park ve Riverside Park’a yakınlığın keyfini çıkarın. Mahallenin seçkin restoranları, lüks mağazaları ve 66th Street–Lincoln Center metro istasyonu (1 numaralı hat) kapınızın hemen önündedir.

Kooperatif Dairesinin Mali Koşulları ve Bina Kuralları

- Finansman: En fazla %75 finansmana izin verilir
- Devir Vergisi: Alıcı tarafından %2 devir vergisi ödenir
- Kefiller: Yönetim kurulunun onayına tabi olarak kabul edilir
- Gereklilikler: Satış sonrası likidite ve konut sigortası zorunludur
- Not: Kooperatif yönetim kurulu, dairenin alt kiraya verilmesine ve daire içinde çamaşır makinesi/kurutma makinesi bulundurulmasına izin vermez

Onayla evcil hayvan kabul edilir, bisiklet odası, yeni inşaat, otopark mevcut, köpek kabul edilir, özel açık alan, özel teras, oyun odası, çamaşır odası, açık alan

Convertible 2-Bedroom Upper West Side Co-op with Balcony 165 W 66th St #6H

Spacious Lincoln Square Apartment for Sale with Private Outdoor Space

Discover unparalleled value at 165 West 66th Street, Apartment 6H, situated inside the prestigious Lincoln Terrace cooperative. Located in the heart of Lincoln Square on Manhattan's Upper West Side, this oversized one-bedroom co-op features a flexible floor plan, massive walk-in closets, a Home Office, and a private west-facing balcony boasting unobstructed sunset views.

Flexible 1-Bedroom Layout with True 2-Bedroom Conversion Potential

Currently configured as an expansive 1BR apartment with a dedicated home office and custom Murphy bed, this versatile UWS real estate opportunity can easily be converted into a true 2-bedroom home while preserving a private workspace.

- Oversized Main Bedroom: Fits a king-size bed set with room for additional furniture.
- Dedicated Home Office: Ideal for remote work, study, or a nurseries layout.
- Exceptional Storage Space: Equipped with two massive walk-in closets.
- Private Balcony: West-facing outdoor retreat offering quiet evening views.

Full-Service Luxury Building Amenities at Lincoln Terrace Co-op

Living at 165 W 66th St offers a premier, full-service Upper West Side lifestyle. Residents enjoy access to top-tier building amenities:
- 24-Hour Doorman & dedicated package room
- State-of-the-Art Fitness Center & Gym
- Children's Playroom & secure Bicycle storage
- On-Site ICON Parking Garage for ultimate convenience
- Pet-Friendly Building policies (subject to standard breed restrictions)

Prime Upper West Side Location Near Lincoln Center

This Lincoln Square co-op places you steps from Manhattan's finest cultural attractions. Enjoy unmatched proximity to Lincoln Center for the Performing Arts, Central Park, and Riverside Park. Top-tier neighborhood dining, luxury shopping, and the 66th Street-Lincoln Center subway station (1 train) are right outside your door.

Co-op Financials & Building Policies

- Financing Allowed: Maximum 75% financing permitted
- Flip Tax: 2% flip tax payable by the purchaser
- Guarantors: Permitted subject to board approval
- Requirements: Post-closing liquidity and homeowner's insurance required
- Note: Subletting and in-unit washers/dryers are not permitted by the co-op board


petsOnApproval,Bike room,New construction,Parking Available,Pets - Dogs ok,Private outdoor space,Private terrace,Playroom,Laundry Room,Outdoor Space