159 Madison Ave – NoMad’de Sahip Olunması Gereken Daire

Aydınlık, güneye bakan ve konumuyla rakipsiz — şehrin bu bölgesinde herkesin aradığı tek yatak odalı daire işte bu.

1911-1912 yıllarında inşa edilmiş, 12 katlı ve Neo-Rönesans tarzının başyapıtı niteliğindeki simge yapı Manice Building’de yer alan bu daire; 3 metre yüksekliğinde tavanları ve günümüzde artık kolay kolay bulunmayan, gerçek bir loft hissi veren ferah ve aydınlık hacmiyle öne çıkıyor.

Açık planlı, yenilenmiş mutfak; paslanmaz çelik beyaz eşyalar, zarif taş tezgâhlar ve tasarım fayanslardan oluşan backsplash ile özenle düzenlenmiş. Oturma odasındaki özel yapım sürgülü cam kapılar, alanı tamamen kapatmanıza olanak tanıyor; gerçek bir yaşam/çalışma düzeni, özel bir ev ofisi veya ikinci bir uyuma alanı için ideal.

King-size yatak odası, king-size yatakla birlikte geniş bir çalışma alanını da rahatlıkla barındırıyor — Manhattan’da nadir rastlanan bir özellik. Dairenin tamamlayıcı unsurları arasında zamansız tasarıma sahip, tamamen fayans kaplı ve modern armatürlerle donatılmış banyo; gömme aydınlatma, güzel parke zeminler, üç geniş gömme dolap ve 6. kattaki kullanışlı çamaşırhane bulunuyor.

Konum her şeydir: Madison Square Park, Grand Central Terminal ve Penn Station’a yalnızca birkaç blok mesafede. İstediğiniz her şey kapınızın hemen dışında.

Bina yönetmeliği de oldukça elverişli: Ortak satın alma, ebeveynlerin çocukları için satın alması, hibe yoluyla devir ve kefiller (New York Eyaleti sakinleri) kabul ediliyor. 40 libreye kadar evcil hayvanlara izin veriliyor; ayrıca 2 yılın ardından alt kiralama da mümkün. Tüm işlemler yönetim kurulunun onayına tabidir.

Bu daire, tarihi ihtişamı, modern konforu ve NoMad konumunu nadir bulunan bir dengede bir araya getiriyor — şu anda bu mahallede satın alınabilecek ideal daire.

Tüm ölçüler ve metrekare bilgileri yaklaşık değerlerdir.

159 Madison Ave - The One to Own in NoMad

Bright, south-facing, and impossibly well-located — this is the one-bedroom everyone is looking for in this part of town.

Perched in the landmark Manice Building — a 12-story Renaissance Revival loft masterpiece built 1911-1912 — this residence delivers soaring 10-foot ceilings and a true loft-like sense of volume and light you just don't find anymore.

The open, updated kitchen is done right with stainless steel appliances, elegant stone counters, and designer tile backsplash. In the living room, custom sliding glass doors allow you to fully enclose the space — perfect for a true live/work setup, a private home office, or a second sleeping area.

The king-size bedroom easily accommodates a king bed plus a substantial work area — rare in Manhattan. Completing the home is a fully tiled, timeless bath with modern fixtures, recessed lighting, beautiful hardwood floors, three generous closets, and convenient laundry on the 6th floor.

Location is everything: Just blocks from Madison Square Park, Grand Central Terminal, and Penn Station. Everything you want is outside your door.

And the building gets it: Co-purchasing, parents buying for children, gifting, and guarantors (NYS residents) permitted. Pet-friendly under 40 lbs and subletting after 2 years permitted, each subject to board approval.

This is that rare combination of historic grandeur, modern convenience, and NoMad location — the apartment to buy in this neighborhood right now.

All measurements and square footages are approximate.