Yatırımcıların dikkatine! Brooklyn, NY, Bath Beach’te anahtar teslim 20 daireli bir bina sizleri bekliyor. Bu eşsiz yapı, 60 x 78 ölçülerinde olup 60 x 97 ölçülerindeki bir arsa üzerinde yer almaktadır. Toplam 18.720 yaşam alanı ft²’dir. Dairelerin çoğu yenilenmiştir.

3 yatak odası, mutfak, oturma odası ve yemek odasından oluşan 3 daire (6 oda); 2 yatak odası, mutfak, oturma odası ve yemek odasından oluşan 9 daire (5 oda); 1 yatak odası, mutfak, oturma odası ve yemek odasından oluşan 8 daire (4 oda) bulunmaktadır.

Bu yatırım yıllık 305.988 $ brüt gelir sağlamaktadır. Kira artışı fırsatıyla birlikte yenilenmeye hazır 10 kira sözleşmesi bulunmaktadır. Yüksek gelir getiren bu bina, istikrarlı nakit akışını gelecekteki büyüme potansiyeliyle birleştirmektedir.

Diğer özellikler arasında binada yaşayan ve tüm dairelerin bakımını yaparak iyi durumda olmalarını sağlayan deneyimli bir bina görevlisi bulunmaktadır. Güzel ve temiz bir bodrum, yenilenmiş çatı kaplama detayları ve son 10 yıl içinde güncellenmiş mekanik ekipmanların çoğu mevcuttur. Sıcak su tankı yepyenidir.

Bina, ağaçlarla çevrili güzel bir sokakta, 86th Street’e, restoranlara, marketlere, süpermarketlere, bankalara, alışveriş merkezlerine, Dyker Park’a ve Dyker Golf Sahası’na sadece birkaç dakika uzaklıkta yer almaktadır. Ayrıca otobüs duraklarına ve şehre ulaşım sağlayan Belt Parkway otoyoluna da yakındır.

Bu fırsat uzun süre piyasada kalmayacak!

Welcome Investors, introducing a turn key 20-Family in Bath Beach of Brooklyn, NY. This gem has a building size of 60 x 78 sitting on a 60 x 97 lot. Total 18,720 living SF. Most of the units have been updated. 3 units with 3 bedrooms with a Kitchen and living room and Dining room (6 rooms); 9 units with 2 bedrooms and a Kitchen and living room and Dining room (5 rooms); 8 units with 1 bedroom and a Kitchen and living room and Dining room (4 rooms). This investment generates a gross income of $305,988/yr, with 10 leases for renewal ready with a boost of rent increase. This high-income building combines consistent cash flow with future growth potential. Other features include A super resident in the building, maintaining all apartments while keeping them in good condition. Nice and clean basement updated new flashing on roof, and most mechanical equipment updated in the last 10 years, hot water tank brand new. The building is located on a beautiful tree-lined street, just a few minutes away from 86th St, restaurants, convenience stores, supermarkets, banks, shopping, Dyker Park, and Dyker Golf Course; Bus stations, and the Belt Parkway express to the city. Won't last!