TÜM DAİRE GÖSTERİMLERİ VE AÇIK EV GÖSTERİMLERİ YALNIZCA RANDEVU İLE YAPILMAKTADIR

3 yatak odalı, 2,5 banyolu bu daire, Boerum Hill’de tam hizmet sunan bir apartman binası olan The Boerum’daki kendi kategorisinin en büyük dairesidir ve tavan yüksekliğinin en fazla olduğu katta yer almaktadır! NADİREN BULUNAN BİNA İÇİ DEPOLAMA ALANI VE OTOPARK DA AYRI OLARAK SATIN ALINABİLİR.

Downtown Brooklyn silüetinin açık manzarasına sahip bu geniş, batı ve kuzey cepheli 3 yatak odalı, 2,5 banyolu konut, kusursuz bir tasarıma sahip 1.765 fit karelik yaşam alanı sunmaktadır. Geniş bir giyinme dolabı ve tuvaletin bulunduğu zarif giriş galerisi, şehri çerçeveleyen büyük pencerelerden açık manzara sunan, yaklaşık 10 fit tavan yüksekliğine sahip, güneş alan batı ve kuzey cepheli köşe salona açılmaktadır. Açık planlı yerleşim, Valcucine tasarımı şef mutfağına doğal bir akış sağlar. Mutfak; ankastre kahvaltı barına sahip geniş bir ada, Silestone kuvars tezgâhlar ve üst düzey paslanmaz çelik beyaz eşyalarla şık ve işlevseldir.

Ebeveyn süitinde 11 fit tavan yüksekliği, sürgülü merdivenli, duvar boyunca uzanan güzel ankastre dolaplar ve iki geniş giyinme dolabı bulunmaktadır. Süite ait, spa esintili banyo; ısıtmalı Calacatta mermer zeminler, çift lavabo, gunmetal renkli Watermark armatürler ve büyük bir duş ile tamamlanmıştır. Diğer yatak odaları da aynı ölçüde çok yönlüdür; odalardan birinde kendine ait giyinme dolabı bulunurken, üçüncü oda Murphy yatak veya çalışma masasıyla donatılmış olup ideal bir misafir odası ya da sofistike bir ev ofisi olarak kullanılabilir. İkinci tam banyo, koridorun karşısında küvet/duş ile yer almaktadır. Bu evde yüksek tavanlar, tam boy LG çamaşır makinesi ve dışarı havalandırmalı kurutucu, 3 bölgeli merkezi klima, beyaz meşe parke zeminler ve her odada elektrikli perdeler bulunmaktadır. Ayrıca Container Store tarafından özel olarak düzenlenmiş dolaplar ve evin genelinde ek depolama alanları mevcuttur.

2016 yılında inşa edilen The Boerum, Boerum Hill’in kalbinde yer alan seçkin, tam hizmet sunan bir kat mülkiyeti binasıdır. Sakinler 24 saat görevli kapı hizmetinden, binada yaşayan yönetici personelden, son teknoloji fitness merkezinden, kütüphane ve oyun odası dâhil çeşitli dinlenme alanlarından ve bisiklet odasından yararlanabilir. Bu dairenin hemen koridor karşısında bulunan, 15. kattaki peyzaj düzenlemesi yapılmış teras; açık hava mutfağı, çim alan, televizyon ve güneşlenme terasıyla öne çıkmaktadır. Mahallenin en iyi butiklerine ve restoranlarına yakın, ayrıca 2/3, 4/5, A/C, F/G ve R trenlerine yalnızca birkaç adım mesafede bulunan bu konum, Brooklyn ve Manhattan’ın her yerine kesintisiz ulaşım imkânı sunmaktadır. Bina evcil hayvan dostudur.

Belirtilen emlak vergileri, NYC’nin birincil ikametgâhlar için uyguladığı %17,5 oranındaki Kooperatif ve Kat Mülkiyeti Vergi İndirimi’ni yansıtmaktadır. Bireysel uygunluk şartı aranır.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

3 bedroom, 2.5 bath condo is the largest of its kind- on the floor with the highest ceilings- at The Boerum, a full service condo building in Boerum Hill! RARELY AVAILABLE ON-SITE STORAGE AND PARKING ARE ALSO AVAILABLE FOR SEPARATE PURCHASE.

Boasting open views of the Downtown Brooklyn skyline, this sprawling west and north facing 3 bedroom, 2.5 bath residence is 1,765 square feet of impeccably designed living space. A gracious entry gallery with a large walk-in closet and powder room give way to a sun-drenched, west and north facing corner living room, with approximately 10 ft ceilings and open views from oversized windows framing the city. The open- concept layout flows naturally into a Valcucine-designed chef’s kitchen, which is sleek and functional featuring a large island with a built-in breakfast bar, Silestone quartz counters, and premium stainless steel appliances.

The primary suite has 11 ft ceilings, a wall of beautiful built-ins with a sliding ladder, and two generous walk-in closets. The ensuite spa-inspired bathroom is finished with heated Calacatta marble floors, dual vanities, gunmetal Watermark fittings, and an oversized shower. The additional bedrooms are equally versatile; one features its own walk-in closet, while the third is outfitted with a Murphy bed or desk, making an ideal guest space or a sophisticated home office. The 2nd full bathroom sits across the hall with a tub / shower. This home features high ceilings, a full size LG washer and fully-vented dryer, 3 zones of central AC, white oak hardwood floors, and electric shades in each room. It also has Container Store built-out closets plus added storage throughout.

Built in 2016, The Boerum is a premier full-service condominium in the heart of Boerum Hill. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in resident manager, a state-of-the-art fitness center, a suite of lounge spaces including a library and playroom, and a bike room. The 15th-floor landscaped terrace, just across the hall from this apartment, is a standout, complete with an outdoor kitchen, lawn, TV, and a sun deck. Perfectly positioned near the neighborhood’s best boutiques and dining, and with the 2/3, 4/5, A/C, F/G, and R trains just steps away, this location offers seamless access to all of Brooklyn and Manhattan. The building is pet friendly.

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.