Greenwich Village, East Village ve Noho’nun kesişim noktasında yer alan, ayrı yemek alanına sahip sofistike 1 yatak odalı, 1 banyolu daire. Büyük ve özenle yenilenmiş bu ev; büyüleyici detayları, güneydoğu cepheye bakan konumu, tam zamanlı kapıcısı ve esnek kooperatif politikalarından yararlanma imkânıyla öne çıkıyor.

Detaylar:

• Üç adet ağaç hizasında penceresi ve akıllıca tasarlanmış gömme kitaplığı bulunan geniş yaşam alanı.
• Siyah-beyaz mermer dama desenli zeminler, panel kapakla bütünleşebilen Fischer Paykel cihazlar, mermer tezgâhlar ve pirinç donanımlar dâhil olmak üzere üst düzey detaylara sahip, pencereli modern mutfak.
• Akıllıca tasarlanmış gömme çalışma masasına sahip klasik ve resmi yemek odası. Bir sonraki malik tercih ederse bu alan özel bir ev ofisine veya iç mekânda bir “yatak odasına” dönüştürülebilir.
• Özel olarak düzenlenmiş giyinme odası bulunan aydınlık, king-size yatak odası.
• Şevron deseninde döşenmiş fayanslara, pirinç donanımlara ve özenle tasarlanmış lavabo dolabı depolama alanına sahip yenilenmiş mermer banyo.
• Kullanışlı vestiyer dolabı bulunan resmi antre girişi. Yaşam alanını özel bölümlere bağlayan koridorda yer alan bir başka büyük dolap da ev için ek depolama alanı sunuyor.
• 5L’de duvar tipi klima, özel tasarım California Closet dolap sistemleri, duvar çıtaları ve tüm daire boyunca mühendislik ürünü meşe balıksırtı zeminler bulunuyor.

1955 yılında inşa edilen ve 1990’da konut kooperatifine dönüştürülen Randall House; sakinlerine tam zamanlı kapıcı, binada yaşayan bina sorumlusu ve yerinde otopark hizmeti sunuyor (otopark üçüncü tarafça işletilmektedir). Teknik olarak bir “condop” olan bu kooperatif, mahalledeki en esnek yönetim politikalarından bazılarına sahip. Devir vergisi yoktur; ilk günden itibaren alt kiraya verme (2/5 yıl politikası), pied-à-terre kullanımı, hediye yoluyla devir, kefil gösterme ve ebeveynlerin çocukları için veya çocuklarıyla birlikte (lisans öğrencileri dâhil) satın alım yapması serbesttir. Daire içinde çamaşır makinesi/kurutma makinesine izin verilmemekle birlikte her katta ortak çamaşırhane bulunmaktadır. %80 oranında finansmana izin verilmektedir. Evcil hayvan dostudur.

Yakın çevrede New York’un en heyecan verici restoranlarının birçoğunu, seçkin alışveriş olanaklarını, sayısız spor ve fitness seçeneğini ve evde yemek yapmayı sevenler için Union Square Çiftçi Pazarı’nı bulabilirsiniz. 6, L, N/Q/R, 4/5, F/M hatlarına ve PATH’e kolay erişim sayesinde şehrin ve çevresinin her yerine ulaşabilirsiniz.

Sophisticated 1 bedroom, 1 bathroom apartment with separate dining area at the nexus of Greenwich Village, East Village and Noho. This oversized, well-renovated home has charming details, South-Eastern exposure, a full-time doorman and benefits from liberal cooperative policies.

Details include:
• Expansive living area with three, tree-level windows and a clever, built-in bookcase.
• Modern, windowed kitchen with elevated finishes, including black & white marble checkerboard floors, panel-ready Fischer Paykal appliances, marble countertops and brass hardware.
• Classic, formal dining room with clever built-in desk. This area could be converted to a designated home office or interior 'bedroom,' should the next owner prefer.
• Bright, King-sized bedroom with a custom-outfitted, walk-in closet.
• Renovated, marble bathroom with chevron-laid tiles, brass hardware and thoughtful vanity storage.
• Formal foyer entryway with convenient coat closet. Another large closet in the hall connecting the living space with the private quarters offers additional storage for the home.
• 5L is complete with through-the-wall AC, custom California Closet build outs, picture molding and engineered oak herringbone floors throughout.

Built in 1955 and converted in 1990, Randall House offers residents a full -time doorman, live-in superintendent and on-site parking (run by a 3rd party). Technically a 'condop,' this coop benefits from some of the most liberal board policies in the neighborhood. No flip tax, subletting from day one (2/5 year policy), pied-a-terre, gifting, guarantors and parents buying for or with children (including undergrads) are all allowed. While there is no washer / dryer in-unit allowed there is common laundry on every floor. 80% financing allowed. Pet friendly.

In the immediate vicinity you'll find many of New York City’s most exciting restaurants, great shopping, countless fitness options and, for the home chef, the Union Square Farmers Market. Convenient access to the 6, L, N/Q/R, 4/5, F/M and PATH will take you anywhere else in the city and beyond.