$299,999 - 10507 66th Road #6b, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1044191

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Continental Gardens — en üst kat, köşe daire, güney cepheli. Bu yalnızca bir ilan başlığı değil — daire gerçekten gün boyu aydınlık; ışıkları açmaya gerek kalmıyor. Antreden girip iki büyük gömme dolabı geçerek, mutfağa açılan bölümü bulunan geniş bir salon/yemek alanına ulaşıyorsunuz. Davetkâr ve kullanışlı bir yerleşim planı. Mutfakta ocağın yakınında bir pencere var. Banyoda kendi penceresinin yanı sıra hemen dışında bir çamaşır dolabı bulunuyor — günlük hayatı kolaylaştıran küçük ama önemli detaylar. Yatak odası da aynı şekilde aydınlık; pencereleri hem 66th Road’a hem de Yellowstone Blvd.’a bakıyor. Bu gerçek bir tek yatak odalı daire; junior daire değil — her metrekare verimli kullanılmış.

Continental Gardens’ın kendisi güvenlikli ve tatil köyü havasında; Forest Hills’in bu bölgesindeki bakımı en iyi yapılan komplekslerden biri. Ortak alanlar yalnızca seyredilmek için değil, kullanılmak üzere tasarlanmış — nadiren kullanılan ortak barbekü alanı sayesinde sıra beklemek zorunda kalmıyorsunuz; ayrıca insanların gerçekten oturup vakit geçirdiği çeşitli oturma alanları da mevcut. Yerleşik bina sorumlusu, binada çamaşırhane ve otopark (bekleme listesi mevcut) gibi olanaklar burayı tipik bir kooperatiften çok bir dinlenme alanı gibi hissettiriyor. Daireyi alt kiraya vermeye izin veriliyor ve buradaki devir vergisi düşük — sizin değil, satıcının sorumluluğunda.

Konum da burada önemli bir avantaj sağlıyor. Kısa mesafede dörtten fazla park var. 108th Street üzerinde çok sayıda mağaza, restoran ve market bulunuyor. M/R metrosu yaklaşık 7 dakika, 71st-Continental’daki ekspres metro ise 15 dakika veya daha kısa mesafede. Araba mı kullanıyorsunuz? LIE, Grand Central Parkway ve Van Wyck’e yakınsınız.

Asıl önemli rakam şu: Aylık aidat 1.128 dolar — elektrik dahil; klima için küçük bir ek ücret alınıyor. Bu konumda gerçek bir tek yatak odalı daire için günümüzde oldukça düşük bir taşıma maliyeti ve 2027’de ek özel ödeme sona erdiğinde maliyet daha da düşecek.

Bazı fotoğraflar, kişisel eşyaları kaldırmak amacıyla sadeleştirilmiş/değiştirilmiştir. Tüm bilgilerin güvenilir olduğu düşünülmekle birlikte garanti edilmemektedir; alıcı veya alıcının temsilcisi tarafından bağımsız olarak doğrulanmalıdır. Eşit Konut Fırsatı.

MLS#‎	1044191
Özellikler	1 yatak odası, 1 banyo, garaj, klima, iç mekan: 750 ft2, 70m2
İnşaat yılı	1955
Bakım ücretleri	$1,128
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Otobüs	0 dakika: Q23, QM4
	1 dakika: Q64, QM12
	3 dakika: Q60, QM11, QM18
Subway	4 min: E, F, M, R
Tren (LIRR)	0.3 mil: "Forest Hills"
	1.3 mil: "Kew Gardens"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.