BU DAİRE EŞYALI OLARAK SUNULMAKTADIR.

Griffith Court’taki 7B numaralı daireye hoş geldiniz. Tavandan tabana pencerelerden içeri giren olağanüstü gün ışığına, kuzey ve batı cephelerine ve 1.593 fit karelik çevreleyen terasa sahip bu geniş 3 yatak odalı, 3,5 banyolu kat mülkiyeti dairesi, konforlu bir yaşam sunuyor.

Terasa hem oturma odasından hem de ana yatak odasından erişilebiliyor. Terasta su ve elektrik bağlantıları bulunuyor ve Manhattan’da nadiren rastlanan bir mahremiyet sunuyor. Terasa bitişik oturma odası bol miktarda doğal ışık alıyor; meşe parke zeminler, yüksek tavanlar ve terasa doğrudan erişimle donatılmış. Yaşam alanının yanında yer alan açık mutfakta Poggenpohl dolaplar ile Viking, Bosch, Kohler ve KitchenAid marka cihazlar bulunuyor.

Üç yatak odasının tamamı en-suite banyolu olup ana yatak odası doğrudan terasa açılıyor. Büyük banyoda radyant ısıtmalı zeminler, geniş bir duş ve giyinme alanı ile gömme gardırop bulunuyor. Bir misafir tuvaleti ve daire içindeki Samsung çamaşır makinesi/kurutma makinesi de daireyi tamamlıyor.

Griffin Court, peyzaj düzenlemesi yapılmış 8.700 fit karelik bir avlunun çevresinde konumlanan ve tam hizmet sunan sekiz katlı butik bir kat mülkiyeti binasıdır: 24 saat görevli kapı hizmeti, binada yaşayan bir konut yöneticisi ve fitness merkezi bulunmaktadır. Hell’s Kitchen’da yer alan bina; Broadway tiyatrolarına, dünya standartlarında restoranlara, Central Park’a ve Columbus Circle’a birkaç adım mesafededir. A/C/E, B/D, N/Q/R/W ve 1 trenlerine kolay erişim imkânı sunar. Kiraya yarı zamanlı bir konut yöneticisi (haftada 12 saat) ve iki haftada bir temizlik hizmeti dahildir.

Kredi Kontrolü: Başvuru sahibi başına 20 ABD doları
Kiranın ilk ayı, kira sözleşmesi imzalanırken ödenecektir.
Bir aylık depozito, kira sözleşmesi imzalanırken ödenecektir.
Başvuru Ücreti: 350 ABD doları tutarında iade edilmeyen ücret.
Taşınma Ücreti: 1.000 ABD doları. Taşınma denetimi tamamlandıktan sonra bu ücret iade edilecektir.

THIS APARTMENT IS BEING OFFERED FURNISHED.

Welcome to Residence 7B at Griffith Court, a spacious 3-bedroom, 3.5-bath condominium offering exceptional light, north and west exposures through floor-to-ceiling windows and a 1,593 SQFT wraparound terrace.

The terrace is accessible from both the living room and primary suite and equipped with water and electric hookups, offering a level of privacy rarely found in Manhattan. The adjoining living room draws abundant natural light, with oak hardwood floors, high ceilings, and direct terrace access. Off the living space, the open kitchen is outfitted with Poggenpohl cabinetry and appliances from Viking, Bosch, Kohler, and KitchenAid.

All three bedrooms are en-suite, with the primary opening directly onto the terrace. Its oversized bath features radiant-heat floors, an oversized shower, and a dressing area with walk-in closet, while a powder room and in-unit, Samsung washer/dryer complete the home.

Griffin Court is an eight-story boutique condominium offering full-service living: a 24-hour doorman, live-in resident manager, and a fitness center, all set around a landscaped 8,700 SF courtyard. Located in Hell's Kitchen, it's moments from Broadway theaters, world-class dining, Central Park, and Columbus Circle, with easy access to the A/C/E, B/D, N/Q/R/W, and 1 trains. Rent includes a part-time residence manager (12 hours per week) and biweekly housekeeping.

Credit Check: $20 Per-Applicant
First Month's Rent due at lease signing.
One Month Security Deposit due at lease signing.
Application Fee: $350 non-refundable fee.
Move-In Fee: $1,000 This is refundable after a move-in inspection is completed.