$2,198,000 - 136-33 37th Avenue #9A, Flushing, NY 11354｜MLS # 1007365

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Flushing'un iş bölgesinin kalbinde yer alan prestijli Renaissance Tower'da bir ticari ofis kondominyumu sahibi olma veya kiralama için mükemmel bir fırsat. Modern, tam hizmet veren bir binanın 9. katında bulunan Unit 9A, yaklaşık 1,826 SF alan sunmakta olup, boş olarak teslim edilebilir, bu da hemen kullanıma, özelleştirmeye veya sahibi kullanmaya esneklik sağlar. Ekstra alan arayan işletmeler için Unit 9A, Unit 9B ile birleştirilerek toplamda yaklaşık 3,416 SF alan sunabilir.

Geniş ve verimli düzeni, hukuk, muhasebe, tıp, finans, yatırım, idari veya diğer hizmet odaklı işletmeler dahil olmak üzere çeşitli profesyonel ofis kullanımları için idealdir. Uzun vadeli bir iş varlığı kurmak isteyen bir sahibi-kullanıcı veya iyi konumlanmış bir ticari varlık edinmek isteyen bir yatırımcı olsun, bu süit işlevsellik, erişilebilirlik ve uzun vadeli değer açısından mükemmel bir kombinasyon sunar.

Renaissance Tower, asansör erişimi, profesyonel yönetim ve 24 saat güvenlik hizmeti sunmaktadır. Bina, sahipler ve ziyaretçiler için 130'dan fazla kapalı görevli otopark alanı sunarak Downtown Flushing'de olağanüstü bir rahatlık sağlar.

Ana Cadde, 7 metro hattı, LIRR, belediye otoparkı tesisleri ve çok sayıda otobüs güzergâhına sadece birkaç adım uzakta bulunan mülk, çalışanlar, müşteriler ve ziyaretçiler için olağanüstü erişilebilirlik sunmaktadır. Bankalar, restoranlar, alışveriş merkezleri ve perakende hizmetleriyle çevrili olan Renaissance Tower, Downtown Flushing'deki en köklü iş ortamlarından birinden faydalanmaktadır.

Downtown Flushing'de ofis sahipliği fırsatları sınırlı kalmaya devam etmektedir. Bu teklif, Queens'in en aktif ticari koridorlarından birinde yüksek erişilebilirlikte bir ticari ofis varlığı arayan sahibi-kullanıcılar ve yatırımcılar için güçlü bir fırsat sunmaktadır.

MLS #‎	1007365
İnşaat yılı	2007
Yıllık vergiler	$2,807
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	2 dakika: Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q34, Q44, Q50, Q65, Q66
	3 dakika: Q13, Q16, Q17, Q27, Q28
	4 dakika: Q12, Q15, Q15A, Q26, Q48
	7 dakika: Q58, QM3
Subway	4 min: 7
Tren (LIRR)	0.3 mil: "Flushing Main Street"
	0.8 mil: "Murray Hill"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.