Güneydoğu'ya bakan bu niş stüdyosu, bölünmüş bir uyku alanı, özel yemek alanı, geliştirilmiş mutfak ve banyosu ile büyük bir giyinme odasıyla bir yatak odasının hissini veriyor; hepsi esnek satın alma kurallarına sahip bir kooperatifte büyük bir değer için.

Büyük boy paslanmaz çelik mutfak, tam boy bir buzdolabı, bir bulaşık makinesi, özel tavan yüksekliğinde dolaplar ve rahat yemek için mükemmel bir kahvaltı barı ile donatılmıştır. Esnek düzen, mutfağa bitişik veya oturma alanından pencerelerin yanına bir ayrı yemek alanı eklemek için kolayca uyum sağlar.

Evin merkezinde, neredeyse her tür mobilya düzenlemesi için yeterli alana sahip geniş bir oturma odası vardır ve eksepsiyonel depolama sunan büyük bir giyinme odası mevcuttur. Uyku alanı, yerleşik raflar ve iki ek dolap ile tamamlanan sessiz ve saklanmış bir his veriyor.

Yüksek talep gören Marlo Towers'da yer alan, tam hizmet veren post-savaş kooperatifinde sakinler aşağıdaki olanaklardan yararlanıyor: - Pergola oturma alanı ve Midtown silueti ile Doğu Nehri manzarasına sahip güzelce peyzajlanmış çatı terası - 24 saat hizmet veren kapıcı ve konsiyerj - Yerinde yöneticilik - Otopark - Çamaşır odası - Depo (bekleme listesi) - Bisiklet odası

Marlo Towers, aşağı katında bir çiçekçi kafe ve bir market ile sakin bir Midtown East bloğunda mükemmel bir konumda yer alıyor. Grand Central, Birleşmiş Milletler, Doğu Nehri Iskelesi ve mahalledeki en iyi yemek, alışveriş ve ulaşım seçeneklerine sadece birkaç adım mesafededir.

Kooperatif, alıcıya 75% finanse etme, ortak satın alma, kefiller, ebeveyn satın alma, pied-à-terre mülkiyeti ve alt kira gibi olağanüstü esneklikler sunmaktadır. Hissedarlar, alt kiralamayı herhangi bir altı yıllık süre içinde en fazla iki yıl boyunca gerçekleştirebilirler. Evcil hayvanlar, yönetim kurulunun onayı ile karşılanmaktadır.

İlerlemeye karar verirseniz, kooperatif yönetim kurulu başvuru ve onay sürecinin her adımında size rehberlik etmekten mutluluk duyarız.

Lütfen, tüm üç asansörün mekanik sistemlerini değiştirmek için Haziran 2027'ye kadar aylık 274,02 $ özel bir değerlendirme bulunduğunu ve devam eden bir sermaye değerlendirmesinin de aylık 35,40 $ olduğunu unutmayın.

This southeast-facing alcove studio has the feel of a one-bedroom with a partitioned sleeping area, dedicated dining area, upgraded kitchen and bathroom plus a huge walk-in closet, all for a great value in a co-op with flexible purchase rules.

The oversized stainless-steel kitchen is outfitted with a full-sized fridge, a dishwasher, custom ceiling-height cabinetry, and a breakfast bar perfect for casual dining. The flexible layout easily accommodates a separate dining area either adjacent to the kitchen or alongside the window off the living area.

At the center of the home is an expansive living room with enough space for virtually any furniture configuration, plus a large walk-in closet offering exceptional storage. The sleeping area feels quiet and tucked away, complete with built-in shelving and two additional closets.

Located in the highly desirable Marlo Towers, a full-service post-war cooperative, residents enjoy:-- Beautifully landscaped rooftop deck with pergola seating and sweeping Midtown skyline and East River views- A 24-hour doorman and concierge- Live-in superintendent - On-site garage - Laundry room - Storage (waitlist)- Bike room

Marlo Towers is perfectly positioned on a quiet Midtown East block with a florist coffee shop and a grocery store right downstairs. Moments from Grand Central, the United Nations, the East River Esplanade, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and transportation options.

The co-op allows outstanding flexibility for the buyer, including up to 75% financing, co-purchasing, guarantors, parental purchasing, pied-à-terre ownership, and subletting. Shareholders may sublet for a maximum of two years during any six-year period. Pets are welcome with board approval.

Should you decide to move forward, we're happy to guide you through every step of the co-op board application and approval process.

Please note there is an special assessment of $274.02/ month until June 2027 for replace the mechanical systems of all three elevators, with an ongoing capital assessment of $35.40/ month.