Bu harika konumda yer alan 2 odalı, savaş öncesi kooperatif ev, sunacak çok şey var. Güne cappuccino ve kahvaltı ile başlayın, güneş yemek alanınıza akarken bu alan oturma odasına açılmaktadır. Şu anda bir banyosu var ve ikinci banyoyu oluşturma imkanı mevcut. Her katta sadece iki daire olması, burayı özel ve sessiz kılıyor. Bu ortamda, 5E dairesi huzurlu ve özel bir sığınak olarak öne çıkıyor. Şehir gürültüsünü en aza indirmek için düşünülen konumu ile daire, hemen dışarıdaki enerjiden uzak bir dünyada hissettiren sakin bir sessizlik sunuyor. Yerleşim, ayrılık ve samimiyet hissi vererek rahatlamak, çalışmak veya misafir ağırlamak için ideal bir yer haline getiriyor. Doğudan gelen yumuşak doğal ışık ve iyi oranlanmış alanlar huzur hissini artırırken, çevresindeki duvarlar ve bina içindeki konumu, nadir ve derinden çekici bir gizlilik seviyesi sağlıyor - şehrin kalbinde gerçekten kendi gizli kaçamağınızı hissettiren bir ev yaratıyor. 5E'nin güzel ahşap zeminleri, bol dolap alanı ve her yerde 9.5' tavan yüksekliği var. Not: Şu anda ikinci oda ev ofisi olarak kullanılıyor.

5E, LOKASYON LOKASYON LOKASYON ile ilgilidir: 55 Park Avenue'da yaşamak, klasik New York prestiji ile modern konforun özel bir karışımını sunar. Murray Hill'de, East 37. ve 38. Caddeler arasında yer alan bina, birkaç belirgin avantaj sunuyor:

- Olağanüstü Gizlilik ve Işık

- Düşük Yoğunluk: Bu savaş öncesi kooperatif, her katta yalnızca iki daireye sahiptir, bu da Midtown'da nadir bulunan bir sessizlik ve gizlilik seviyesi sağlar.

- Atmosfer: 5E birimi, doğal ışığı en üst düzeye çıkacak şekilde tasarlandı, özellikle yemek ve oturma alanlarında, bu da aydınlık, havadar ve sessiz iç mekanları önemseyenler için idealdir.

Güzel, ağaçlarla çevrili Park Avenue boyunca yer alan bina, zamansız mimarlık cazibesi, canlı mahalle kafeleri ve kültürel simgelere/varış noktalarına yakınlık ile çevrelenmiştir ve hepsi kolayca ulaşılabilir. Lokasyon sizi Grand Central'a, ana metro hatlarına, FDR'ye, havaalanlarına kolay seyahat imkanına ve şehrin en iyi yemek ve alışveriş yerlerine birkaç adım uzaklıkta bulunduruyor, fakat aynı zamanda eve dönerken gerçek bir sığınak hissi veren belirgin bir konut havasını koruyor. Bina kendisi, tarihi New York yaşamının karakterini yansıtan zarif detaylarla dolu, sade bir şıklık hissi veriyor. Bu mükemmel 1922 yapısı Fred F. French tarafından tasarlanmıştır. Posta, çamaşır ve market malzemeleri kapınıza asansör operatörü aracılığıyla teslim edilmektedir. Randevu için listeleme aracısı ile iletişime geçin.

Hazırlık ücreti 972$/ay, Haziran 2027’ye kadar. Satın alma ile özel depolama alanı dahildir. Pied-a-terre ve evcil hayvanlar duruma göre değerlendirilecektir. Alıcı tarafından ödenecek %2 Devir vergisi.

This wonderfully situated 2 bedroom pre-war co-op home has lots to offer. Start your day with a cappuccino & breakfast while the sun streams into your dining area that opens into the living room. Currently it has one bathroom and possibility to create a 2nd bathroom. Only two homes per floor makes this private and quiet. Within this setting, residence 5E stands out as a peaceful and private haven. Thoughtfully positioned to minimize city noise, the apartment enjoys a calming quiet that feels worlds away from the energy just outside. The layout provides a sense of separation and intimacy, making it an ideal place to relax, work, or entertain comfortably. Soft natural light from the East and well-proportioned spaces enhance the feeling of serenity, while the surrounding walls and placement within the building ensure a level of privacy that is both rare and deeply appealing-creating a home that truly feels like your own secluded escape in the heart of the city. 5E has beautiful wood floors, abundant closet space and ceiling height of 9.5' throughout. Note: currently 2nd bedroom is used as a home office.

5E is all about LOCATION LOCATION LOCATION: Living at 55 Park Avenue offers a specific blend of classic New York prestige and modern convenience. Situated between East 37th and 38th Streets in Murray Hill, the building provides several distinct advantages:

-Exceptional Privacy and Light

-Low Density: This pre-war co-op features only two homes per floor, ensuring a level of quiet and privacy that is rare in Midtown.

-Atmosphere: Unit 5E is designed to maximize natural light, particularly in the dining and living areas, making it ideal for those who value bright, airy and quiet interiors.

Set on a beautiful, tree-lined stretch of Park Avenue, the building is surrounded by timeless architecture charm, vibrant neighborhood cafés, and proximity to cultural landmarks/destinations, all within easy reach. The location places you moments from Grand Central, major subway lines, FDR, easy tavel to airports and some of the city's best dining and shopping, yet it maintains a distinctly residential feel that makes coming home a true retreat. The building itself reflects a sense of understated elegance, with refined details and a welcoming atmosphere that captures the character of historic New York living. This distinguished 1922 building designed by Fred F. French. Delivery of mail, laundry and groceries to your front door via the elevator operator. Call listing broker for appointment.

Assessment of $972/month through June 2027. Private storage bin included in purchase. Pied a terres and pets on case by case basis. 2% Flip tax paid by the buyer.