$799,900 - 852 State Route 17B, Monticello, NY 12701｜ID # 1001063

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Towns Thompson'daki NYS Route 17B üzerinde öncelikli cepheye sahip ticari gelişim için mükemmel bir fırsat. Bu mülk, çok yönlü bir düzen ve birden fazla mevcut yapı ile olağanüstü bir potansiyel sunuyor. Tam temele sahip olan 3 yatak odalı, 2 banyo dairesi çalışmaya ihtiyaç duysa da kiralık bir yatırım veya benzersiz bir yaşam/çalışma çözümü olarak hizmet edebilir. Bir atölye alanına sahip büyük iki kapılı garaj evin yanında yer alıyor, ayrıca bir direk ahırı da mevcut. İkinci bir büyük garaj, ek depolama alanıyla birlikte mülkün ayrı bir bölümünde, Route 17B'den kendi girişi ile konumlandırılmış. Arazi açık, oldukça düz ve hafif teraslı olup, ağaçlık alanlar gizlilik ve karakter katıyor. 1000 fitten fazla yol cephesi mevcut olup, geniş bir erişim sağlıyor. İki mevcut izinli reklam panosu ek gelir potansiyeli sunuyor (yılda 3840). Route 17B, hizmet şirketleri, otomobil bayileri, restoranlar, benzin istasyonları ve profesyonel ofisler dahil olmak üzere genişleyen geliştirilmeler ve yerleşik işletmelerle çevrili olarak büyüyen bir ticari koridor olmaya devam ediyor. Bethel kasabasının ana kapısı ve Swinging Bridge Rezervuarı ile Beyaz Göl dahil birçok rekreasyonel göl için bu oldukça yoğun kullanılan rota, yıl boyunca sürekli bir trafik avantajından yararlanıyor. Bölge ayrıca, 1969 Müzik Festivali'nin tarihi alanında bulunan Bethel Woods Sanat Merkezi ile zenginleştirilmiş olup, önemli mevsimsel turizm ve etkinlik trafiği çekiyor. Uygun HC-2 Otoyol Ticari imar, belediye onayı ile geniş bir potansiyel kullanım yelpazesi için izin veriyor. Bu, olağanüstü uzun vadeli büyüme potansiyeline sahip, yüksek görünürlüklü bir konumda yatırım yapma için nadir bir fırsattır.

ID #‎	1001063
Özellikler	Arsa büyüklüğü: 49.5 dönüm
Yıllık vergiler	$12,346

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.