Queens Village MINT Köşesi’nde, tamamen kiralanmış ve düzenli ödeme yapan kiracılara sahip, yarı bitişik 4 ailelik ev. Baştan aşağı son 5 yıl içinde yenilenmiştir. Bir adet 3 yatak odalı daire, iki adet 2 yatak odalı daire ve iki adet 1 yatak odalı daire bulunmaktadır. (Toplam 5 bağımsız bölüm)

Arsa ölçüsü: 20,17 ft x 106 ft
Bina ölçüsü: 20 ft x 72 ft
R3-2 imar bölgesi

Harika gelir fırsatı! Yıllık kira geliri: 141.540 $
Yıllık giderler yalnızca: 26.485 $
Yıllık net işletme geliri (NOI): 115.055 $
Artış ve ilave değer potansiyeliyle birlikte %7,67 kapitalizasyon oranı!

Yeni gaz hattı, elektrik tesisatı, gaz kazanı, gazlı şofben, kaldırım, kanalizasyon hattı ve çatı. 3 adet yeni sıcak su ısıtıcısı. Tüm daireler yenilenmiştir. Çatı geçen yıl yenilenmiştir. Bina genelinde tüm pencereler yepyenidir. Binanın yan cephesine iki yıl önce sıva uygulanmıştır.

Düzenli ödeme yapan kiracılarla birlikte dolu olarak satılmaktadır. Mevcut haliyle satılık. Temiz! Arka tarafta otopark ve tam bodrum bulunmaktadır. Jamaica Avenue’ya, tüm mağaza ve alışveriş olanaklarına ve toplu taşımaya yakındır!

Üst kat ön taraftaki 2 yatak odalı daire boştur ve yeni yenilenmiştir!

Aylık gelir: 11.795 $
Yıllık gelir: 141.540 $
Toplam yıllık gider: 26.485 $
1,5 milyon $ satış fiyatıyla kapitalizasyon oranı: %7,67

Queens Village MINT Corner 4 Family semi attached House Fully Rented with great Paying Tenants. Renovated Within the Last 5 Years from Top to Bottom. - One 3 Bedroom Apt, Two - 2 Bedroom Apts, and one - Two - 1 Bedroom Apts. (Total 5 units)  Lot size 20.17 ft x 106 ft Building size 20 ft x 72 ft R3-2 zone Great Income Opportunity Yearly Rent Roll $ 141,540.00 Expenses only $ 26,485 yr NOI $ 115,055.00 yr with upside & add on value - 7.67% Cap rate! New gas line, Electric, Gas boiler gas hot water heater, sidewalk, sewer line, roof, 3 new hot water heaters All of the apartments have been updated roof have been updated last year all brand-new windows throughout the building stucco was done on the side of the building two years ago Selling Occupied with Paying Tenants. As Is. Clean! Parking in back and full basement! Near Jamaica Ave, all store & shopping plus transportation! Top floor front 2 bedroom vacant! Newly renovated!

Monthly income: $11,795- Annual $141,540 Expenses Total:  $26,485 Year= Selling @ $1.5 M Cap rate 7.67%