ORTA YÜZYIL HAYALİ MERKEZ PARK'IN ÜSTÜNDE. 1963 civarında inşa edilen bu muhteşem, iki yatak odalı, iki buçuk banyolu duplex çatı katı, büyük bir sarmal teras ile Central Park'a doğrudan bakan, eşsiz ve zarif iç/dış mekan yaşamı sunuyor. Dramatik, şık ve eğlence için mükemmel olan bu gayrimenkul, Central Park South'ta, piyasada ya da dışında, başka hiçbir şeye benzemez.

Beşinci Cadde'nin hemen yanında, Plaza Oteli'nin yanında ve binanın 22. ve 23. katlarını kapsayan bu 1,813 metrekarelik ev, muhteşem doğrudan Central Park manzaraları sunan 823 metrekarelik açık alan, merkezi klima ve genelinde ahşap ve mermer zeminler ile dikkat çekiyor.

Bir asansör çatı katının zarif holüne doğrudan açılıyor; bu alan, 9'6" tavan yüksekliğine sahip geniş bir büyük odaya, muhteşem mermer zeminlere ve büyük pencerelerden görülen eşsiz Central Park manzaralarına açılıyor. Büyük odanın ötesinde, kaputlu gazlı ocak, paslanmaz çelik buzdolabı, bulaşık makinesi, daireye hizmet girişi ve cam tavanla birlikte park ve şehir manzaralarına sahip samimi, güneşli bir yemek köşesi bulunan geniş ve fonksiyonel bir mutfak yer alıyor. Yemek köşesine bitişik, doğrudan güneş ışığı alan büyük bir güneş odası bulunuyor; bu alan oturma odası, misafir alanı veya ayrı bir yemek odası olarak kullanılabilir. Çatı katının diğer tarafında, bu evin katı, güney yönüne bakan geniş bir yatak odası süitine sahiptir ve çatı katının sarmal terasının gizli bir güney yönlü, 171 metrekarelik alanına doğrudan erişim sağlar. Bu süit ayrıca duşlu bir mermer banyo da içermektedir. Holün hemen yanında yer alan bir misafir tuvaleti, çatı katının bu katını tamamlıyor.

Üst kat tarafına ilerlerken, Central Park'a bakan iki katlı, camla kaplı dairesel bir merdiven, çatı katının benzersiz ve nefes kesici bir özelliğidir. Güzel bir şekilde tasarlanmış olup, daireyi doğal ışıkla dolduruyor. Kavisli merdivenle yukarı çıkıldığında, geniş park manzaralı güneşli bir landing alanına ulaşılır; her iki tarafta da birer giyinme odası bulunmaktadır. Özelleştirilmiş kavisli kapılar, ana süite açılarak merdivenle park manzarası arasında simetri yaratır. Ana süit ayrıca güneşli güney cephelerine ve bir küvetli özel banyoya sahiptir.

Philip Birnbaum & Associates tarafından tasarlanan ve 1963 yılında inşa edilen 24 Central Park South, sadece 37 birimden oluşan, tam hizmet veren ve üst düzey bir butik kooperatiftir; 24 saat kapıcı ve konsiyerj hizmeti sunmaktadır. Bina lobisi yakın zamanda yenilenmiştir ve ortaklar, 24 saat erişimli son teknoloji bir spor salonu ve çamaşır odası gibi olanaklardan yararlanabilir. Çeşitli konsiyerj hizmetleri sunulmaktadır; bunlar arasında çamaşır alımı ve teslimi, paket ve mail teslimi ile tamirci hizmetleri bulunmaktadır. Çamaşır makinesi/kurutucu tesisatlarına izin verilmektedir.

24 Central Park South, Beşinci Cadde'nin hemen yanında yaşam konforu sunmakta, New York'un sunduğu en iyi alışveriş imkanlarına ve Central Park'a kolay erişim ile çeşitli ulaşım seçeneklerine sahiptir. MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, Tiyatro Bölgesi ve şehrin en iyi restoranlarının çoğunun yakınında olduğu gibi kültürel cazibeler de bol miktardadır. Bina pied-a-terre dostudur ve güven alımları ile %50 finansman mümkündür. Evcil hayvanlar, yönetim onayı ile duruma göre değerlendirilmektedir. İki yıllık mülkiyetin ardından on yıl içinde dört yıla kadar alt kiralama mümkündür. Lütfen bu olağanüstü evin özel turu için bizimle iletişime geçin.

MIDCENTURY DREAM PERCHED ABOVE CENTRAL PARK. This stunning circa 1963 two bedroom, two-and-a-half bath duplex penthouse offers unparalleled and gracious indoor/outdoor living, with a large wraparound terrace directly facing Central Park. Dramatic, chic, and perfect for entertaining, there is nothing quite like this on Central Park South, on or off market.

Just off Fifth Avenue, next to the Plaza Hotel, and spanning the building's 22nd and 23rd floors, this 1,813 square foot jewel of a home features 823 square feet of uncovered outdoor space with glorious direct views of Central Park, along with central air conditioning and hardwood and marble floors throughout.

An elevator opens directly into the penthouse's gracious foyer, which leads into a sprawling great room with 9'6" ceilings, gorgeous marble floors, and unmatched views of Central Park through oversized windows. Beyond the great room lies a spacious, functional eat-in kitchen with a hooded gas range, stainless steel refrigerator, dishwasher, service entrance to the apartment, and an intimate, sunny dining alcove with a glass ceiling and park and city views. Adjacent to the dining alcove lies a large sunroom with direct southern light, which can serve as a lounge, guest space, or separate dining room. On the other side of the penthouse, this level of the home features a spacious south-facing bedroom suite with direct access to a discreet, south-facing, 171 square foot area of the penthouse's wraparound terrace. This suite also features an ensuite marble bath with a stall shower. A powder room, located off the foyer, completes this level of the penthouse.

Proceeding towards the upper level, a two-story, glass-enclosed circular staircase facing Central Park is a unique and breathtaking feature of the penthouse. Beautifully designed, it floods the apartment with natural light. Heading up the curved staircase, one arrives on a sunny landing with expansive park views, with a walk-in closet on each side. Custom curved doors open to the primary suite, allowing for symmetry facing the staircase and the park beyond. The primary suite also features sunny southern exposures, and an ensuite bath with a soaking tub.

Designed by Philip Birnbaum & Associates and built in 1963, 24 Central Park South is a top white glove, full-service boutique cooperative with just 37 units and a 24-hour doorman and concierge. The building's lobby was recently renovated, and shareholders enjoy a state-of-the-art fitness center with 24 hour access, along with a laundry room. Various concierge services are offered, including laundry pickup and delivery, package and mail delivery, and handyman services. Washer/dryer installations are permitted.

24 Central Park South offers the convenience of living just off Fifth Avenue with the greatest shopping New York City has to offer, along with easy access to Central Park and various transportation options. Cultural attractions abound, as MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, the Theater District, and many of the city's finest restaurants are all close by. The building is pied-a-terre friendly, and trust purchases and 50% financing are permitted. Pets are considered on a case-by-case basis with board approval. Subletting is permitted for up to four years out of ten after two years of ownership. . Please contact us for a private tour of this exceptional home.