84 Gotham Avenue'a hoş geldiniz, modern konfor, kaliteli işçilik ve suya doğrudan erişim sunan, taşınmaya hazır, su kenarında bir evdir.

Ana kat, yıl boyunca sıcak ve rahat bir ortam yaratan İtalyan seramik zeminlerle şık bir açık oturma ve yemek alanı sunmaktadır. Büyük Anderson pencereleri doğal ışık alırken, split sistem klima, dökme demir radyatörler, Nest termostatlar ve dimmerli aydınlatmalar ek konfor ve kontrol sağlar. Ek kolaylık için birinci katta elektrikli perde sistemleri bulunmaktadır.

Mutfak, hem günlük kullanım hem de eğlence için tasarlanmış, granit tezgahlar, KraftMaid dolapları, paslanmaz çelik çiftlik lavabosu, cam mozaik backsplash ve dış havalandırmalı bir dizi LG cihazı içermektedir.

Birinci katta, çelik bir buhar duşu bulunan tam bir banyo ve LG çamaşır makinesi ve kurutucu ile birlikte tankless su ısıtıcısı sunan özel bir çamaşır odası bulunmaktadır.

Özel marin standartlarına uygun Sapelli ahşap merdiven, üçüncü kata çıkmaktadır; burada, üç güneş ışığı dolu yatak odası, aydınlatma pencereleri ve büyük pencerelerle zenginleştirilmiştir. İkinci kat, boyunca boyanmış Brezilya kirazı ahşap zeminlere sahiptir.

Ana yatak odası, su manzaraları olan üç açılıma, yaklaşık 12 fit yüksekliğinde katedral tavanlara ve bir giyinme odasına sahiptir.

Üst kattaki banyo, yüksek kaliteli armatürler, bir tavan penceresi ve bir jakuzi küveti içerir.

Dışarıda:

Evin arka kısmı, gerçek bir açık yaşam alanı işlevi gören 563 fit karelik su kenarı terasına açılır. Çardakla kaplanmış bir bölüm, gölgeli bir dinlenme alanı yaratırken, açık bölüm dış mekan yemek ve oturma alanı için rahat bir şekilde yerleştirilmiştir.

Kurulumda dinlenme koltukları, bir salıncak, bir yemek masası ve dış depolama alanı yer almakta, hepsi evle birlikte sunulmakta, böylece alanın ilk günden itibaren keyfini çıkarmaya hazırdır.

Terastan, özel bir yürüyüş yolu, yaklaşık 35 fit uzunluğundaki bir tekne için iki kayık yeri olan bir EZ Dock'a götürmektedir, bu da size bot sürme, kayak yapma, balık tutma veya yüzme için suya doğrudan erişim sağlar.

Ön verandası (259 fit kare) evin önünde ek bir açık alan sunarken, dar bir yan yol mülk boyunca erişim sağlar.

Su kenarında gerçekten yaşamak isteyen herkes için, Brooklyn'de bu tür bir kurulum bulmak zor.

Güçlendirilmiş ve yalıtımlı yapım

Özel menteşe ile katı ahşap iç kapılar

Önceden kablolu güvenlik kamera sistemi

Akıllı ev işlevselliği genelinde

Gerritsen Beach su kenarı topluluğunda bulunan bu mahalle, parklar, özel plaj, Gerritsen Beach Kütüphanesi, yerel restoranlar ve yakınlardaki RC uçak sahası sunmaktadır. Toplu taşıma, B31 ve BM4 otobüslerini içermektedir.

Brooklyn'de özel iskele erişimi ile yenilenmiş bir su kenarı evini kiralamak için nadir bir fırsat.

İç mekan görselleri sanal olarak sahnelenmiştir.

Welcome to 84 Gotham Avenue, a move-in-ready, waterfront home in Gerritsen Beach offering modern comfort, quality craftsmanship, and direct access to the water.

The main level features a bright open living and dining space finished with Italian tile flooring and two-zone radiant heat throughout, creating a warm and comfortable environment year-round. Large Anderson windows bring in natural light, while split-system air conditioning, cast iron radiators, Nest thermostats, and dimmable lighting provide additional comfort and control. Electric window treatments are installed on the first floor for added convenience.

The kitchen is designed for both everyday use and entertaining, featuring granite countertops, KraftMaid cabinetry, stainless steel farmhouse sink, glass tile backsplash, and a full suite of LG appliances with exterior-vented exhaust.

A full bathroom on the first floor includes a steel steam shower, and a dedicated laundry room offers LG washer and dryer along with a tankless water heater.

A custom marine-grade Sapelli wood staircase leads to the second floor, where three sun-filled bedrooms are enhanced by skylights and large windows. The second floor features painted Brazilian cherry wood floors throughout.

The primary bedroom offers three exposures with water views, cathedral ceilings reaching nearly 12 feet, and a walk-in closet.

The upstairs bathroom features high-end fixtures, a skylight, and a whirlpool tub.

Outside:

The back of the home opens to a 563 sq ft waterfront deck that functions as a true outdoor living area. A gazebo-covered section creates a shaded lounge space, while the open portion of the deck comfortably fits outdoor dining and seating.

The setup includes lounge chairs, a swing, a dining table, and exterior storage, all included with the home, so the space is ready to enjoy from day one.

From the deck, a private gangway leads to an EZ Dock with two slips accommodating a boat up to approximately 35 feet, giving you direct access to the water for boating, kayaking, fishing, or swimming.

A front porch (259 sq ft) offers an additional outdoor area at the front of the home, while a narrow side path provides access along the property.

For anyone who wants to actually live on the water, this kind of setup is difficult to find in Brooklyn.

Reinforced and insulated construction

Solid wood interior doors with custom hinges

Pre-wired security camera system

Smart home functionality throughout

Located in the waterfront community of Gerritsen Beach, the neighborhood offers parks, a private beach, the Gerritsen Beach Library, local restaurants, and the nearby RC airfield. Public transportation includes the B31 and BM4 buses.

A rare opportunity to rent a renovated waterfront home with private dock access in Brooklyn.

Interior Images are virtually staged.