LÜKS 3 YATAK ODALI DAİRE, MİMARİ AÇIDAN ŞAŞIRTICI CIRCA CENTRAL PARK | Nadir 421-A VERGİ MUAFİYETİ Central Park'ın kuzey köşesinde bulunan, önde gelen yeni bir gelişim olan Circa Central Park'taki bu geniş üç yatak odalı dairede sofistike, kentsel yaşamı keşfedin. Central Park ve Upper West Side manzarasına sahip olan 2A dairesi, engin şehir manzaraları sunan üç yatak odalı, üç banyo bulunan bir evdir. Büyük pencereler ve yüksek tavanlar, alan ve ışığın olağanüstü bir karışımını yaratırken, fırçalanmış meşe zeminler ve büyük yürüyüşlü gardıroplar gibi lüks detaylar bu olağanüstü evi tamamlıyor. Circa Central Park'taki gurme mutfaklar, işlevsellik ve stil açısından mükemmel bir denge sağlıyor. İtalyan tik cabinetry ve şık "Lagos Blue" taş tezgahlarla sıcak ve çağdaş bir estetik sağlanırken, bir Sub-Zero buzdolabı ve Bosch cihazları ile tamamlanıyor. Kohler paslanmaz çelik lavabolar ve atık öğütücüler alanın genel kullanım kolaylığını ve tasarımını artırıyor. Sakin birinci ve ikinci banyolar, uzun bir günün ardından bir dinlenme yeri ve başka bir güne yenileyici bir başlangıç sağlıyor. Derin banyo küvetleri, çift lavabo ile beyaz lake lavabolar ve ayrı duşlarla Duravit ürünleri beyaz mermer zeminler ve duvarlarla, gri kireçtaşı mozaik detayları, Grohe armatürleri ve spa benzeri bir deneyim için yerden ısıtmalı zeminlerle kaplanmıştır. FXFOWLE tarafından tasarlanan, mimari açıdan etkileyici Circa Central Park, kendine özgü, kavisli cephesi ile kapsamlı bir tam olanaklar paketi sunmakta, 24 saat concierge, daimi süper, ve yerinde otopark imkanı sağlamaktadır*. Çift kat yüksekliğindeki girişi ile ilk izlenimler unutulmaz. Kapalı ve açık eğlence yerleri, 3,000 ft² peyzajlı avluya açılan bir sakin salonu ile artırılmıştır. Çatı terasında genişletilmiş bir açık alan, şezlonglar, bir mangal ve Central Park ve çevresindeki mahallelerin panoramik manzarası ile tamamlanmıştır. Eğlence ve işlevsellik, her yaştan bireyler için düşünülmüş alan çeşitliliği ile uygulanmıştır - en genç sakinler için bir çocuk oyun odası ve biraz daha büyük olanlar için bir genç odası. Bir çalışma odası, sakinlerin akademik ve profesyonel çabaları için sessiz bir ortam sunarken, bir dizi ekipman (kardiyo makineleri, ağırlık makineleri, serbest ağırlıklar ve daha fazlası) ile donatılmış modern bir spor merkezi dengeli bir antrenman için tasarlanmıştır. Upper West Side ve South Harlem'in kesişiminde, Central Park'a doğrudan erişim sağlayarak, Circa Central Park, New York'taki en iyi cazibe merkezlerine sadece anlar uzaklıktadır. Kuzey girişi, mevsimlere göre değişen dinamik bir park olan yeni canlandırılmış Davis Center'a kolay erişim sunmaktadır - kışın bir buz pateni pisti, yazın bir yüzme havuzu ve aradaki tüm mevsimlerde kullanılabilen bir yeşil alan. Upper West Side'ın dünya standartlarında kültürel cazibelerinin tadını çıkarın, bunlar arasında Amerikan Doğa Tarihi Müzesi, New-York Tarih Derneği ve New York Şehri Müzesi bulunmaktadır; ayrıca Columbia Üniversitesi, Whole Foods ve canlı bir yemek sahnesine kolay erişim sağlamaktadır. Birçok metro hattı (B, C, 2 ve 3) sadece birkaç adım uzakta olup, Manhattan ve ötesinde hızlı, pratik erişim sunmaktadır. 2041 yılına kadar sürecek nadir 421a vergi muafiyeti, bu durumu Manhattan'ın en çok arzu edilen mahallelerinden birinde lüks alıcılar ve yatırımcılar için kıskanılacak bir fırsat haline getirmektedir. *Müsaitlik durumuna bağlıdır **Görüntüler sanal olarak sahnelenmiştir.

LUXURIOUS 3 BEDROOM RESIDENCE IN ARCHITECTURALLY STUNNING CIRCA CENTRAL PARK | RARE 421-A TAX ABATEMENT Discover sophisticated, urban living in this expansive three bedrooms residence at Circa Central Park, a premier new development located on the northern corner of Central Park. Featuring sweeping views of Central Park and the Upper West Side, residence 2A is an expansive three bedroom, three bathroom home with unobstructed city views. Oversized windows and high ceilings create an exceptional blend of space and light while luxurious details such as brushed-oak flooring and large walk-in closets complete this exceptional home. Gourmet kitchens at Circa Central Park strike the perfect balance in functionality and style. A warm and contemporary aesthetic is achieved with Italian teak cabinetry and sleek "Lagos Blue" stone countertops and complete with a Sub-Zero refrigerator and a suite of Bosch appliances. Finishing touches of Kohler stainless steel sinks and garbage disposals enhance the overall convenience and design of the space. Serene primary and secondary baths are a retreat after a long day and a rejuvenating start to another one. Duravit deep-soaking tubs, white lacquer vanities with double sinks, and separate showers are wrapped in white marble floors and walls, grey limestone mosaic accents, Grohe fixtures, and radiant heated floors for a spa-like experience. Designed by FXFOWLE, architecturally stunning Circa Central Park with a distinctive, curved facade offers an extensive full-amenities package, 24-hours concierge, live-in Super, and on-site parking*. First impressions are unforgettable with the double-heighted entrance into a gallery-like lobby. Indoor and outdoor entertaining is enhanced with a resident lounge that opens to a 3,000 sf landscaped courtyard. An extended outdoor space on the rooftop terrace is complete with loungers, a grill and panoramic views of Central Park and the surrounding neighborhood. Fun and function is thoughtfully implemented in the assortment of spaces for all ages - a children's playroom for the youngest residents and a tween room for those a little older. A study room offers a quiet environment for residents in their academic and professional endeavors, while a state-of-the-art fitness center with a range of equipment (cardio machines, weight machines, free weights, and more) is designed for a well-rounded workout. At the intersection of Upper West Side and South Harlem with direct access to Central Park, Circa Central Park is just moments away from the finest attractions in New York. The northern entrance offers easy access to newly revitalized Davis Center, a dynamic park that changes with the seasons - a skating rink in the winters, a swimming pool in the summers, and a turf for all the seasons in between. Enjoy world-class cultural attractions of the Upper West Side, including the American Museum of Natural History, New-York Historical Society, and Museum of the City of New York, along with easy access to Columbia University, Whole Foods, and a vibrant dining scene. Multiple subway lines (B, C, 2, and 3) are just steps away, providing fast, convenient access throughout Manhattan and beyond. A rare 421a tax abatement through 2041 makes this a coveted opportunity for luxury buyers and investors seeking unparalleled value in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods. *Subject to availability **Images are virtually staged.