429 Ralph Avenue'ye hoş geldiniz,

Bu muhteşem köşe konumu, tarihi Brooklyn'den bir parça edinmek için nadir ve heyecan verici bir fırsat sunuyor. 1927 yılında inşa edilen bu üç katlı tuğla bina, zemin katta ticari alan ve üstte konut birimleri ile esnek bir karma kullanım düzenine sahiptir; bu da Crown Heights, Brooklyn'deki gelişen mahallede yatırımcılar, kullanıcılar ve geliştiriciler için olağanüstü bir potansiyel sunmaktadır. Zemin kat şu anda ibadethane olarak inşa edilmiştir. Yüksek tavanlar, mükemmel aydınlatma ve kolay erişim ile bu alan çeşitli ticari kullanımlar için dönüştürülebilir. Üst katta, harika manzaralara sahip iki bir yatak odalı, bir banyo daire bulunmaktadır; bu daireler olduğu gibi tutulabilir, yenilenebilir veya yıkılıp güzel bir çok odalı ev haline getirilebilir. Bodrum katı geniştir, bol depolama imkanı vardır ve dışarıya erişimi vardır.

Mülkün mevcut durumu ile ilgili fotoğrafların yanı sıra, bu alanın sunduğu tüm harika potansiyeli gösteren bazı görseller de eklenmiştir. Mülk ile birlikte 3 araca kadar özel park yeri mevcuttur.

%100 boş teslim edilmiştir; bina, derhal yenileme, yeniden konumlandırma veya yeniden geliştirme imkanı sunmakta - herhangi bir satın alma, gecikme yok. Harika bir konum ve mükemmel görünürlük sunan bu mülk, güçlü yaya trafiğinden, mükemmel cepheden ve hızla büyüyen bir mahallede öncelikli görünürlükten faydalanmaktadır.

Mülkün Öne Çıkan Özellikleri

Karma kullanım binası: Zemin katta ticari alan, üstte konut

İdeal ticari kullanımlar: Restoran, Kafe, Stüdyo, Ofis, Eczane

Tamamen boş teslim

Harika görünürlük olan köşe parseli

Özel park alanı

Cömert parsel büyüklüğü ve uygun bina boyutları

R6 zoning, yeniden geliştirme, genişleme veya uzun vadeli gelir stratejileri için esneklik sunar

Yaşamak/çalışmak, perakende artı konut veya tam yatırım/geliştirme senaryoları için uygun

Mahalle Hakkında

Bu konum, yoğun bir caddede güçlü bir görünürlük ve yaya trafiğine sahiptir, hareketli Utica Caddesi'ne yakın ve Fulton Caddesi'ne sadece birkaç dakika mesafededir; mülk, toplu taşıma, yerel dükkanlar, restoranlar ve kültürel kurumlara anında erişim avantajına sahiptir. Crown Heights, hem sakinler hem de işletmeler için çekim merkezi olmaya devam ediyor; bu da burayı uzun vadeli büyüme, gelişim ve sürekli getiri için ideal bir konum haline getiriyor. Ralph Avenue C tren istasyonuna kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunan bu öncelikli köşe konumu, yatırımcılar için ideal bir senaryodur.

Brooklyn'de tarihi, yüksek kaliteli ve gelir getiren bir mülk sahibi olmak için harika bir fırsat.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space on the ground floor and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn. The first floor is currently built as a house of worship. With high ceilings, excellent lighting, and easy access, this space can be transformed into the base for a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with great views that can be kept as is, renovated or collapsed and turned into a beautiful multi-room home. The basement is large, has ample storage, and access to the outside.

Along with photos of the property as is, we have included some renderings showing all the great potential this space has. Attached to the property is a private parking for up to 3 vehicles.

Delivered 100% vacant; the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment - no buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy

Fully vacant delivery

Corner lot with great exposure

Private parking

Generous lot size and favorable building dimensions

R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Convenient for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

This location has strong visibility and foot traffic on a busy street, conveniently located near bustling Utica Ave and just minutes from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation, local shops, restaurants, and cultural institutions. Crown Heights continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor to own a historical, high quality & income producing property in Brooklyn.