$1,138,000 - 23-58 80th Street, East Elmhurst, NY 11370｜MLS # 945292

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Bu East Elmhurst'teki iki ailelik ev, önemli kazanç potansiyeliyle harika bir yatırım fırsatıdır. İşte özelliklerinin ve faydalarının ayrıntılı bir dökümü:

### Yatırım Öne Çıkanlar
- **Cap Oranı**: %8
- **Tahmini Yıllık Gelir**: Yaklaşık $140,000
- **Ekstra Gelir**: Arabaların yanı sıra, tekneler ve jet ski'ler için alan kiralama potansiyeli bulunan büyük park alanı

### Emlak Genel Bakış
- **Konum**: Grand Central'e kadar uzanan engelsiz manzaraya sahip, birinci sınıf East Elmhurst
- **Tür**: Yasalar tarafından izin verilen iki ailelik, tamamen tuğla köşe mülk
- **Yapım Yılı**: 2006
- **Kat Sayısı**: Zemin üstü üç kat artı bir bodrum
- **Yenileme**: Yüksek tavanlar ve ahşap zeminlerle yeni tadilatlı

### Birim Konfigürasyonu
- **Toplam Yatak Odası**: 3
- **Toplam Banyo**: 4
- **Birinci Kat**:
- 1 yatak odası
- 1 banyo
- Mutfak ve oturma odası
- **İkinci & Üçüncü Katlar**:
- Her birinde 2 yatak odası
- Her birinde 2 banyo
- Mutfak ve oturma odası
- **Bodrum**:
- Ayrı giriş
- Depo odası
- 1 banyo

### Ek Özellikler
- **Açık Alan**: Barbekü için oturma alanı mevcut
- **Park**:
- 4-5 araba için çok sayıda alan
- Tekne ve jet ski için alan kiralayarak ek gelir elde etme potansiyeli
- **Bölgeleme**: R4
- **Emlak Vergileri**: Düşük, $8,882

### Konum Avantajları
- **Ulaşım Yakınlığı**:
- Otobüs duraklarına (Q19, Q69, Q33, Q47) sadece 2 dakikalık yürüme mesafesi
- Manhattan'a gidecekler için uygun erişim
- **Yakındaki İmkanlar**:
- Süpermarketler, bankalar, restoranlar ve diğer temel hizmetler kolayca ulaşılabilir

### İdeal Kullanım Alanları
- **Yatırımcılar**: Bölgede kiralıklar için yüksek talep ile güçlü gelir potansiyeli
- **Ev Sahipleri**: Kiralama geliri seçenekleriyle konforlu yaşam alanı

Bu mülk, modern olanakları birinci sınıf konumla birleştirerek hem yatırımcılar hem de gelecekteki ev sahipleri için harika bir seçenek sunuyor.

MLS #‎	945292
Özellikler	2 fam, 3 yatak odası, 3 banyo, Arsa büyüklüğü: 0.03 dönüm, Binada 2 ünite var
İnşaat yılı	2006
Yıllık vergiler	$8,882
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	0 dakika: Q19, Q47
	1 dakika: Q69
	2 dakika: Q33
	3 dakika: Q48
Tren (LIRR)	1.5 mil: "Woodside"
	2.5 mil: "Mets-Willets Point"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.