Işık, Doğa ve Modern Sakinlik İçinde Batırılmış Heykelsi Bir Çiftlik
La Botanica'ya Özel

East Village'da, sakin, ağaçlarla çevrili bir sokakta, La Botanica'daki Residence 1, mimarlık, doğa ve zanaatkarlığın mükemmel bir diyalog içinde yer aldığı 4 yatak odalı, 4.5 banyolu özel bir çağdaş sığınak gibi açılıyor.

DXA Studio tarafından tasarlanan La Botanica, biophilic ilkelerden ilham alan butik beş dairelik bir konuttur. Botanik bahçesinin hemen karşısında yer alan bina, özenle seçilmiş manzaralar, filtreli ışık ve huzurlu, modern bir malzeme paleti aracılığıyla dış mekanla zahmetsiz bir bağlantı sağlıyor.

Bu çerçeve içinde, Residence 1 neredeyse bir galeri gibi hissediliyor: oranlar, doğal dokular ve heykelsi hareket üzerine bir inceleme. Ahşap ve camdan yapılmış bir merdiven, evin etrafında döngüsel şekilde açık hava aydınlatma avluları dizisi etrafında sarmalıyor ve gün boyunca atmosferi değiştiriyor. Üç seviyedeki teraslar, iç mekanları dışarıya genişletiyor, sınırları çözerek doğayı içeri davet ediyor.

Ana yaşam katı, hacim ve samimiyet arasında güzel bir denge kuruyor. Nadir 23 feet genişliğindeki cam duvar, botanik bahçesini çerçevelerken, iki Juliet balkonu sokakla yumuşak bağlantı anları yaratıyor. Oturma ve yemek alanlarından zahmetsizce katlanarak çıkan 450 metrekarelik özel bir teras, olgun ağaçların gölgesinin altına yerleştiriliyor. Yavaş sabahlar, cömert buluşmalar veya zahmetsiz günlük yaşamak için tasarlanmış saklı bir dış mekan odasıdır.

Mutfak, evin sakin lüksünü sürdürmeye devam ediyor: minimalist beyaz dolaplar, işlenmiş yüzeyler ve Miele ile Liebherr cihazlarının bir seti. İsviçre yapımı Franke lavabosu, adanın içine yerleştirilmiş, evin kapalı ve açık alan manzarası boyunca düşünceli bir bakış açısı sunuyor.

Bir kat aşağıda, ana suit, gizlilik, yumuşak ışık ve iki iç avlu ile tanımlanmış, residence'ın arka kısmına oyulmuş huzurlu bir kaçış yeridir. Banyo spa benzeri ve mimari bir his veriyor; ısıtmalı mermer İtalyan Florim plakaları, bağımsız bir küvet ve yerden yükseltilmiş ceviz detaylı çiftli bir lavabo ile donatılmıştır.

Üç ek yatak odası, her biri bir iç avluya yönlendirilmiş zarif malzeme anlayışını yansıtıyor. Eşlik eden banyolarında heykelsi armatürler, lake detaylar ve üç kat boyunca uyum getiren bir ton sürekliliği bulunuyor.

En alt kat, esneklik ve işlevlilik sunuyor: çamaşır odası, ek bir tuvalet, geniş gömme depolama ve bir çökertme avlusuna erişim. Her katın altındaki ses yalıtım matları, triplex boyunca sessiz bir ortamın korunmasını sağlıyor.

Kısmen mimari, kısmen doğa sığınağı, kısmen modern galeri olan La Botanica'daki Residence 1, sadece özellikleriyle değil, aynı zamanda hissiyatıyla tanımlanıyor: sakin, zarif ve çevresiyle derin bir bağlantıya sahip.

Diğer Adı: 619 East 6th Street Konutları.

Tam teklif şartları, Sponsor'dan temin edilebilen teklif planında ("Offering Plan") belirlenmiştir. Dosya No: CD18-0327. Sponsor: CPARE LLC, c/o Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12. Kat, New York, NY 10018. Eşit Konut Fırsatı.

A Sculptural Triplex Immersed in Light, Nature, and Contemporary Calm
Exclusive to La Botanica

On a quiet, tree-lined block in the East Village, Residence 1 at La Botanica unfolds like a private contemporary sanctuary, a 4-bedroom, 4.5-bath triplex where architecture, nature, and craftsmanship are held in perfect dialogue.

Designed by DXA Studio, La Botanica is a boutique five-residence condominium inspired by biophilic principles. Directly across from a botanical garden, the building channels an effortless connection to the outdoors through curated views, filtered light, and a serene, modern material palette.

Within this framework, Residence 1 feels almost gallery-like: a study in proportion, natural textures, and sculptural movement. A wood-and-glass staircase anchors the home, wrapping around a sequence of open-air light courts that shift the atmosphere throughout the day. Terraces on all three levels extend the interiors outward, dissolving boundaries and inviting nature in.

The main living floor strikes a beautiful balance between volume and intimacy. A rare 23-foot-wide glass wall frames the botanical garden, while two Juliet balconies create soft moments of connection to the street. Folding effortlessly off the living and dining areas, a 450-square-foot private deck sits beneath a canopy of mature trees. It is a secluded outdoor room designed for slow mornings, generous gatherings, or effortless everyday living.

The kitchen continues the home's quiet luxury: minimalist white cabinetry, honed surfaces, and a suite of Miele and Liebherr appliances. The Swiss-made Franke sink is set into the island, offering a contemplative vantage point across the home's indoor-outdoor landscape.

One level below, the primary suite is a tranquil retreat carved into the rear of the residence, defined by privacy, soft light, and two interior courts. The bath feels spa-like and architectural, with radiant-heated marbled Italian Florim slabs, a freestanding soaking tub, and a floating walnut-accented double vanity.

Three additional bedrooms echo the same refined materiality, each oriented toward an interior court. Their accompanying baths feature sculptural fixtures, lacquered accents, and a continuity of tone that brings harmony across the three levels.

The lowest floor offers flexibility and function: laundry, an additional powder room, extensive built-in storage, and access to a sunken court. Sound attenuation mats under each floor preserve a sense of quietude throughout the triplex.

Part architecture, part nature retreat, part modern gallery, Residence 1 at La Botanica is a home defined not just by its features, but by its feeling: calm, refined, and deeply connected to its surroundings.

Also Known As: 619 East 6th Street Condominium.

The complete offering terms are set out in the offering plan ("Offering Plan") available from the Sponsor. File # CD18-0327. Sponsor: CPARE LLC, c/o Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12th Floor, New York, NY 10018. Equal Housing Opportunity.