Alıcı Teşvik Kapatma Kredisi $35,000’a kadar Duyurusu*

Anında Kapatmalar!

Residence 3A, 9’1” tavanlar, çarpıcı kaset pencereler ve kuzey ile güney manzaralarına sahip, 2,436 metrekarelik (yaklaşık 226 metrekare) geniş, 5 yatak odalı, 5.5 banyolu bir evdir. Geniş eğlence alanı, güney bakan dört yatak odasından düşünceli bir şekilde ayrılmıştır; bu da şık ve işlevsel bir plan yaratmaktadır. En suite banyosu olan beşinci yatak odası, bir çalışma odası, ofis veya misafir süiti olarak mükemmel bir şekilde kullanılabilen olağanüstü bir esneklik sunmaktadır.

Geniş kuzey cepheli oturma odası, aşçının mutfağına doğal olarak akan cömert bir yemek alanı içerir; mutfak, açık dovo çivisiyle ayırt edilen İtalyan katı beyaz meşe dolapları ve alt dolap aydınlatması ile tanınmaktadır. Mutfak, Brezilya çöl kuvarsit tezgahları, beyaz mermer sırt kaplaması ve bir Sub-Zero buzdolabı, şarap dolabı, bulaşık makinesi, havalandırmalı Wolf hız fırını ve ızgara ile gazlı ocak ve Insinkerator'lu derin montaj lavabosu dahil olmak üzere bir dizi premium paslanmaz çelik aletle güzel bir şekilde tamamlanmıştır. Ek iş alanı veya gündelik yemek için ideal olan taşınabilir bir kuvarsit ada, bu olağanüstü mutfak alanını tamamlar.

Güneşli ana süit, büyüleyici güney manzaralarına sahip büyük kaset pencerelere, büyük bir giyinme odası ve ikincil bir dolaba, beyaz meşe lavabolu, çift Kohler lavabosu, radyant ısıtmalı mermer zeminler, derin bir küvet, Waterworks armatürleri, Toto Neorest tuvaleti ve camla kaplı mermer duş ile kaplanmış lüks bir en suite banyo içerir.

Üç ek aydınlık güney cepheli yatak odası, tümü güzel Calacatta beyaz mermer en suite banyolar, beyaz meşe lavabolar, taş cam tezgahlar ve duvara asılı tuvaletlerle birlikte yatak odası kanadını oluşturur.

Şık toalet odası, dikkat çekici oyulmuş Calacatta Lousanna lavabo ile birlikte yüzen katı beyaz meşe lavabosu, Waterworks musluğu, yüzen beyaz meşe arka aydınlatmalı ayna, Calacatta Gold mozaik duvarı ve bronz işlemeli mozaik zemin içermektedir.

Ek özellikler arasında çift geniş Asko çamaşır makinesi/kurutucusu, çekici 7.5” geniş Avrupa meşe zeminleri ve lineer difüzörlere sahip enerji verimli Nest kontrollü ısı pompası HVAC sistemleri bulunmaktadır.

Bina Olanakları
Sakinler 75 fit tuzlu su yüzme havuzu, Pilates reformerleri ile fitness merkezi, açık sinema ve ayrı mangal alanları bulunan peyzajlı çatı terası, basketbol potası bulunan standart boyutlu squash kortu, catering mutfağına sahip özel yemek odası, müzik odası, çocuk oyun odası, kulüp odası ve evcil hayvan bakım istasyonu ile keyif alırlar.

Riverside ve Central Parklar arasında yer alan 250 West 96th Street, Thomas Juul-Hansen tarafından tasarlanmış bir ila beş yatak odalı daireler koleksiyonu sunmaktadır. Şaşırtıcı kireçtaşı cephesi ve dikkat çekici bronz kaset pencereleri, klasik Upper West Side karakterini çağdaş tasarım ile birleştirmektedir.

*Şu anda, 31 Mart 2026 tarihine kadar imzalanan sözleşmelerde $35,000’a kadar kapanış kredisi ile sınırlı süreli bir alıcı teşviki sunulmaktadır. Kredi miktarı daire boyutuna göre değişiklik göstermektedir; 1 Yatak Odası = $12,000 kredi, 2 Yatak Odası = $15,000 kredi, 3 Yatak Odası = $20,000 kredi, 4 Yatak Odası = $30,000 kredi, 5 Yatak Odası = $35,000 kredi.

Tam teklif şartları, Sponsor'dan elde edilebilen bir teklif planında bulunmaktadır. Dosya No. CD21-0266. Bu bir teklif değildir. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Bu reklam malzemesi, kayıt koşullarının yerine getirilmediği herhangi bir yargı alanındaki sakinlere bir satış teklifi veya satın alma teklifi talebinde bulunma amacı taşımamaktadır. Eşit Konut Fırsatı. Görseller, fotoğrafların ve sanatçı tasvirlerinin bir kombinasyonudur. Tüm boyutlar yaklaşık olup, normal inşaat varyasyonları ve toleranslarına tabidir. Alan metrekare olarak kullanılabilir alanı aşmaktadır. Eşit Konut Fırsatı. Compass Development Marketing Group tarafından pazarlanmaktadır.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.