İstisnai bir Güney Williamsburg konutunu keşfedin; nadir iç-dış mekan yaşamı sunuyor. Bu dubleks 2 yatak odalı, 2 banyolu ev, samimi bir 8 birimli asansörlü binanın en üst katında yer alıyor ve üç geniş özel açık alan sunuyor; ayrıca 2033 yılında sona erecek 25 yıl süresince vergi muafiyeti ve çok düşük ortak giderler avantajı sağlıyor.

Ana yaşam katı, gün boyunca doğal ışıkla dolduran, zemin ile tavan arasındaki pencerelerle çevrili, aydınlık, güney cepheli bir köşe. Geniş bir yemek alanı, doğrudan ilk terasa açılıyor ve eğlence veya günlük dinlenme için zahmetsiz bir akış sağlıyor. Pencereli mutfak, premium Viking ve Sub-Zero beyaz eşyalarla donatılmış ve mükemmel depolama ve hazırlık alanı sunuyor.

Her iki yatak odası doğuya bakıyor, bu sayede sessiz sabah ışığı alıyor. Birincil süit, bir yürüyüşlü dolap ve kendi banyosuna sahipken, ikincil yatak odası özel bir balkona sahip. Üst katta, ev ofisi, stüdyo veya dinlenme alanı için ideal çok yönlü bir bonus alanı sunan bir mezzanin katı ile birlikte geniş bir çamaşır odası var. Oradan, açık mahallenin manzaralarıyla kendi gökyüzü seviyesindeki sığınak olan geniş çatı terasınıza adım atın.

Ekstra özellikler arasında merkezi havalandırma, yüksek tavanlı geniş bir özel depolama odası bulunmaktadır.

117 S 3rd Street, Bedford Caddesi, Broadway'in canlı restoran ve bar sahnesine ve Wythe Ave ile Domino Park boyunca büyüyen sıcak noktalara yakın mükemmel bir konumda bulunmaktadır. Birçok tren hattı (J/M/Z ve L) yakındadır, bu da işe gidip gelmeyi basit ve esnek hale getiriyor. Güney tarafının enerji, yaratıcılık ve konforunu deneyimleyin - heyecan verici bir canlanmanın ortasında bulunan bir bölge.

(Mezzanin katı, teklif planına göre kaydedilen metrekareye dahil değildir)

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers three expansive private outdoor spaces; and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)