$2,988,000 - 329 Deer Park Road, Dix Hills, NY 11746｜MLS # 906615

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Mülk, mükemmel tabela, harika görünürlük, yüksek 8’ tavanlar, R40 imar, 32 park alanı, 2 araçlık garaj, skylight, 2 bölmeli depo, dairesel sürüş yolu, 3 odalı daire, kocaman bahçe, 200 Amper enerji, stratejik olarak konumlandırılmış kaldırım kesimi, tamamı yeni LED aydınlatma, CAC, +++!!! Mülk, Dix Hills'in kalbinde, Northern State Pkw ile L.I.E. (I-495) arasında, Route 231 üzerinde yer almaktadır!!! Deer Park Avenue’nin bu kısmında günlük 28,000’den fazla araç trafiği olmaktadır!!! Komşuları arasında BMW, Audi, Jeep-Dodge-Ram, Chevrolet, Toyota, Kia, Honda, Mazda, Subaru, The Home Depot, Target, Extra Space Storage, Sunoco, WholeFoods, Petco, Dunkin’, McDonald’s, Wendy’s, +++!!! Mülk, Sunrise Senior Living'in bitişiğinde yer almaktadır!!! Bu mülk KOCAMAN bir potansiyel sunmaktadır!!! Bu, sizin bir sonraki geliştirme alanınız veya işletmeniz için bir sonraki ev olabilir!!!

Gelir:

Gündüz Bakım (3,700 Sqft.): $120,000 Yıllık (Mevcut)

3 Odalı Daire: $48,000 Yıllık (Mevcut)

2 Araçlık Garaj: $15,600 Yıllık (Mevcut)

2 Bölmeli Depo + Bahçe (1,200 Sqft.): $72,000 Yıllık (Mevcut)

Bahçe: $24,000 Yıllık (Mevcut)

Brüt Gelir: $279,600 Yıllık

Giderler:

Gaz: $0

Elektrik: $0

Bakım & Onarımlar: $250 Yıllık

Sigorta: $2,989 Yıllık

Vergiler: $21,628.80 Yıllık

Su: $520 Yıllık

Toplam Giderler: $25,387.80 Yıllık

Net İşletme Geliri (NOI): $254,212.20 Yıllık (Pro Forma %8.51 Cap!!!) Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Dikkat!!! Dix Hills'de Satılık Harika %8.51 Cap Gündüz Bakım/ Konut/ Depo Kombinasyonu Mülk!!! Mülk KOCAMAN 50,500+ Sqft. üzerine inşa edilmiştir.

MLS #‎	906615
İnşaat yılı	1959
Yıllık vergiler	$20,333
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Tren (LIRR)	3.7 mil: "Greenlawn"
	4.2 mil: "Deer Park"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.