Alicı Teşvik Kapatma Kredisini $35,000’a kadar Duyuruyoruz*

Anında Kapatmalar!

Residence 9E'ye hoş geldiniz; 2 yatak odası ve 2.5 banyosu bulunan, nazikçe oranlanmış 1,591 kare fitlik bir ev. Bu konut, açık manzaralar, bol ışık ve şık bir düzen sunuyor.

Geniş köşe oturma odası, doğu ve güney şehir manzaralarını sunan açılır pencerelerle vurgulanmıştır. Güzel tasarlanmış açık mutfak, beyaz mermer duvar paneli ile birlikte Brezilya çöl kuvarsit tezgahlara, açık raflara ve görünür dülger yapımı ile zarif detaylara sahip katı beyaz meşe dolaplara sahiptir. Mutfak, havalandırmalı Wolf hızlı fırın ve ızgara ile gazlı ocak, Sub-Zero buzdolabı, şarap soğutucu, Cove bulaşık makinesi ve bir InSinkErator ile derin paslanmaz çelik bir evye de dâhil olmak üzere en üst düzey paslanmaz çelik aletlerle donatılmıştır. Büyük ada bol tezgah alanı, ek depolama ve en az dört kişilik oturma imkânı sunmaktadır.

Doğuya bakan ana süit, bir giyinme odası ve Bianco Dolomiti mermerinden yapılmış beş parçalı en-suite banyo ile donatılmıştır. Bu lüks banyo, Waterworks küveti, cam kaplı mermer duşu, ısıtmalı beyaz mermer herringbone zeminleri, Kohler lavaboları ile çift beyaz meşe lavabosu, Waterworks armatürleri ve bir Toto Neorest tuvaleti içerir.

İkinci yatak odası da doğu ışığından faydalanmakta ve mermer mozaik zeminler, Waterworks küveti, taş-cam tezgahlı beyaz meşe lavabosu, Hansgrohe armatürleri ve duvara asılı Toto tuvaleti ile donatılmış bir Calacatta mermer en-suite banyoya sahiptir.

Şık toalet odası, dikkat çekici oyulmuş Calacatta mermerden yapılmış bir lavaboya, Waterworks armatürlerine, mermer mozaik zeminlere ve aydınlatmalı bir beyaz meşe aynaya sahiptir.

Bu konutun ek özellikleri arasında, lavabo ile ayrı bir çamaşır odası, Asko çamaşır ve kurutma makinesi ile lineer difüzörlere sahip, enerji verimli Nest kontrollü ısı pompası HVAC sistemi bulunmaktadır.

Bina Olanakları
Sakinler, 75 fit uzunluğunda tuzlu su yüzme havuzu, Pilates reformerları ile fitness merkezi, açık hava sineması ve ayrı mangal alanları bulunan peyzajlı çatı terası, basketbol potası ile birlikte standart boy squash sahası, catering mutfaklı özel yemek odası, müzik odası, çocuk oyun odası, kulüp odası ve evcil hayvan bakım istasyonu ile keyif alabilirler.

Riverside ve Central Parklar arasında bulunan 250 West 96th Street, Thomas Juul-Hansen tarafından tasarlanmış bir ile beş yatak odalı konutlardan oluşan bir koleksiyon sunmaktadır. Göz alıcı kireçtaşı cephe ve çarpıcı bronz açılır pencereler, klasik Upper West Side karakterini çağdaş tasarım ile harmanlamaktadır.

*2026 yılı 31 Mart’ına kadar imzalanan sözleşmelerde $35,000’a kadar kapanış kredisi ile sınırlı süreli bir alıcı teşviki sunulmaktadır. Kredi miktarı konut büyüklüğüne göre değişiklik göstermektedir; 1 Yatak Odası = $12,000 kredi, 2 Yatak Odası = $15,000 kredi, 3 Yatak Odası = $20,000 kredi, 4 Yatak Odası = $30,000 kredi, 5 Yatak Odası = $35,000 kredi.

Tam teklif şartları, Sponsordan temin edilebilen bir teklif planında mevcuttur. Dosya No. CD21-0266. Bu bir teklif değildir. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Bu reklam materyali, kayıt gerekliliklerinin yerine getirilmediği herhangi bir yargı bölgesindeki sakinlere satış teklifi veya satın alma teklifi talebi değildir. Eşit Konut Fırsatı. Görseller, fotoğraflar ve sanatçı tasvirlerinin bir kombinasyonudur. Tüm boyutlar yaklaşık olup normal inşaat farklılıkları ve toleranslarına tabidir. Kare foot alanı, kullanılabilir kat alanını aşmaktadır. Eşit Konut Fırsatı. Compass Development Marketing Group tarafından pazarlanmaktadır.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 9E, a graciously proportioned 1,591 square foot home featuring 2 bedrooms and 2.5 baths. This residence offers open views, abundant light, and an elegant layout.

The spacious corner living room is accentuated by casement windows, providing stunning open east and south city views. The beautifully designed open kitchen is highlighted by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving, and solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery and elegant inlay details. The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a vented Wolf speed oven and gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an InSinkErator. The large island offers ample counter space, additional storage, and seating for at least four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and a five-fixture en-suite bath, finished in Bianco Dolomiti marble. This luxurious bath includes a Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, dual white oak vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures, and a Toto Neorest commode.

The second bedroom also benefits from eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath, complete with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with a stone-glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The stylish powder room features a striking carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic flooring, and a floating white oak backlit mirror.

Additional features of this residence include a separate laundry room with sink, Asko washer and dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.
?
Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.