İkonik 99 John Deco Lofts'taki Residence 425'e hoş geldiniz - Finans Bölgesi'nin kalbinde şu anda 1 Yatak Odası + ev ofisi olarak düzenlenmiş, nadiren bulunan 1.096 metrekarelik bir loft.

Bu fiyat aralığındaki birçok iki yatak odasından daha büyük olan bu ev, 11 ayak yüksekliğinde tavanlar, büyük pencereler ve geniş bir oturma odasına sahiptir. Üç özel odalı alternatif kat planına göre düzenlendiğinde, bu konut %5 KAP ORANI kazanır! İster birincil ikametgah arayışında olun, ister karlı bir yatırım mülkü, mükemmel bina yönetimi, dikkat çekici düşük aidatlar ve conciérge ile tam yerel personeli, bu mülkü sahiplenmeyi kolay hale getiriyor.

18'5" x 11'9" ölçülerindeki yüksek Master Oda, yürüyüş dolabı, özel depolama alanı ve kendi ısıtma/soğutma ünitesi ile donatılmıştır. 6'8" x 16'10" ölçülerindeki büyük niş, başka bir geniş özel oda (ya da resmi bir yemek alanı/ofis olarak açık bırakabilirsiniz) olarak işlev görebilir ve kendi ısıtma/soğutma ünitesi ve büyük bir dolapla donatılmıştır!

Modern bir mutfak, oturma odasına bakmakta ve GE Cafe ve Bosch tarafından üretilen premium paslanmaz çelik aletlerle, derin gri Caesar Stone tezgahlar, yumuşak kapanan çekmecelere sahip beyaz lake dolaplar ve oturma alanı için yer olan bir kahvaltı barı ile iyi bir şekilde donatılmıştır. Mutfakla bitişik tatlı bir bar köşesi, cam eşyalarınızı sergilemek ve lükslerinizi depolamak için mükemmel bir alan sağlar.

Şık banyo, Calacatta Mermeri döşemeler, tezgah ve arka duvar karoları ile donatılmıştır.

Tamamen sessiz, taşınmaya hazır ve 1 milyon doların altında olan bu konut, şehrin en çok aranan tam hizmetli apartman binalarından birinde olağanüstü bir değer sunmaktadır.

Lütfen bu konutun yasal bir stüdyo olduğunu unutmayın.

Geniş bina olanakları arasında 24 saat kapıcı ve conciérge, vale hizmeti, spor salonu, panoramik manzaraya sahip döngüsel donatılmış çatı terası, barbekü ızgaraları, yemek masaları ve kanepe sandalyeleriyle huzur verici 5. kat Zen bahçesi ve Resident Lounge bulunmaktadır.

99 John Deco Lofts, 1933 yılında inşa edilmiş ve Empire State Binası'nı tasarlayan Shreve, Lamb ve Harmon tarafından tasarlanmıştır. Kireçtaşı ve granit cephe ile saygın lobisi, Büyük Gatsby New York'un görkemine, en iyi kalitede ve gururla yapılan bina gelişimini hatırlatıyor (16 inçlik beton duvarlar, yüksek tavanlar ve etkileyici dış cephe düşünün). 99 John, bir yenileme dönüşüm projesinden geçti ve 2000'li yılların başında 442 loft tarzı daire pazara sunuldu. Bugün 99 John Deco Lofts, modern lüksleri tarihi bir şaheser temeli ile sunan kusursuz yönetilen, mali açıdan istikrarlı bir apartman olarak öne çıkmaktadır.

Finans Bölgesi'nin Fulton/Seaport bölümü, şehrin en heyecan verici ve uygun lokasyonlarından biridir. Tamamen yenilenen Pier 17'ye ve şehrin en iyi alışveriş ve yiyecek sunumlarına yakın. Yeni açılan Tulum-disco restoranı Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy ve The Tin Building, hemen çevredeki ikonik mekanlardan birkaçıdır. Whole Foods'ta market alışverişi yapabilir ve Wall Street & Broadway'de yer alan yeni tasarımcı Fransız mağazası ve yaşam tarzı hedefi Printemps'de alışveriş yapabilirsiniz.

Su kenarı atraksiyonları ve Brooklyn Köprüsü'nün benzersiz manzaraları, mahallenin bir tatil beldesi gibi hissettirmektedir. Şehir/Büyükşehir binalarına, City Hall, Pace Üniversitesi veya Wall Street'e yakın yaşamak istiyorsanız, bu mükemmel bir konumdur.

Yeni Fulton Merkezi, A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 ve PATH trenleri dahil olmak üzere hemen hemen her metro hattının bulunduğu birkaç sokak ötededir. NY Ferry ve Seastreak Ferry hatları, Brooklyn'e, Jersey Shore plajlarına ve Rockaway Beach'e hızlı bir yolculuk için inanılmaz bir kolaylık sunarak Pier 11/Wall Street'te bulunmaktadır.

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District.

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring 11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room. When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE! Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies & full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze.

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit. The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

Please note that this residence is a legal studio.

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.