Konum, konum, konum. Manzara, manzara, manzara. Burası binanın taç mücevheri - aydınlık, taşınmaya hazır ve Manhattan yaşamını en güzel haliyle tanımlayan nefes kesici, engin panoramalar sunuyor. Özel bir sığınak ve tarzın bir ifadesi olan bu olağanüstü konut, 1990 yılında efsanevi Billy Joel'in de dikkatini çekti. Binadaki en iyi daire - gerçekten eşsiz. Kelimeler bunu anlatamaz - kendin gör.

- Yaklaşık 1,100 iç mekan metrekare

- KÖŞE dönüştürülebilir 2 yatak odalı 1.5 banyolu (2. banyo tam banyo yapılabilir)

- 35. kat

- engin manzaralı kuzeybatı şehir ve su manzaraları

- 2 balkon

- Her katta çamaşır makinesi/sıkma makinesi

- Geniş loft tarzı oturma ve yemek alanları, doğal gün ışığı ile mekânı aydınlatan ve en muhteşem manzaraları sergileyen duvardan duvara çift camdan yapılmış, enerji verimli pencereler.

Pencereli açık mutfak, Miele paslanmaz çelik aletler, beyaz mermer tezgahlar ve özel dolaplarla donatılmıştır ve ferah oturma ve yemek alanlarına zahmetsizce akarak günlük yaşam ve sosyal eğlenceler için mükemmel bir yerleşim oluşturur. Büyük boyutlu ana yatak odası, king boy yatak ve tamamlayıcı mobilyalar için yeterli alan sunar, iki tam walk-in dolabı, özel nevresim dolabı ve derin bir küvet ile bidet bulunan mermer banyo içerir. Diğer özellikler arasında yeni beyaz leke tedavisi yapılmış meşe parke zeminler, bireysel HVAC üniteleri ve her yerde bol dolap alanı bulunur. Daire içinde çamaşır makinesi/sıkma makinesi kullanımına izin verilir, her katta ek çamaşır odası vardır.

Landmark, 24 saat kapıcı, yoğun saatlerde ek konsiyerj, yerinde yaşayan yönetici, her katta çamaşır odası, zevkli bir şekilde yenilenmiş lobi ve koridorlar, doğrudan erişimli ICON garajı, kiralama için farklı boyutlarda depolar ve nefes kesici 360 derece açık şehir manzaralarını sunan güzelce peyzajlandırılmış bir çatı bahçesi ile lüks tam hizmetli, evcil hayvan dostu bir kooperatiftir. Alt kiralama yasaktır. Yerel Yasa 126 garaj restorasyon projesi için ayda 500,56 $ sermaye değerlendirmesi (2025'te sona ermesi bekleniyor). Maksimum finansman oranı %70'tir, FLIP VERGİSİ YOK.

Ana konut veya pieds-a-terre olarak mükemmel olan Landmark, Queensboro Köprüsü'ne ve F, Q, 4, 5, 6, N, R, E ve M trenlerinin yanı sıra merkezi iş bölgesine ve 57. Cadde crosstown otobüslerine erişim imkânına sahiptir. Upper East Side ve Midtown alışverişi, kaliteli restoranlar, Trader Joe's, Whole Foods ve çeşitli eğlence seçenekleri yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.

Location, location, location. View, view, view. This is the crown jewel of the building-bright, move-in ready, and offering breathtaking, unobstructed panoramas that define Manhattan living at its finest. A private sanctuary and a statement of style, this extraordinary residence even caught the eye of the legendary Billy Joel in 1990. The best apartment in the building-truly one-of-a-kind. Words can't capture it-come see it for yourself.

- Approximately 1,100 interior SF

- CORNER convertible 2 bedroom 1.5 bathroom ( 2nd bath can be made to a full bath as well )

- 35th floor

- unobstructed picturesque North West city and water views

- 2 balconies

- W/D on each floor

- expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.