ยินดีต้อนรับสู่เพนต์เฮาส์ 5B อัญมณีแบบ 3 ห้องนอน/4 ห้องน้ำที่ตั้งตระหง่านอยู่บนอาคารคอนโดมิเนียมสูง 6 ชั้นพร้อมลิฟต์ อพาร์ตเมนต์แบบสามชั้นแห่งนี้มีระเบียงส่วนตัวอันงดงาม เตาผิงใช้ฟืน 2 เตา เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในห้องพัก และแสงแดดส่องสว่างตลอดทั้งวัน

ชั้นทางเข้าประกอบด้วยห้องนั่งเล่นขนาดกว้างขวางพร้อมเตาผิงใช้ฟืน ชั้นหนังสือบิลต์อินสั่งทำ พื้นที่รับประทานอาหารแยกเป็นสัดส่วนพร้อมบาร์ และทิวทัศน์ยอดไม้แสนงดงามจากหน้าต่างที่หันไปทางทิศตะวันออกและทิศตะวันตก ห้องครัวสไตล์เชฟพร้อมพื้นที่รับประทานอาหารและหน้าต่าง มาพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าระดับชั้นนำและที่นั่งแบบม้านั่งยาว เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการรับประทานอาหารแบบสบาย ๆ ชั้นนี้ยังมีห้องน้ำเต็มรูปแบบและเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้า

ชั้นล่างเป็นห้องนอนหลัก ซึ่งรับแสงธรรมชาติได้อย่างดีจากหน้าต่าง 3 บาน มีตู้เสื้อผ้า 3 ตู้ รวมถึงห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินขนาดใหญ่ และห้องน้ำในตัวขนาดกว้างขวาง พร้อมอ่างล้างหน้าคู่ อ่างอาบน้ำสำหรับแช่ตัว และห้องอาบน้ำฝักบัวแบบแยกส่วน ห้องนอนที่สองซึ่งอยู่บนชั้นล่างเช่นกัน มีขนาดกว้างขวาง พร้อมห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินและทิวทัศน์อันมีเสน่ห์ของสวนทาวน์เฮาส์ที่อยู่ติดกัน ห้องน้ำโถงพร้อมอ่างอาบน้ำให้บริการห้องนอนที่สอง

ชั้นบนเป็นห้องนอนที่สาม ซึ่งสามารถใช้เป็นห้องทำงานหรือห้องสมุดได้ อีกทั้งยังมีเตาผิงใช้ฟืน ห้องแต่งตัวแบบวอล์กอิน และประตูฝรั่งเศสที่เปิดออกสู่ระเบียงดาดฟ้า ระเบียงแห่งนี้มีความเป็นส่วนตัวอย่างยิ่ง พร้อมทิวทัศน์อันน่าทึ่งของไทรเบกา อาคาร Freedom Tower และเวสต์วิลเลจ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับชมพระอาทิตย์ตกยามเย็น ห้องน้ำเต็มรูปแบบบริเวณชานพักบันไดให้บริการชั้นบนนี้

ระบบปรับอากาศส่วนกลาง พื้นที่ตู้เสื้อผ้าจำนวนมากและงานบิลต์อินสั่งทำ รวมถึงพื้นไม้เนื้อแข็งอันสวยงาม ช่วยเติมเต็มบ้านแสนพิเศษแห่งนี้

อาคาร 1 Leroy ตั้งอยู่ตรงหัวมุมถนน Bleecker และถนน Leroy เป็นอาคารคอนโดมิเนียมบูติกพร้อมลิฟต์ ตั้งอยู่ใจกลางย่านที่รายล้อมด้วยร้านอาหาร ร้านค้า และระบบขนส่งหลักชั้นนำของเมือง

จำเป็นต้องจัดเตรียมเอกสารสำหรับคณะกรรมการคอนโดมิเนียมและชำระค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้อง

ค่าธรรมเนียมที่ผู้เช่าต้องชำระ:
-ค่าธรรมเนียมตรวจสอบเครดิต: 20 ดอลลาร์สหรัฐ — ชำระพร้อมใบสมัครผ่านนายหน้าเบื้องต้น
-ค่าเช่าเดือนแรก — ชำระเมื่อเซ็นสัญญาเช่า
-ค่าเช่าตามสัดส่วน หากเกี่ยวข้อง (เช่น หากเริ่มสัญญาเช่ากลางเดือน) — ชำระเมื่อเซ็นสัญญาเช่า
-เงินประกันเท่ากับค่าเช่า 1 เดือน — ชำระเมื่อเซ็นสัญญาเช่า และสามารถขอคืนได้
-ค่าดำเนินการ: 750 ดอลลาร์สหรัฐ — ชำระพร้อมใบสมัครต่อคณะกรรมการคอนโดมิเนียม
-เงินประกันอาคาร: 5,000 ดอลลาร์สหรัฐ — ชำระพร้อมใบสมัครต่อคณะกรรมการคอนโดมิเนียม และสามารถขอคืนได้

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable