พร้อมให้เช่า ห้องชุด 1G เลขที่ 1111 พาร์กอเวนิว เป็นพื้นที่คลินิกการแพทย์สภาพใหม่พร้อมใช้งาน ตั้งอยู่บริเวณชั้นล่างของอาคารพักอาศัยหรู ณ หัวมุมพาร์กอเวนิวตัดกับถนนอีสต์ 90th

พื้นที่แห่งนี้มีผังใช้สอยกว้างขวางประมาณ 2,250 ตารางฟุตให้เช่า เป็นสถานพยาบาลระดับไฮเอนด์ที่ตกแต่งและติดตั้งระบบไว้อย่างครบครัน พร้อมได้รับการรับรองเป็นห้องผ่าตัดมาตรฐาน Quad A (AAAASF) ภายในประกอบด้วยพื้นที่รอและแผนกต้อนรับขนาดใหญ่ทันสมัย ห้องผ่าตัดที่ได้รับการรับรอง ห้องทำหัตถการขนาดเล็ก ห้องล้างมือ ห้องพักฟื้น 2 เตียง ห้องล็อกเกอร์ ห้องเก็บก๊าซและระบบดูด/อุปกรณ์สาธารณูปโภค ห้องตรวจ 3 ห้อง ห้องทำงาน/ให้คำปรึกษา ห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องเก็บอุปกรณ์ไอที และมุมครัวสำหรับเจ้าหน้าที่

ห้องชุดนี้มีทางเข้าส่วนตัวจากถนน 2 แห่ง ได้แก่ ทางหนึ่งบนพาร์กอเวนิว และอีกทางหนึ่งบนถนนอีสต์ 90th พื้นที่ส่วนกลางตกแต่งในสไตล์อาร์ตเดโคร่วมสมัยและโพสต์โมเดิร์น พร้อมระบบปรับอากาศส่วนกลาง ไฟแบบฝังและไฟเหนือศีรษะที่ออกแบบเฉพาะ ติดตั้งระบบสายสัญญาณอีเทอร์เน็ต ระบบรักษาความปลอดภัยด้วยวิดีโอ และระบบลำโพงแบบบูรณาการไว้อย่างครบถ้วน แม้ปัจจุบันจะจัดวางเป็นสถานพยาบาลสำหรับการผ่าตัดและการทำหัตถการระดับไฮเอนด์ แต่พื้นที่ที่ปรับเปลี่ยนได้แห่งนี้ก็สามารถรองรับสาขาการแพทย์เฉพาะทางทุกประเภทได้อย่างง่ายดาย

1111 พาร์กอเวนิวตั้งอยู่ในย่านคาร์เนกีฮิลล์ บริเวณอัปเปอร์อีสต์ไซด์ เดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างสะดวกเป็นพิเศษ โดยอยู่ห่างจากสถานีรถไฟใต้ดินสาย 4, 5 และ 6 ที่ถนน 86th ตัดกับเลกซิงตันอเวนิวเพียงไม่กี่ช่วงตึก รวมถึงสถานีรถไฟใต้ดินสาย N, Q และ R บนเซคันด์อเวนิว และเส้นทางรถประจำทางหลายสายที่วิ่งข้ามเมืองและขึ้นเมือง/ลงเมืองบนเมดิสันอเวนิว ฟิฟท์อเวนิว และเลกซิงตันอเวนิว นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถาบันการแพทย์ชั้นนำระดับโลก ได้แก่ โรงพยาบาลเมานต์ไซนาย โรงพยาบาลเลน็อกซ์ฮิลล์ ศูนย์การแพทย์นิวยอร์ก-เพรสไบทีเรียน/ไวล์ คอร์เนล โรงพยาบาลเพื่อการผ่าตัดเฉพาะทาง (HSS) และศูนย์มะเร็งเมมโมเรียล สโลน เคตเทอริง

Available for lease, 1111 Park Avenue, Suite 1G is a pristine, turnkey medical suite located at the base of a luxury residential building on the corner of Park Avenue and East 90th Street.

Offering an expansive layout of approximately 2,250 rentable square feet, this high-end facility is fully built out and accredited as a Quad A (AAAASF) surgical suite. The layout features a dedicated large and modern waiting and reception, an accredited operating room, a minor procedure room, a scrub room, a 2-bay recovery room, a locker room, gas and suction/utility closets, three exam rooms, an office/consultation room, two restrooms, an IT closet, and a staff kitchenette.

The suite benefits from two private street entrances-one on Park Avenue and one on East 90th Street. Common areas are finished in Contemporary Art Deco and Postmodern styles, featuring central air conditioning, custom recessed and overhead lighting throughout, and full wiring for Ethernet, video security, and integrated speaker systems. While currently configured as a high-end surgical and procedure facility, this adaptable space can easily accommodate any medical specialty.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, 1111 Park Avenue is exceptionally convenient to public transportation, located just blocks from the 4, 5, and 6 subway lines at 86th Street and Lexington Avenue, the N, Q, and R subway line along Second Avenue, and multiple crosstown and uptown/downtown bus routes along Madison, Fifth, and Lexington Avenues. The property is proximate to world-class medical institutions, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NewYork-Presbyterian/Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery (HSS), and Memorial Sloan Kettering Cancer Center.