โอกาสการลงทุน ผู้เช่าตามสัญญาควบคุมค่าเช่าอยู่แล้ว

โอกาสหายากในการเข้าซื้อห้องพักอาศัยแบบคอนโดมิเนียมชั้นบนสุดในหนึ่งในชุมชนที่ได้รับความนิยมสูงสุดของแมนฮัตตันซึ่งสร้างขึ้นในยุคหลังสงคราม ห้องสตูดิโอแบบมีพื้นที่พักผ่อนแยกเป็นสัดส่วนนี้ตั้งอยู่บนชั้น 21 หันหน้าไปทางทิศเหนือ มองเห็นทัศนียภาพเส้นขอบฟ้าได้กว้างไกล รับแสงธรรมชาติอย่างยอดเยี่ยม และมีการจัดวางพื้นที่อย่างพิถีพิถัน ประกอบด้วยพื้นที่นั่งเล่นกว้างขวาง มุมรับประทานอาหารแยกเป็นสัดส่วน และพื้นที่แต่งตัวโดยเฉพาะ ห้องได้รับการปรับปรุงอย่างมีรสนิยม โดยมีห้องครัวที่รีโนเวตใหม่พร้อมตู้บานเชคเกอร์สีขาว เครื่องใช้ไฟฟ้าสเตนเลส เคาน์เตอร์หิน และผนังกรุกระเบื้องหินอ่อน รวมถึงห้องน้ำที่ปรับปรุงใหม่ พื้นที่ตู้เก็บของจำนวนมาก และหน้าต่างบานใหญ่พิเศษที่เปิดรับวิวเมืองอันกว้างไกล ซึ่งมองเห็นองค์การสหประชาชาติและแม่น้ำอีสต์ริเวอร์

ห้องนี้เสนอขายพร้อมผู้เช่าที่อยู่ภายใต้สัญญาควบคุมค่าเช่า จึงเป็นโอกาสที่โดดเด่นสำหรับนักลงทุนที่มองหามูลค่าในระยะยาวในคอนโดมิเนียมแมนฮัตตันที่มีการบริหารจัดการอย่างมืออาชีพ ค่าส่วนกลางและภาษีอสังหาริมทรัพย์รายเดือนที่ต่ำเป็นพิเศษช่วยลดต้นทุนการถือครอง ขณะที่ทำเลระดับพรีเมียม การถือครองในรูปแบบคอนโดมิเนียม และอุปทานในอนาคตที่มีจำกัด ล้วนสนับสนุนศักยภาพการเพิ่มมูลค่าในระยะยาวอย่างน่าสนใจ โปรดทราบว่า มีค่าประเมินทุนเพิ่มเติมเดือนละ 141 ดอลลาร์

คิปส์เบย์ทาวเวอร์สเป็นคอนโดมิเนียมแบบบริการครบวงจร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ได้แก่ เจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกและพนักงานประจำประตูตลอด 24 ชั่วโมง ผู้จัดการอาคารที่พักอาศัยอยู่ภายในอาคาร หัวหน้าช่างประจำอาคารที่พักอาศัยอยู่ภายในอาคาร ทีมช่างซ่อมบำรุงและพนักงานยกของครบชุด สำนักงานบริหารอาคารภายในโครงการ ล็อบบี้ที่เพิ่งปรับปรุงใหม่ ฟิตเนสเซ็นเตอร์ล้ำสมัย ห้องจักรยาน ห้องเก็บของและห้องเก็บสัมภาระ ห้องอเนกประสงค์ ห้องซักรีด บริการรับส่งเสื้อผ้าภายในอาคารพร้อมบริการซักแห้งและดูแลทำความสะอาด ที่จอดรถใต้ดินติดกับอาคารซึ่งเปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง ล็อบบี้ที่ได้รับการปรับปรุงอย่างสวยงาม และแน่นอน สวนส่วนตัวขนาดกว่า 3 เอเคอร์อันงดงามสำหรับผู้อยู่อาศัย ซึ่งเป็นสวนส่วนตัวที่ใหญ่ที่สุดในแมนฮัตตัน สวนอันโดดเด่นไม่เหมือนใครแห่งนี้ให้ความรู้สึกราวกับมีสวนหลังบ้านเป็นของตนเอง ภายในมีสนามหญ้าที่จัดภูมิทัศน์อย่างสวยงาม พื้นที่สำหรับปิกนิกและพักผ่อน สวนสมุนไพร พื้นที่เล่นกีฬา โต๊ะปิงปอง สนามเด็กเล่น และสนามบาสเกตบอลขนาดมาตรฐาน

ทำเลสะดวก เพียงไม่กี่ก้าวจากแฟร์เวย์ เทรดเดอร์โจส์ ทาร์เก็ต ร้านอาหารและร้านค้าต่าง ๆ อยู่ห่างจากรถไฟสาย 6 ไปทางตะวันตกเพียงสามช่วงตึก มีรถประจำทางสาย M15 อยู่ฝั่งตรงข้ามถนน เรือเฟอร์รี่แม่น้ำอีสต์ริเวอร์ และสถานีซิตี้ไบก์สองแห่งอยู่ด้านนอกโครงการ

โอกาสอันยอดเยี่ยมในการเข้าซื้อคอนโดมิเนียมในแมนฮัตตันที่ตั้งอยู่ในทำเลดี พร้อมศักยภาพการเติบโตในระยะยาวที่น่าสนใจ

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.