ยินดีต้อนรับนักลงทุน ขอแนะนำอาคารพักอาศัย 20 ยูนิตแบบพร้อมดำเนินการทันที ตั้งอยู่ในย่าน Bath Beach ของบรูคลิน นิวยอร์ก อาคารหลังนี้มีขนาด 60 x 78 ฟุต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 60 x 97 ฟุต มีพื้นที่พักอาศัยรวม 18,720 ตารางฟุต ยูนิตส่วนใหญ่ได้รับการปรับปรุงแล้ว ประกอบด้วยยูนิตแบบ 3 ห้องนอน พร้อมห้องครัว ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร จำนวน 3 ยูนิต (รวม 6 ห้อง); ยูนิตแบบ 2 ห้องนอน พร้อมห้องครัว ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร จำนวน 9 ยูนิต (รวม 5 ห้อง); และยูนิตแบบ 1 ห้องนอน พร้อมห้องครัว ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร จำนวน 8 ยูนิต (รวม 4 ห้อง)

การลงทุนนี้สร้างรายได้รวม 305,988 ดอลลาร์ต่อปี โดยมีสัญญาเช่า 10 ฉบับที่พร้อมต่ออายุและสามารถปรับเพิ่มค่าเช่าได้ อาคารที่สร้างรายได้สูงแห่งนี้ผสานกระแสเงินสดที่สม่ำเสมอเข้ากับศักยภาพการเติบโตในอนาคต

สิ่งอำนวยความสะดวกและคุณสมบัติอื่น ๆ ได้แก่ ผู้ดูแลอาคารประจำซึ่งพักอาศัยอยู่ภายในอาคาร ทำหน้าที่ดูแลอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดให้อยู่ในสภาพดี ห้องใต้ดินสะอาดและได้รับการปรับปรุงใหม่ มีการเปลี่ยนแผ่นปิดรอยต่อบนหลังคาใหม่ และอุปกรณ์ระบบหลักส่วนใหญ่ได้รับการปรับปรุงภายในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ถังเก็บน้ำร้อนเป็นของใหม่เอี่ยม

อาคารตั้งอยู่บนถนนที่สวยงามและมีต้นไม้เรียงราย ห่างจากถนน 86th Street ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ซูเปอร์มาร์เก็ต ธนาคาร แหล่งช้อปปิ้ง Dyker Park และสนามกอล์ฟ Dyker เพียงไม่กี่นาที อีกทั้งยังใกล้สถานีรถโดยสารและทางด่วน Belt Parkway ซึ่งเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างสะดวก รีบตัดสินใจก่อนพลาดโอกาสนี้!

Welcome Investors, introducing a turn key 20-Family in Bath Beach of Brooklyn, NY. This gem has a building size of 60 x 78 sitting on a 60 x 97 lot. Total 18,720 living SF. Most of the units have been updated. 3 units with 3 bedrooms with a Kitchen and living room and Dining room (6 rooms); 9 units with 2 bedrooms and a Kitchen and living room and Dining room (5 rooms); 8 units with 1 bedroom and a Kitchen and living room and Dining room (4 rooms). This investment generates a gross income of $305,988/yr, with 10 leases for renewal ready with a boost of rent increase. This high-income building combines consistent cash flow with future growth potential. Other features include A super resident in the building, maintaining all apartments while keeping them in good condition. Nice and clean basement updated new flashing on roof, and most mechanical equipment updated in the last 10 years, hot water tank brand new. The building is located on a beautiful tree-lined street, just a few minutes away from 86th St, restaurants, convenience stores, supermarkets, banks, shopping, Dyker Park, and Dyker Golf Course; Bus stations, and the Belt Parkway express to the city. Won't last!