กำลังมองหาบ้านที่มีพื้นที่เพียงพอสำหรับการขยับขยายและใช้ชีวิตอย่างเพลิดเพลินไปได้อีกหลายปีข้างหน้าอยู่หรือไม่? ไม่ต้องมองหาที่ไหนอีกแล้ว เพราะที่พักอาศัยซึ่งกว้างขวางอย่างแท้จริงแห่งนี้คือโอกาสที่ไม่ควรพลาด

พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารหันไปทางทิศตะวันออก รับแสงสว่างอย่างเต็มที่ และมีขนาดใหญ่เป็นพิเศษ พร้อมเปิดออกสู่ระเบียงขนาดกว้างที่เพิ่งปรับปรุงใหม่ ระเบียงแห่งนี้เป็นส่วนต่อขยายที่น่าใช้ของพื้นที่อยู่อาศัย เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการรับประทานอาหารกลางแจ้งและการสังสรรค์ ถัดจากพื้นที่นั่งเล่นคือห้องครัวแบบรับประทานอาหารได้จริง ซึ่งมีพื้นที่เคาน์เตอร์มากมาย ตู้เก็บของขนาดกว้าง และเครื่องล้างจาน

ห้องนอนใหญ่ขนาดคิงไซซ์หันไปทางทิศตะวันออกและมีตู้เสื้อผ้าสองตู้ ให้ทั้งพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางอย่างน่าประทับใจและพื้นที่จัดเก็บที่ยอดเยี่ยม ห้องนอนที่สองก็กว้างขวางกว่าที่คาดเช่นกัน หันไปทางทิศตะวันตก และมีตู้เสื้อผ้าสองตู้

แม้การปรับปรุงและอัปเกรดบางส่วนจะช่วยยกระดับอพาร์ตเมนต์แห่งนี้ให้ดียิ่งขึ้น แต่ราคาขายที่แข่งขันได้อย่างมาก—ไม่เพียงเมื่อเทียบกับย่านเคนซิงตันเท่านั้น แต่ยังรวมถึงย่านดิตมาสพาร์กและวินด์เซอร์เทอร์เรซที่อยู่ใกล้เคียง—ก็ยังเปิดโอกาสให้คุณปรับปรุงและสร้างบ้านที่สะท้อนสไตล์ของคุณได้อย่างเต็มที่

525 โอเชียนพาร์กเวย์เป็นอาคารลิฟต์ที่มีการบริหารจัดการอย่างมืออาชีพ มีผู้ดูแลอาคารพักประจำและพนักงานบริการ ห้องซักรีดชั้นหนึ่ง และโรงจอดรถที่มีระบบรอคิว โดยมีค่าจอดรถ 175 ดอลลาร์ต่อเดือน อนุญาตให้เลี้ยงแมวและสุนัขได้เมื่อได้รับอนุมัติล่วงหน้า และสามารถให้เช่าช่วงได้ไม่จำกัดหลังถือครองกรรมสิทธิ์ครบสองปี ค่าส่วนกลางรายเดือนในระดับสมเหตุสมผลครอบคลุมภาษีอสังหาริมทรัพย์และค่าสาธารณูปโภคทั้งหมด ยกเว้นค่าไฟฟ้า

ทำเลที่ตั้งเหมาะอย่างยิ่ง ห่างจากถนนคอร์เทลยูเพียงหนึ่งช่วงตึก บริเวณจุดตัดระหว่างเคนซิงตันและดิตมาสพาร์ก ทำให้คาเฟ่ ร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันยอดนิยมอยู่ใกล้เพียงเอื้อม การเดินทางก็สะดวกด้วยรถไฟสาย Q และ F ที่อยู่ใกล้เคียง รวมถึงบริการรถโดยสารด่วนบนถนนคอร์เทลยู

ค่าภาษีการโอนสิทธิ์อยู่ที่ 40 ดอลลาร์ต่อหุ้น โดยผู้ขายเป็นผู้ชำระ นอกจากนี้ยังมีค่าธรรมเนียมการโอน 1,000 ดอลลาร์ที่ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ และค่าธรรมเนียมการโอนแยกต่างหากอีก 1,000 ดอลลาร์ที่ผู้ขายเป็นผู้ชำระ

หากคุณกำลังมองหาบ้านกว้างขวางที่มีศักยภาพมหาศาลในย่านที่มีความเป็นชุมชนมั่นคงและเดินทางสะดวกที่สุดแห่งหนึ่งของบรูคลิน อพาร์ตเมนต์ 4J พร้อมต้อนรับคุณแล้ว

Looking for a home with enough space to grow into and enjoy for many years to come? Look no further: this truly spacious residence is the one not to be missed.

The bright, east-facing living and dining area is exceptionally large and opens directly onto a generously sized, recently renovated balcony - an inviting extension of the living space well suited for outdoor dining and entertaining. Just off the living area is a true eat-in kitchen offering abundant countertop space, generous cabinetry, and a dishwasher.

The king-sized primary bedroom faces east and features two closets, providing both impressive proportions and excellent storage. The second bedroom is surprisingly spacious as well, with a western exposure and two closets.

While some updating and upgrades would enhance the apartment, the highly competitive asking price-not only for Kensington, but also compared with neighboring Ditmas Park and Windsor Terrace-leaves plenty of room to make improvements and create a home that truly reflects your style.

525 Ocean Parkway is a professionally managed elevator building offering a live-in superintendent and porter, a first-floor laundry room, and waitlisted parking garage for $175 per month. Cats and dogs are permitted with prior approval, and unlimited subletting is allowed after two years of ownership. Reasonable monthly maintenance includes real estate taxes and all utilities except electricity.

Ideally located just one block from Cortelyou Road at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, the building puts popular cafés, restaurants, shopping, and everyday conveniences within easy reach. Commuting is convenient with both the Q and F trains nearby, along with express bus service on Cortelyou Road.

The flip tax is $40 per share and is payable by the seller. In addition, there is a $1,000 transfer fee payable by the buyer and a separate $1,000 transfer fee payable by the seller.

If you're searching for a spacious home with tremendous potential in one of Brooklyn's most established and convenient neighborhoods, Apartment 4J is ready to welcome you.