$299,999 - 10507 66th Road #6b, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1044191

Property Description « ภาษาไทย Thai »

Continental Gardens — ยูนิตหัวมุมชั้นบนสุด หันไปทางทิศใต้ ไม่ใช่แค่คำโฆษณาเท่านั้น แต่หมายความว่าห้องนี้สว่างอย่างแท้จริงตลอดทั้งวันโดยแทบไม่ต้องเปิดไฟ เดินเข้ามาผ่านโถงทางเข้า ผ่านตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่สองตู้ แล้วเข้าสู่ห้องนั่งเล่น/พื้นที่รับประทานอาหารขนาดใหญ่ พร้อมช่องเปิดเชื่อมกับห้องครัว เป็นผังห้องที่น่าอยู่และใช้งานได้จริง ห้องครัวมีหน้าต่างใกล้เตา ห้องน้ำมีหน้าต่างของตัวเอง และมีตู้เก็บผ้าลินินอยู่ติดกัน รายละเอียดเล็ก ๆ เหล่านี้ช่วยให้ชีวิตประจำวันสะดวกขึ้น ห้องนอนก็สว่างไม่แพ้กัน โดยมีหน้าต่างหันไปทางทั้ง 66th Road และ Yellowstone Blvd. นี่คือห้องแบบหนึ่งห้องนอนเต็มรูปแบบ ไม่ใช่ห้องจูเนียร์ ทุกตารางฟุตถูกใช้ประโยชน์อย่างคุ้มค่า

ตัวโครงการ Continental Gardens เป็นโครงการที่มีรั้วรอบขอบชิดและให้บรรยากาศแบบรีสอร์ต อีกทั้งได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดีจนถือได้ว่าเป็นหนึ่งในโครงการที่ดีที่สุดในย่าน Forest Hills บริเวณโดยรอบออกแบบมาเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้ใช้งานจริง ไม่ใช่มีไว้เพียงให้มองดู มีพื้นที่บาร์บีคิวส่วนกลางที่แทบไม่ค่อยมีคนใช้ จึงไม่ต้องแย่งกัน และมีที่นั่งกระจายอยู่ทั่วบริเวณในจุดที่ผู้คนมานั่งพักผ่อนและสังสรรค์กันจริง ๆ นอกจากนี้ยังมีผู้ดูแลอาคารพักอาศัยอยู่ประจำ บริการซักรีดภายในโครงการ และที่จอดรถ (รอคิว) ทำให้ที่นี่ให้ความรู้สึกเหมือนสถานที่พักผ่อนมากกว่าสหกรณ์ที่อยู่อาศัยทั่วไป อนุญาตให้ปล่อยเช่าช่วงได้ และค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่นี่ก็ต่ำ โดยผู้ขายเป็นผู้ชำระ ไม่ใช่คุณ

ทำเลก็มีส่วนสำคัญเช่นกัน มีสวนสาธารณะมากกว่า 4 แห่งอยู่ในระยะใกล้ มีร้านค้า ร้านอาหาร และซูเปอร์มาร์เก็ตมากมายบน 108th Street รถไฟใต้ดินสาย M/R อยู่ห่างออกไปประมาณ 7 นาที ส่วนรถด่วนที่สถานี 71st-Continental ใช้เวลาไม่เกิน 15 นาที หากขับรถ ก็อยู่ใกล้ทางด่วน LIE, Grand Central Parkway และ Van Wyck

ตัวเลขสำคัญคือ ค่าส่วนกลางเดือนละ 1,128 ดอลลาร์ ซึ่งรวมค่าไฟฟ้าไว้แล้ว และมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเล็กน้อยสำหรับเครื่องปรับอากาศ นั่นถือเป็นค่าใช้จ่ายในการถือครองที่ต่ำมากสำหรับห้องแบบหนึ่งห้องนอนเต็มรูปแบบในทำเลนี้ และจะยิ่งลดลงอีกเมื่อค่าเรียกเก็บพิเศษสิ้นสุดลงในปี 2027

ภาพถ่ายบางส่วนได้รับการจัดระเบียบหรือตัดต่อเพื่อเอาสิ่งของส่วนตัวออก ข้อมูลทั้งหมดถือว่าน่าเชื่อถือ แต่ไม่รับประกันความถูกต้อง และผู้ซื้อหรือตัวแทนของผู้ซื้อควรตรวจสอบข้อมูลด้วยตนเอง โอกาสด้านที่อยู่อาศัยอย่างเท่าเทียมกัน

MLS#‎	1044191
รายละเอียดทรัพย์สิน	1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, โรงรถ, เครื่องปรับอากาศ, ภายใน: 750 ft2, 70m2 (DOM): 40 days
ปีที่สร้าง	1955
ค่าบำรุงรักษา	$1,128
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
รถโดยสาร	0 นาที: Q23, QM4
	1 นาที: Q64, QM12
	3 นาที: Q60, QM11, QM18
รถไฟใต้ดิน	4 นาที: E, F, M, R
รถไฟ	0.3 ไมล์: "Forest Hills"
	1.3 ไมล์: "Kew Gardens"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.