สตูดิโอห้องนี้หันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้มีบรรยากาศเหมือนห้องหนึ่งนอน มีพื้นที่นอนแยกต่างหาก, พื้นที่รับประทานอาหารเฉพาะ, ครัวและห้องน้ำที่ปรับปรุงใหม่ พร้อมด้วยตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ซึ่งทั้งหมดนี้มีค่าใช้จ่ายที่คุ้มค่าสำหรับการซื้อในรูปแบบสหกรณ์ที่มีกฎระเบียบการซื้อที่ยืดหยุ่น

ครัวสแตนเลสที่มีขนาดใหญ่ถูกตกแต่งด้วยตู้เย็นขนาดเต็ม, เครื่องล้างจาน, ตู้เก็บของที่สูงตามเพดาน, และบาร์อาหารเช้าที่เหมาะสำหรับการรับประทานอาหารแบบไม่เป็นทางการ การจัดวางที่ยืดหยุ่นทำให้สามารถปรับให้มีพื้นที่รับประทานอาหารแยกออกไปได้ง่ายๆ ไม่ว่าจะอยู่ติดกับครัวหรือข้างหน้าต่างจากพื้นที่นั่งเล่น

ใจกลางของบ้านคือห้องนั่งเล่นขนาดกว้างขวางที่มีพื้นที่เพียงพอสำหรับการจัดเฟอร์นิเจอร์แทบทุกแบบและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ที่ให้พื้นที่จัดเก็บที่ยอดเยี่ยม พื้นที่นอนรู้สึกเงียบสงบและถูกซ่อนไว้ พร้อมด้วยชั้นวางของในตัวและตู้เพิ่มเติมอีกสองตู้

ตั้งอยู่ในมาร์โล ทาวเวอร์ ที่มีความต้องการสูง ซึ่งเป็นสหกรณ์ที่ให้บริการครบวงจร ผู้อยู่อาศัยจะได้เพลิดเพลินกับ: - ดาดฟ้าสวยงามที่ตกแต่งด้วยภูมิทัศน์พร้อมที่นั่งภายใต้เพอร์โกล่าและวิวเส้นขอบฟ้า Midtown และแม่น้ำ East - พนักงานดูแลประตูและเจ้าหน้าที่ให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง - ผู้ดูแลอาศัยในที่ - โรงรถภายใน - ห้องซักรีด - พื้นที่เก็บของ (มีรายชื่อรอ) - ห้องจักรยาน

มาร์โล ทาวเวอร์ตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะสมในบล็อก Midtown East ที่เงียบสงบ พร้อมร้านกาแฟและร้านขายของชำอยู่ชั้นล่าง ใกล้กับ Grand Central, สหประชาชาติ, East River Esplanade, และร้านอาหาร, แหล่งช็อปปิ้งและการขนส่งที่ดีที่สุดในย่านนี้

สหกรณ์อนุญาตให้ความยืดหยุ่นที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ซื้อ รวมถึงการลงทุนสูงถึง 75% การร่วมซื้อ การมีผู้ค้ำประกัน การซื้อโดยพ่อแม่ การถือครองแบบ pied-à-terre และการให้เช่าต่อ ผู้ถือหุ้นสามารถให้เช่าได้สูงสุด 2 ปี ในระยะเวลาหกปี ผู้ดูแลสัตว์เลี้ยงได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการ

หากคุณตัดสินใจที่จะดำเนินการต่อ เราพร้อมที่จะนำคุณผ่านทุกขั้นตอนของกระบวนการสมัครและการอนุมัติของคณะกรรมการสหกรณ์

โปรดทราบว่ามีการประเมินพิเศษจำนวน $274.02 ต่อเดือนจนถึงเดือนมิถุนายน 2027 เพื่อเปลี่ยนระบบเครื่องกลของลิฟต์ทั้งหมดสามตัว โดยมีการประเมินทุนที่ต่อเนื่องอยู่ที่ $35.40 ต่อเดือน

This southeast-facing alcove studio has the feel of a one-bedroom with a partitioned sleeping area, dedicated dining area, upgraded kitchen and bathroom plus a huge walk-in closet, all for a great value in a co-op with flexible purchase rules.

The oversized stainless-steel kitchen is outfitted with a full-sized fridge, a dishwasher, custom ceiling-height cabinetry, and a breakfast bar perfect for casual dining. The flexible layout easily accommodates a separate dining area either adjacent to the kitchen or alongside the window off the living area.

At the center of the home is an expansive living room with enough space for virtually any furniture configuration, plus a large walk-in closet offering exceptional storage. The sleeping area feels quiet and tucked away, complete with built-in shelving and two additional closets.

Located in the highly desirable Marlo Towers, a full-service post-war cooperative, residents enjoy:-- Beautifully landscaped rooftop deck with pergola seating and sweeping Midtown skyline and East River views- A 24-hour doorman and concierge- Live-in superintendent - On-site garage - Laundry room - Storage (waitlist)- Bike room

Marlo Towers is perfectly positioned on a quiet Midtown East block with a florist coffee shop and a grocery store right downstairs. Moments from Grand Central, the United Nations, the East River Esplanade, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and transportation options.

The co-op allows outstanding flexibility for the buyer, including up to 75% financing, co-purchasing, guarantors, parental purchasing, pied-à-terre ownership, and subletting. Shareholders may sublet for a maximum of two years during any six-year period. Pets are welcome with board approval.

Should you decide to move forward, we're happy to guide you through every step of the co-op board application and approval process.

Please note there is an special assessment of $274.02/ month until June 2027 for replace the mechanical systems of all three elevators, with an ongoing capital assessment of $35.40/ month.