ข้อเสนอที่หายาก – ขนาดที่ไม่ธรรมดาพร้อมศักยภาพในการใช้งานที่ยืดหยุ่นเป็นบ้าน 3 หลัง

เปิดให้ชมโดยการนัดหมายส่วนตัว ติดต่อเอเจนต์ฝ่ายผลิตภัณฑ์เพื่อนัดหมายการเข้าชม

บ้านสองครอบครัวที่ถูกต้องตามกฎหมายขนาดใหญ่ – พร้อมโรงจอดรถภายในและทางเข้าขับรถส่วนตัว – มีการถ่ายทอดออกเป็น 3 ชั้นเต็มบวกกับห้องใต้ดินสูงเต็มที่ ซึ่งมอบโอกาสทั้งสำหรับผู้ใช้ในที่สุดและนักลงทุน. สถานที่ใกล้เคียงที่มีขนาดเท่ากันถูกกำหนดให้เป็นบ้าน 3 ครอบครัว; ปรึกษาสถาปนิกหรือผู้รับเหมาเพื่อเพิ่มการใช้งานแผนผังให้สูงสุด.

ปัจจุบันตั้งค่าเป็น:

• ชั้นแรก: ห้องชุดแขก 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ที่มีทางเข้าถึงสวนหลังบ้านส่วนตัว
• ชั้นสอง: 3 ห้องนอน, 1.5 ห้องน้ำที่มีระเบียง
• ชั้นสาม: 3 ห้องนอน, 1.5 ห้องน้ำที่มีระเบียง

สร้างขึ้นขนาด 20' x 59.5' บนที่ดินขนาด 20' x 94.58' | พื้นที่ใช้สอยโดยประมาณ: 3,340 ตร.ฟุต

ถือกันโดยครอบครัวเดียวกันมาเกิน 60 ปี บ้านนี้ได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถันและโดดเด่นด้วยขนาดที่ไม่ธรรมดา. แต่ละชั้นมีขนาดกว้างขวางและเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติจากการเปิดช่องทางทิศเหนือและใต้, หน้าต่างขนาดใหญ่, และพื้นไม้ทั่วทั้งบ้าน.

สองชั้นบนมีพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารที่กว้างขวางพร้อมครัวแบบเปิด, ห้องซักผ้าในหน่วย, ห้องนอนที่มีสัดส่วนดี, และห้องน้ำในตัวกับห้องน้ำครึ่ง, พร้อมกับห้องน้ำที่มีอ่างซิงค์คู่, ครัวขนาดที่นั่งรับประทานอาหาร, และการเข้าถึงระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่.

ชั้นล่างที่มีทางออกทำหน้าที่เป็นพื้นที่รับแขกหรือพื้นที่ยืดหยุ่นที่เหมาะสม ในขณะที่ห้องใต้ดินที่มีพื้นที่เต็ม – ที่มีเพดานสูงประมาณ 8 ฟุต – มอบคุณประโยชน์เพิ่มเติมอย่างมาก.

เพียงไม่กี่นาทีถึงสวนสาธารณะที่มีชีวิตชีวาริมทะเลของย่านนี้, ถนนเดิน, และพื้นที่สีเขียว รวมถึงถนนเชิงพาณิชย์; รถบัสด่วนไปแมนฮัตตัน, สายรถไฟใต้ดิน R และเรือข้ามฟากสำหรับผู้โดยสาร; รวมถึงร้านค้า, คาเฟ่, และร้านอาหารในท้องถิ่นมากมาย.

บางภาพได้ถูกจัดเตรียมสำหรับการแสดงในรูปแบบเสมือน.

Rare Offering – Exceptional Scale with Possible Flexible 3-Family Usage Potential

SHOWING BY PRIVATE APPT, CONTACT LISTING AGENT TO SCHEDULE A VIEWING

This oversized, legal two-family – with built-in garage and private driveway – is configured across three full stories plus a full-height basement, offering an opportunity for both end-users and investors. The neighboring properties with identical footprints are designated as three-families; consult with your architect or contractor to maximize layout usability.

Currently set-up as:

• Walk-out first level: 1-bedroom, 1-bath guest suite with direct access to a private rear yard
• Second floor: 3-bedroom, 1.5-bath with balcony
• Third floor: 3-bedroom, 1.5-bath with balcony

Built 20' x 59.5' on a 20' x 94.58' lot | Approx. Living Space: 3,340 SF

Held by the same family for over 60 years, the home has been thoughtfully maintained and stands out for its uncommon scale. Each level is notably expansive and filled with natural light from dual north and south exposures, oversized windows, and hardwood floors throughout.

The upper two floors feature generous living and dining areas with open kitchens, in-unit laundry, well-proportioned bedrooms, and en-suite primaries with half baths, along with full baths offering double vanities, eat-in sized kitchens, and access to large private balconies.

The walk-out lower level functions as an ideal guest or flex space, while the full-footprint basement – with approximately 8-foot ceilings – offers substantial additional utility.

Just moments to the neighborhood's vibrant waterfront parks, promenade and green spaces, as well as commercial thoroughfares; the express bus to Manhattan, the R subway line and commuter ferry; as well as a wealth of local shops, cafes, and restaurants.

Some photos have been virtually staged.