นักลงทุนโปรดทราบ: 4215 แอตแลนติก อเวนิว เป็นโอกาสที่โดดเด่นในชุมชนชายหาดที่มีชื่อเสียงและมีการรักษาความปลอดภัยของ Seagate อาคารที่แยกออกอย่างสมบูรณ์นี้มีขนาด 4,540 ตารางฟุต และเป็นอาคารที่มี 6 ครอบครัว ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 60 x 100 ฟุต ห่างจากชายหาดส่วนตัวที่ดีที่สุดในนครนิวยอร์กเพียงไม่กี่ก้าว โดยมีการผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างความพิเศษ ความปลอดภัย และศักยภาพในการสร้างรายได้ ทำให้ทรัพย์สินนี้เป็นอัญมณีที่โดดเด่น

อาคารนี้ประกอบไปด้วย **7 อพาร์ตเมนต์** ที่จัดวางอย่างคิดถึงเพื่อเพิ่มความสะดวกสบายและศักยภาพรายได้:
**ชั้นแรก**: อพาร์ตเมนต์ 1 และ 2 ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าของอาคาร ขณะที่อพาร์ตเมนต์ 3 ตั้งอยู่ด้านข้าง
**ชั้นสอง**: อพาร์ตเมนต์ 4, 5 และ 6 ตั้งอยู่ในระดับนี้
**ชั้นสาม**: อพาร์ตเมนต์ 7 เป็นหน่วยเดียวในชั้นนี้

การจัดสรรมี **10 ห้องนอนและ 7 ห้องน้ำ** ออกแบบมาเพื่อรองรับผู้เช่าที่หลากหลาย การปรับปรุงล่าสุดทำให้ทรัพย์สินอยู่ในสภาพที่ยอดเยี่ยม มอบการลงทุนพร้อมใช้งานสำหรับผู้ที่ต้องการขยายพอร์ตการลงทุนหรือใช้ประโยชน์จากความต้องการพื้นที่ชายหาดที่เพิ่มขึ้น

ตั้งอยู่ในบล็อคที่เงียบสงบตรงข้ามชายหาด ผู้พักอาศัยจะได้เพลิดเพลินกับบรรยากาศชายทะเลที่เงียบสงบ ในขณะที่ยังคงได้รับประโยชน์จากการเชื่อมต่อที่ไร้รอยต่อไปยังเมือง รถบัสด่วน (X28/X38) จากเนปจูน อเวนิวใกล้เคียงให้การเข้าถึงที่รวดเร็วไปยังมิดทาวน์แมนฮัตตัน และการเชื่อมต่อรถไฟฟ้าใต้ดินไปยังสาย D, F, Q และ N ทำให้การเดินทางสะดวกสบาย ทรัพย์สินนี้มีภาษีต่อปีอยู่ที่ $24,351 และค่าธรรมเนียมของสมาคม Seagate อยู่ที่ $26,000 ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นที่น่าสนใจสำหรับการเข้าสู่ตลาดชายฝั่งที่พิเศษของนครนิวยอร์ก

ไม่ว่าคุณจะดึงดูดด้วยรายได้ค่าเช่าที่มั่นคง เสน่ห์ของชายหาด หรือความสะดวกสบายในการเข้าถึงเมือง ทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทุกข้อ พร้อมสร้างรายได้และมีทำเลที่ไม่มีใครเหมือน 4215 แอตแลนติก อเวนิว เป็นโอกาสการลงทุนที่หายากซึ่งคุณไม่ควรพลาด

**ติดต่อเราวันนี้เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมและตรวจสอบแบบฟอร์ม APOD (ข้อมูลการดำเนินการทรัพย์สินประจำปี) ที่แนบมาสำหรับรายละเอียดเกี่ยวกับรายได้และค่าใช้จ่าย**

Investors, take note: 4215 Atlantic Avenue is a truly exceptional opportunity in the prestigious, gated beachfront community of Seagate. This fully detached, 4,540-square-foot, 6-family building is nestled on a generous 60 x 100 lot, just steps from one of New York City's most pristine private beaches. Offering the perfect blend of exclusivity, security, and income potential, this property is a standout gem.

The building features **seven apartments**, thoughtfully laid out to maximize both comfort and revenue potential:
**First Floor**: Apartments 1 and 2 are located at the front of the building, while Apartment 3 is situated on the side.
**Second Floor**: Apartments 4, 5, and 6 occupy this level.
**Third Floor**: Apartment 7 is the sole unit on this floor.

The configuration includes **10 bedrooms and 7 bathrooms**, designed to accommodate a range of tenants. Recent renovations ensure the property is in outstanding condition, offering a turnkey investment for those looking to expand their portfolio or capitalize on the growing demand for beachfront living.

Located on a serene block directly across from the beach, residents will relish the tranquil seaside atmosphere while still benefiting from seamless connectivity to the city. Express buses (X28/X38) from nearby Neptune Avenue provide quick access to Midtown Manhattan, and subway connections to the D, F, Q, and N lines make commuting a breeze. The property boasts annual taxes of $24,351 and Seagate Association fees of $26,000—an attractive entry point into New York City's exclusive coastal market.

Whether you're drawn to the steady rental income, the allure of beachfront charm, or the convenience of city accessibility, this property checks all the boxes. Ready to generate returns and unparalleled in its location, 4215 Atlantic Avenue is a rare investment opportunity you don’t want to miss.

**Contact us today to learn more and review the attached APOD (Annual Property Operating Data) form for detailed income and expense figures.**